建委網(wǎng)簽合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。

第二條購買價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條稅費承擔(dān)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2雙方同意，過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房總價×0.01%。

5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項×0.01%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證照

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.甲乙雙方的身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。

第二條購買價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條中介服務(wù)條款

4.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易咨詢；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價格評估；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的其他必要服務(wù)。

4.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3中介方的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由甲方支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求中介方對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的購買行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中保護(hù)其隱私權(quán)，不得泄露其個人信息。

5.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求中介方及時解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項×0.01%。

6.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房總價×0.01%。

6.3乙方在交易過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

中介方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證照

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.甲乙雙方的身份證明文件

4.中介方的服務(wù)費用收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（中介方）的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。中介方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供房屋價格評估、交易咨詢等服務(wù)，幫助甲方更好地了解市場行情，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，中介方能夠協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息，確保交易的順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中保護(hù)其隱私權(quán)，不得泄露其個人信息。此外，甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求中介方及時解決。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定支付價款；中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并就中介方提供的服務(wù)達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。

第二條購買價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條中介服務(wù)條款

4.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易咨詢；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價格評估；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的其他必要服務(wù)。

4.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3中介方的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由乙方支付。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求中介方對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出售行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保護(hù)其隱私權(quán)，不得泄露其個人信息。

5.3乙方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求中介方及時解決。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房總價×0.01%。

6.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房總價×0.01%。

6.3甲方在交易過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

中介方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證照

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.甲乙雙方的身份證明文件

4.中介方的服務(wù)費用收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約