2024標準廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標準廠房1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議1.3轉(zhuǎn)租方1.4出租方1.5租賃期限1.6租金1.7押金1.8轉(zhuǎn)租條件第二條租賃物的描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除第六條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1合法轉(zhuǎn)租6.2維護廠房設(shè)施6.3遵守法律法規(guī)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1保證廠房質(zhì)量7.2提供必要幫助7.3維修廠房設(shè)施第八條保險8.1轉(zhuǎn)租方保險8.2出租方保險第九條轉(zhuǎn)租限制9.1不得轉(zhuǎn)租9.2不得改變廠房用途第十條違約責任10.1轉(zhuǎn)租方違約10.2出租方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標準廠房本合同所稱“標準廠房”是指位于___________（地址），占地面積約為___________平方米，具備___________（列舉主要設(shè)施）等設(shè)施的工業(yè)廠房。1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議1.3轉(zhuǎn)租方本合同所稱“轉(zhuǎn)租方”是指愿意按照本合同約定條件，將標準廠房轉(zhuǎn)租給租賃方的乙方。1.4出租方本合同所稱“出租方”是指擁有標準廠房所有權(quán)，并同意將標準廠房出租給租賃方的甲方。1.5租賃期限本合同所稱“租賃期限”是指從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.6租金本合同所稱“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的標準廠房租賃費用。1.7押金本合同所稱“押金”是指乙方在簽訂本合同時，按照甲方要求支付的一定金額的押金。1.8轉(zhuǎn)租條件本合同所稱“轉(zhuǎn)租條件”是指乙方轉(zhuǎn)租標準廠房時應(yīng)遵守的條款和條件。第二條租賃物的描述2.1廠房位置標準廠房位于___________（地址），緊鄰___________（交通線路），便于租賃方運輸貨物。2.2廠房面積標準廠房的建筑面積為___________平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域為___________平方米，辦公區(qū)域為___________平方米。2.3廠房設(shè)施標準廠房內(nèi)配備有___________（列舉主要設(shè)施），能滿足租賃方的生產(chǎn)需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為___________年___________月___________日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為___________年___________月___________日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，可與甲方協(xié)商續(xù)約。第四條租金與支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付的租金為每平方米每月___________元，總計___________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每___________個月支付一次。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的___________日前將當月租金支付給甲方。4.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金___________元。5.2押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。5.3押金扣除租賃期內(nèi)，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第六條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1合法轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)按照本合同約定將標準廠房轉(zhuǎn)租給租賃方。6.2維護廠房設(shè)施乙方應(yīng)負責維護標準廠房內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。6.3遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條保險8.1轉(zhuǎn)租方保險乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方留存。8.2出租方保險甲方應(yīng)依法辦理標準廠房的保險手續(xù)，并將保險單副本交給乙方留存。第九條轉(zhuǎn)租限制9.1不得轉(zhuǎn)租乙方不得將標準廠房再次轉(zhuǎn)租給第三方。9.2不得改變廠房用途乙方不得改變標準廠房的使用用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第十條違約責任10.1轉(zhuǎn)租方違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。10.2出租方違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同終止租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第十三條通知13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。13.2通知期限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，逾期通知無效。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：標準廠房所有權(quán)證明、租賃方資質(zhì)證明等。14.3合同修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標準廠房所有權(quán)證明附件二：租賃方資質(zhì)證明附件三：標準廠房設(shè)施清單附件四：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件五：保險單副本附件六：押金收據(jù)附件七：租金支付記錄附件八：違約金計算公式附件九：廠房使用規(guī)范附件十：廠房維修保養(yǎng)記錄說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為：未經(jīng)甲方同意，將標準廠房再次轉(zhuǎn)租給第三方。改變標準廠房的使用用途，未經(jīng)甲方書面同意。未按約定支付租金或押金。2.出租方違約行為：未能保證標準廠房的質(zhì)量，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞或無法正常使用。未能提供必要的幫助，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響。未能按時維修廠房設(shè)施，影響乙方的正常生產(chǎn)。說明三：法律名詞及解釋：1.標準廠房：指位于___________（地址），占地面積約為___________平方米，具備___________（列舉主要設(shè)施）等設(shè)施的工業(yè)廠房。2.轉(zhuǎn)租方：指愿意按照本合同約定條件，將標準廠房轉(zhuǎn)租給租賃方的乙方。3.出租方：指擁有標準廠房所有權(quán)，并同意將標準廠房出租給租賃方的甲方。4.租賃期限：指從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的標準廠房租賃費用。6.押金：指乙方在簽訂本合同時，按照甲方要求支付的一定金額的押金。7.轉(zhuǎn)租條件：指乙方轉(zhuǎn)租標準廠房時應(yīng)遵守的條款和條件。8.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金