個人租房合同范本手寫1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（以下簡稱為“甲方聯(lián)系方式”）

乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（以下簡稱為“乙方聯(lián)系方式”）

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并保證按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景

甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，具備合法的出租資格。乙方因工作/生活需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為居住/辦公之用。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就房產(chǎn)租賃事宜建立合作關(guān)系。

二、前提條件

1.甲方保證對出租的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)、出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、租賃關(guān)系。

2.乙方確認已充分了解租賃房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并自愿承擔租賃期間的一切風險及責任。

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利實施。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益及責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進雙方合作的順利進行。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款的詳細規(guī)定，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用的關(guān)系，并提供相應(yīng)的使用權(quán)以及保障雙方權(quán)益。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其位于約定地址的房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)，并按時支付租金及其他相關(guān)費用；（3）雙方約定租賃期限、租金支付方式、租金金額、租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。

第二條定義

1.“租賃房產(chǎn)”指本合同項下甲方出租給乙方的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的期限，自本合同生效之日起計算。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費。

4.“租賃押金”指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付的用于保障租賃期間乙方履行本合同義務(wù)的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負責維修租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

4.甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常使用，但有權(quán)了解租賃房產(chǎn)的使用情況，并要求乙方合理使用。

5.甲方在租賃期滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求乙方按照租賃房產(chǎn)的實際情況恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

6.甲方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金，并承擔因使用租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。

5.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責任。

6.乙方在租賃期滿或本合同提前解除時，應(yīng)按照約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并將房產(chǎn)交還給甲方。

7.乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣______元/月（大寫：______元整/月）。

2.乙方應(yīng)在每月的第______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。

3.租賃押金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同的同時支付給甲方。租賃期滿或本合同解除后，乙方按照約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還剩余押金。

4.乙方支付租金和押金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)與甲方協(xié)商是否續(xù)租，如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。

3.任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當于月租金千分之五的逾期違約金。

2.乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相當于月租金______倍的違約金。

3.乙方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用；如乙方拒絕承擔，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除。

4.甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房產(chǎn)，或干預(yù)乙方正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相當于月租金______倍的違約金。

5.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.違約方在承擔違約責任的同時，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同。如違約方無法履行或雙方協(xié)商一致解除本合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同解除之日起至合同原定履行期滿之日的租金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除其在本合同項下的責任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施消除不可抗力的影響，并在影響消除后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或提前解除合同。若解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.若任何一方未按照本條規(guī)定解決爭議，而直接向人民法院提起訴訟的，對方有權(quán)要求其承擔因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而導致的損失，由未通知方承擔。

3.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更、補充或解除本合同。

4.本合同提前解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：租賃房產(chǎn)平面圖及設(shè)施清單

附件2：租金支付憑證

附件3：租賃押金收據(jù)

簽署：

甲方（蓋章）：__________