單位房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

單位房轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

受讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的單位住房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3剩余款項(xiàng)____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為價(jià)格的10%。

4.2若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)不能辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件3：房屋現(xiàn)狀照片

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

單位房轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

受讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的單位住房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購(gòu)買該房屋，為確保合同的履行，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履行能力提供保證。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋的所有權(quán)及不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為價(jià)格的10%。

1.4第三方擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務(wù)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.3甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與合同約定的情況相符，如房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露。

第三條乙方的權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方（受讓方）應(yīng)按照本合同約定，支付房屋購(gòu)買價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付給甲方。

3.3剩余款項(xiàng)____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為價(jià)格的10%。

4.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為價(jià)格的10%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件3：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

第三方擔(dān)保方：

簽訂日期：________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保本合同的履行，提高合同的履行可靠性。第三方擔(dān)保方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳降臋?quán)益提供更有力的保障。第三方擔(dān)保方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履行能力提供保證，有利于乙方放心購(gòu)買房屋，也有利于甲方順利轉(zhuǎn)讓房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，同時(shí)也可以確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。此外，甲方還可以通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

受讓方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購(gòu)買該股權(quán)，為確保合同的履行，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履行能力提供保證。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)股權(quán)的所有權(quán)及不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

1.3若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。

1.4第三方擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務(wù)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方（受讓方）應(yīng)按照本合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付給甲方。

2.3剩余款項(xiàng)____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

第三條甲方的權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)保證其對(duì)該股權(quán)擁有完整的所有權(quán)，保證該股權(quán)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)保證股權(quán)的現(xiàn)狀與合同約定的情況相符，如股權(quán)存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.2乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：股權(quán)證明復(fù)印件

附件2：公司章程復(fù)印件

附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

乙方（受讓方）：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

第三方擔(dān)保方：

簽訂日期：________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是股權(quán)的購(gòu)買方，對(duì)股權(quán)的購(gòu)買具有決定權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保乙方在股權(quán)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得