夫妻間房屋繼承的合同范本1.甲方（買方/繼承方）：

名稱：張三

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某街道100號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（本人）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（賣方/被繼承方）：

名稱：李四

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某街道200號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方張三與乙方李四系夫妻關(guān)系，雙方在長(zhǎng)期的婚姻生活中，共同積累了一定的家庭財(cái)產(chǎn)，其中包括位于中國(guó)某省某市某區(qū)某街道300號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”）。鑒于乙方李四年事已高，為確保家庭財(cái)產(chǎn)的合法繼承，避免日后因財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意在互諒互讓的基礎(chǔ)上，簽訂本房屋繼承合同，約定雙方在房屋繼承過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在房屋繼承事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、合理的繼承方案。本合同在符合我國(guó)《婚姻法》、《繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)雙方具有法律約束力。

注：本合同范本僅作為參考，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解本合同各條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。本合同的簽訂，不代表放棄法律規(guī)定的法定繼承權(quán)利，雙方仍可根據(jù)法律規(guī)定，行使自己的繼承權(quán)。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：）

（以下為合同正文，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行編制。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方張三與乙方李四在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的該房屋的繼承事項(xiàng)，確保雙方在房屋繼承過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：對(duì)該房屋的繼承權(quán)進(jìn)行約定，明確雙方在繼承過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，以及繼承后的權(quán)益分配等事項(xiàng)。

第二條定義

1.該房屋：指甲方與乙方共同擁有的位于中國(guó)某省某市某區(qū)某街道300號(hào)的房產(chǎn)。

2.繼承權(quán)：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)該房屋所享有的繼承權(quán)利。

3.權(quán)益分配：指甲方和乙方在房屋繼承過(guò)程中，對(duì)該房屋價(jià)值及相關(guān)權(quán)益的分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同的約定，繼承乙方所擁有的該房屋的相應(yīng)份額。

b)甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行支付相應(yīng)款項(xiàng)、辦理繼承手續(xù)等義務(wù)。

c)甲方在繼承過(guò)程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，并尊重乙方的意愿。

d)甲方應(yīng)依法承擔(dān)因繼承行為所產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同的約定，享有該房屋的相應(yīng)繼承權(quán)益。

b)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理繼承手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

c)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并確保甲方履行合同約定的其他義務(wù)。

d)乙方在繼承過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（注：以下繼續(xù)編寫合同的其他內(nèi)容，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行編制。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，該房屋的繼承價(jià)格為人民幣【】元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付繼承款項(xiàng)：

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付繼承款項(xiàng)的50%；

2.剩余50%的繼承款項(xiàng)，甲方應(yīng)在辦理完畢房屋繼承手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付款項(xiàng)。乙方收款后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)在此期間履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋繼承手續(xù)、支付繼承款項(xiàng)等。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付繼承款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。逾期超過(guò)【】日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

2.甲方在繼承過(guò)程中，如存在隱瞞事實(shí)、提供虛假材料等違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按約定配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元。如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約金和賠償金的支付，不影響守約方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定所享有的其他權(quán)利。

（注：以下繼續(xù)編寫合同的其他內(nèi)容，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行編制。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可以部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商一致終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；

b)向我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

c)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方選擇仲裁解決的，仲裁地點(diǎn)為中國(guó)某省某市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方選擇訴訟解決的，訴訟管轄地為該房屋所在地人民法院。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a)雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)；

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b)雙方的身份證明文件復(fù)印件；

c)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生