期房扺債合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

期房抵債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其期房[填寫期房相關(guān)信息]作為抵債，乙方同意接受該期房抵債。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方所持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

第二條債務(wù)的抵消

1.甲方同意將其持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵消甲方所欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。

第三條合同的履行

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵消甲方所欠乙方債務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方所持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)，用以抵消甲方所欠乙方債務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

2.本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按照約定將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或者未按照約定協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同抵消債務(wù)金額的[填寫比例]%。

2.乙方違反本合同約定，未按照約定接受甲方所持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)，或者未按照約定支付抵債金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同抵消債務(wù)金額的[填寫比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)完全抵消之日止。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.甲方期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明文件

2.乙方債務(wù)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

期房抵債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其期房[填寫期房相關(guān)信息]作為抵債，乙方同意接受該期房抵債。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方所持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

第二條債務(wù)的抵消

1.甲方同意將其持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵消甲方所欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的債務(wù)抵消義務(wù)。

2.如甲方未能按照本合同約定履行債務(wù)抵消義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)，直至債務(wù)完全抵消。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)抵消完成后，要求乙方按照合同約定支付剩余債務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按照本合同約定接受期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)，或者未能按照約定支付抵債金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同抵消債務(wù)金額的[填寫比例]%。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)完全抵消之日止。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.甲方期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明文件

2.乙方債務(wù)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠履行債務(wù)抵消義務(wù)，增加甲方履行合同的信心。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s，限制乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方能夠在債務(wù)抵消過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方保留對(duì)期房的所有權(quán)，直至債務(wù)完全抵消，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，本合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，旨在降低甲方在合同履行過(guò)程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

期房抵債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其期房[填寫期房相關(guān)信息]作為抵債，乙方同意接受該期房抵債。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方所持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

第二條債務(wù)的抵消

1.甲方同意將其持有的期房[填寫期房相關(guān)信息]所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵消甲方所欠乙方債務(wù)人民幣[填寫金額]元。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的債務(wù)抵消義務(wù)。

2.如甲方未能按照本合同約定履行債務(wù)抵消義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方保留對(duì)期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)，直至債務(wù)完全抵消。

2.乙方有權(quán)在債務(wù)抵消完成后，要求甲方按照合同約定支付剩余債務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按照本合同約定履行債務(wù)抵消義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同抵消債務(wù)金額的[填寫比例]%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)完全抵消之日止。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.甲方期房[填寫期房相關(guān)信息]的所有權(quán)證明文件

2.乙方債務(wù)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方能夠在債務(wù)抵消過(guò)程