單位出售商鋪合同模板合同編號：__________

單位出售商鋪合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。

賣方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪的地理位置：位于__________，商鋪的具體地址為__________。

1.2商鋪的面積：商鋪的總面積為____平方米。

1.3商鋪的使用性質(zhì)：商鋪的使用性質(zhì)為__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1商鋪的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向賣方支付商鋪的購買價格。

2.3支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%；

（2）買方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購買價格的剩余款項。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得要求變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙

3.商鋪的驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

單位出售商鋪合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（賣方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪的地理位置：位于__________，商鋪的具體地址為__________。

1.2商鋪的面積：商鋪的總面積為____平方米。

1.3商鋪的使用性質(zhì)：商鋪的使用性質(zhì)為__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1商鋪的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向賣方支付商鋪的購買價格。

2.3支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%；

（2）買方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購買價格的剩余款項。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨立的第三方，為本次交易提供擔(dān)保，確保買方按期支付購買價格，并確保賣方按時交付商鋪。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為商鋪購買價格的____%。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購買價格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保乙方按期支付購買價格。

5.3甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

6.2乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按約定向甲方支付購買價格的剩余款項。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙

3.商鋪的驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易的順利進行。丙方作為獨立的第三方，具有較高的信譽和實力，能夠為甲乙雙方解決交易中的信任問題，降低交易風(fēng)險。同時，丙方協(xié)助辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，有利于提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保商鋪能夠順利出售，并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟利益。甲方通過與乙方及第三方丙方簽訂本合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，保障了自己的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以享有合同約定的其他權(quán)益，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

單位出售商鋪合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（賣方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪的地理位置：位于__________，商鋪的具體地址為__________。

1.2商鋪的面積：商鋪的總面積為____平方米。

1.3商鋪的使用性質(zhì)：商鋪的使用性質(zhì)為__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1商鋪的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向賣方支付商鋪的購買價格。

2.3支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%；

（2）買方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪購買價格的____%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購買價格的剩余款項。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨立的第三方，為本次交易提供擔(dān)保，確保賣方按時交付商鋪，并確保買方按期支付購買價格。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為商鋪購買價格的____%。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保甲方按時交付商鋪。

5.3乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買價格的剩余款項。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

6.2甲方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按約定向乙方支付購買價格的剩余款項。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙

3.商鋪的驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保能夠順利購買到商鋪，并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟利益。乙方通過與甲方及