國家房屋銷售合同模板合同編號：_______

國家房屋銷售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米；

1.3房屋所有權證號：_______；

1.4甲方持有該房屋的合法所有權，并具備出售該房屋的權利。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將成交價款支付給甲方，支付方式為_______。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（2）房屋內部設施齊全，功能正常；

（3）房屋相關手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價款的_______%。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按約定時間支付成交價款，或未履行本合同約定的其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋內部設施清單；

4.其他與本合同有關的文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

國家房屋銷售合同模板（甲方權益主導版）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質保方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為質保方，愿意為甲方的房屋提供質量保證服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米；

1.3房屋所有權證號：_______；

1.4甲方持有該房屋的合法所有權，并具備出售該房屋的權利。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將成交價款支付給甲方，支付方式為_______。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（2）房屋內部設施齊全，功能正常；

（3）房屋相關手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。

第四條第三方質保責任

4.1第三方作為質保方，應對甲方所出售房屋的質量問題承擔責任。自房屋交付之日起_______年內，如房屋出現(xiàn)質量問題，第三方應負責修復或賠償。

4.2第三方應在合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋質量保證書，并明確質保范圍和質保期限。

4.3第三方未按約定提供質保服務，或質保服務不符合約定的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付成交價款，或未履行本合同約定的其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低成交價格或延遲支付價款。

5.3乙方在合同履行過程中，不得無故解除合同，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求第三方提供質保服務，確保房屋質量符合約定標準。

6.2甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定時間支付成交價款。

6.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方按照約定提供質保服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋內部設施清單；

4.第三方提供的質保服務說明；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房屋質量保證服務，確保房屋質量符合約定標準，保障雙方的合法權益。第三方的中介作用，使得甲方能夠更好地履行合同義務，同時也為乙方提供了更多的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方簽訂房屋銷售合同，并引入第三方作為質保方，甲方能夠更好地履行合同義務，同時確保房屋質量符合約定標準，為乙方提供滿意的住房條件。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

國際汽車銷售合同模板（乙方權益主導版）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（售后服務提供方）：

鑒于甲方是汽車的合法所有者，并愿意將該汽車出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的汽車；第三方作為售后服務提供方，愿意為甲方的汽車提供售后服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條汽車基本信息

1.1汽車品牌：_______；

1.2汽車型號：_______；

1.3汽車車架號：_______；

1.4甲方持有該汽車的合法所有權，并具備出售該汽車的權利。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的汽車，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將成交價款支付給甲方，支付方式為_______。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將汽車交付給乙方。交付時，汽車應符合下列條件：

（1）汽車權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（2）汽車內部設施齊全，功能正常；

（3）汽車相關手續(xù)齊全，包括但不限于行駛證、購置稅證等。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理汽車過戶手續(xù)，將汽車所有權轉移至乙方名下。

第四條第三方售后服務責任

4.1第三方作為售后服務提供方，應對甲方所出售汽車的售后服務承擔責任。自汽車交付之日起_______年內，如汽車出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，第三方應負責修復或賠償。

4.2第三方應在合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供售后服務承諾函，并明確服務范圍和保修期限。

4.3第三方未按約定提供售后服務，或服務不符合約定的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付汽車，或交付的汽車不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低成交價格或延遲支付價款。

5.3甲方在合同履行過程中，不得無故解除合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求第三方提供售后服務，確保汽車質量符合約定標準。

6.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定時間交付汽車。

6.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方按照約定提供售后服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車所有權轉移至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（售后服務提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.汽車行駛證復印件；

2.汽車購置稅證復印件；

3.汽車相關設施清單；

4.第三方提供的售后服務說明；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方介入的意義和目的：

乙方作為購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂汽車銷售合同，并引入第三方作為售后服務提供方，乙方能夠更好地履行合同義務，同時確保汽車質量符合約定標