2024標準工廠場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1承租方義務4.2出租方義務5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2保養(yǎng)周期及要求6.保險6.1保險責任6.2保險購買及有效期限7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1環(huán)境影響評估11.2安全管理制度11.3合同變更或解除的通知程序12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地現(xiàn)狀照片12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)路號，占地面積約為平方米。場地東臨路，南臨河，西臨大街，北臨工廠。場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物若干，包括廠房、辦公樓、倉庫等，均為層結(jié)構(gòu)。1.2場地面積本次租賃場地面積為平方米，具體面積以場地平面圖為準。1.3場地用途承租方租賃場地主要用于（具體用途），如需變更用途，應提前征得出租方書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如承租方需延長租賃期限，應于租賃期滿前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，雙方可按照原租賃單價及條件續(xù)約，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期開始前個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時須注明租賃合同編號及支付日期。4.租賃條件4.1承租方義務（1）承租方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。（3）承租方應負責租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人員安全。4.2出租方義務（1）出租方應保證租賃場地的完整性，確保租賃場地符合約定的用途。（2）出租方應負責租賃場地及建筑物的基礎設施維修保養(yǎng)。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配出租方負責租賃場地及建筑物的基礎設施維修保養(yǎng)，包括但不限于水電供應、消防設施、綠化等。5.2保養(yǎng)周期及要求出租方應按照國家和行業(yè)標準對租賃場地及建筑物的基礎設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。6.保險6.1保險責任承租方應按出租方要求購買火災險、盜竊險等商業(yè)保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險購買及有效期限承租方應在租賃開始日期前個工作日內(nèi)購買完畢，保險有效期至租賃結(jié)束日期。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場地或未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1環(huán)境影響評估承租方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并將評估報告提交給出租方備案。11.2安全管理制度承租方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)。11.3合同變更或解除的通知程序任何一方如欲變更或解除本合同，應提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地現(xiàn)狀照片12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向承租方交付租賃場地。13.2承租方簽字蓋章承租方應在收到租賃場地后，按照約定開始履行合同義務。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1場地平面圖附件名稱：場地平面圖詳細要求：應詳細標注租賃場地的邊界、建筑物的位置、面積以及任何特殊標記。附件說明：場地平面圖是租賃場地的視覺表示，用于確認租賃場地的具體布局和尺寸。12.2租賃場地現(xiàn)狀照片附件名稱：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：應包括租賃場地的整體照片以及各個角落的照片，以證明租賃場地的實際狀況。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：應包括與租賃場地相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方法規(guī)以及其他相關(guān)文件。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是租賃合同的法律依據(jù)，用于確保雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：8.1出租方違約違約行為：未按約定提供租賃場地或未履行合同義務。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期前交付租賃場地，則構(gòu)成違約行為，出租方需支付違約金作為賠償。8.2承租方違約違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果承租方未能在合同規(guī)定的日期前支付租金，則構(gòu)成違約行為，承租方需支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：租賃場地：指本合同所述的位于中華人民共和國省市區(qū)路號的場地，包括建筑物和配套設施。租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的一方。違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務的一方。租賃場地：本合同中的租賃場地指的是雙方約定的租賃對象，即位于中華人民共和國省市區(qū)路號的場地。租金：承租方需