2024年度建筑用地征用協(xié)議模板細則版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3征用土地的定義第二條：征用土地范圍與面積2.1土地位置與邊界2.2土地面積確定第三條：征用土地的目的與用途3.1征用土地的目的3.2征用土地的用途第四條：征用土地的補償4.1補償標準與計算方式4.2補償支付的時限與方式第五條：土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應提供的文件與資料5.2乙方應提供的文件與資料5.3雙方協(xié)調(diào)與配合的具體要求第六條：土地征用期限6.1征用土地的期限起止時間6.2征用土地延長期限的條件與程序第七條：土地征用期滿后的處理7.1土地征用期滿后的續(xù)約條件7.2土地征用期滿后的土地歸還第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的人民法院解決第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條：合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的生效日期與地點14.1合同的生效日期14.2合同的生效地點第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：___________，法定代表人為___________。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：___________，法定代表人為___________。1.3征用土地的定義第二條：征用土地范圍與面積2.1土地位置與邊界征用土地位于________________，東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。具體面積以________________部門出具的土地測繪報告為準。2.2土地面積確定征用土地的總面積為_______平方米，具體面積以________________部門出具的土地測繪報告為準。第三條：征用土地的目的與用途3.1征用土地的目的甲方征用乙方土地的目的是為了實施_________________項目，該項目符合國家法律法規(guī)和___________的發(fā)展需要。3.2征用土地的用途甲方征用乙方土地后，將用于_________________等用途，確保項目合法、合規(guī)、高效推進。第四條：征用土地的補償4.1補償標準與計算方式甲方應按照國家和___________的相關規(guī)定，對乙方進行合理、公正的補償。補償標準為每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2補償支付的時限與方式甲方應在征用土地協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。補償款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第五條：土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應提供的文件與資料（1）項目批準文件；（2）土地征用審批文件；（3）土地測繪報告；（4）其他與征用土地相關的文件。5.2乙方應提供的文件與資料（1）土地權屬證明；（2）土地使用權證；（3）其他與土地征用相關的文件。5.3雙方協(xié)調(diào)與配合的具體要求雙方應保持密切溝通，共同解決征用土地過程中出現(xiàn)的問題。甲方應按照約定時間完成補償款的支付，乙方應按照約定時間交付征用土地。雙方應共同配合完成土地征用手續(xù)，確保項目順利推進。第六條：土地征用期限6.1征用土地的期限起止時間本協(xié)議約定的征用土地期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2征用土地延長期限的條件與程序如因項目需要延長期限，甲方應提前_______個月向乙方提出書面延長期限的申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面延長期限協(xié)議，約定新的期限起止時間。第七條：土地征用期滿后的處理7.1土地征用期滿后的續(xù)約條件如甲方需要在征用土地期滿后繼續(xù)使用乙方土地，應提前_______個月向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，約定新的期限起止時間、補償標準等相關事項。7.2土地征用期滿后的土地歸還征用土地期滿后，甲方應將征用土地恢復原狀，并歸還乙方。如因征用土地造成乙方損失的，甲方應按照本協(xié)議約定的補償標準進行賠償。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未按照約定時間支付補償款的，應支付應付補償款的雙倍作為遲延支付的違約金；（2）未按照約定用途使用征用土地的，應承擔相應的賠償責任；（3）違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任乙方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未按照約定時間交付征用土地的，應支付應付土地價值的雙倍作為遲延交付的違約金；（2）提供虛假文件或資料的，應承擔相應的賠償責任；（3）違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交甲方所在地的人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件（1）征用土地期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達成一致；（2）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方書面通知違約方后解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在本協(xié)議之外有其他特殊約定，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件目錄本協(xié)議附件包括但不限于：（1）項目批準文件；（2）土地征用審批文件；（3）土地測繪報告；（4）其他與征用土地相關的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件目錄中所列明的文件。第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：___________甲方蓋章：___________13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：___________乙方蓋章：___________第十四條：合同的生效日期與地點14.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效地點本協(xié)議的生效地點為甲方所在地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準文件詳細要求：該文件應由甲方提供，證明項目的合法性及獲得相關審批部門的批準。文件應包括項目名稱、項目性質(zhì)、項目規(guī)模等內(nèi)容。附件二：土地征用審批文件詳細要求：該文件應由甲方提供，證明甲方已獲得相關部門的土地征用審批，文件應包括征用土地的面積、位置、用途等信息。附件三：土地測繪報告詳細要求：該報告應由具有資質(zhì)的測繪單位出具，報告中應包括土地的位置、邊界、面積等詳細信息，并需加蓋測繪單位公章及簽字。附件四：其他與征用土地相關的文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證等，以證明乙方對土地的所有權或使用權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付補償款。2.甲方未按照約定用途使用征用土地。3.乙方未按照約定時間交付征用土地。4.乙方提供虛假文件或資料。5.雙方未按照約定履行協(xié)商解決爭議的義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付補償款的，應支付應付補償款的雙倍作為遲延支付的違約金。2.甲方未按照約定用途使用征用土地的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定時間交付征用土地的，應支付應付土地價值的雙倍作為遲延交付的違約金。4.乙方提供虛假文件或資料的，應承擔相應的賠償責任。5.雙方未按照約定履行協(xié)商解決爭議的義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付補償款，則甲方需支付給乙方補償款金額的雙倍作為違約金。如補償款為人民幣100萬元，甲方遲延支付，則需支付200萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中負有征用土地義務的一方。2.乙方：指本合同中擁有土地所有權或使用權的一方。3.征用土地：指甲方根據(jù)國家法律規(guī)定，對乙方合法擁有的土地進行征用。4.補償款：指甲方因征用乙方土地而應支付給乙方的經(jīng)濟補償。5.項目：指甲方擬在征用土地上實施的工程或建設。6.土地征用審批