?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人信息：姓名（全名）：__________性別：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)（或其他有效身份證明號(hào)碼）：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________受贈(zèng)人信息：姓名（全名）：__________性別：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)（或其他有效身份證明號(hào)碼）：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.2贈(zèng)與人保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，支付與贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)?shù)钠醵?、印花稅等稅費(fèi)。2.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)證件交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條贈(zèng)與費(fèi)用4.1贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，均由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向受贈(zèng)人出具贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等身份證明文件。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.確保贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、不存在債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。解決辦法：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，查閱房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.確保受贈(zèng)人按照合同約定支付稅費(fèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：明確約定受贈(zèng)人的義務(wù)和違約責(zé)任，如未能按時(shí)支付稅費(fèi)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.確保贈(zèng)與人按照合同約定交付房產(chǎn)和相關(guān)證件，協(xié)助受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：明確約定贈(zèng)與人的義務(wù)和違約責(zé)任，如未能按時(shí)交付房產(chǎn)和相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，并約定爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指愿意將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的行為。6.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。7.契稅：指按照房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。8.印花稅：指按照房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。9.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的證明文件。10.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.遺產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人將其遺產(chǎn)中的房產(chǎn)部分贈(zèng)與給受贈(zèng)人。3.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系親屬或具有其他親密關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估：雙方可以約定在合同簽訂前，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)：受贈(zèng)人可以在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶后，按照自己的需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地