2024年土地房屋權(quán)屬確認(rèn)協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：土地房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1土地房屋權(quán)屬概述3.2權(quán)屬確認(rèn)依據(jù)3.3權(quán)屬確認(rèn)程序第四章：土地房屋現(xiàn)狀4.1土地房屋位置及面積4.2土地房屋使用情況4.3土地房屋現(xiàn)狀描述第五章：權(quán)屬確認(rèn)條件5.1權(quán)屬確認(rèn)所需材料5.2權(quán)屬確認(rèn)流程5.3權(quán)屬確認(rèn)要求第六章：權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序6.2權(quán)屬變更所需文件6.3權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)第七章：合同期限7.1合同有效期限7.2合同延期條件7.3合同終止條件第八章：費(fèi)用及支付8.1權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款生效條件12.3附加條款變更第十三章：合同生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章：合同簽署信息14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4其他簽署信息第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地房屋權(quán)屬確認(rèn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)，促進(jìn)土地房屋權(quán)屬確認(rèn)工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于土地房屋權(quán)屬確認(rèn)的全過程，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)、權(quán)屬變更等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予解答。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的土地房屋權(quán)屬資料，并有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核。乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性，并配合甲方完成權(quán)屬確認(rèn)工作。第三章：土地房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1土地房屋權(quán)屬概述本合同所指土地房屋權(quán)屬確認(rèn)，是指對(duì)土地房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的過程。3.2權(quán)屬確認(rèn)依據(jù)權(quán)屬確認(rèn)依據(jù)包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、土地房屋登記資料等。3.3權(quán)屬確認(rèn)程序權(quán)屬確認(rèn)程序包括資料提交、資料審核、現(xiàn)場(chǎng)勘查、權(quán)屬確認(rèn)書出具等步驟。第四章：土地房屋現(xiàn)狀4.1土地房屋位置及面積土地房屋位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。4.2土地房屋使用情況土地房屋目前用途為______，使用狀況良好，無重大結(jié)構(gòu)性問題。4.3土地房屋現(xiàn)狀描述土地房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。第五章：權(quán)屬確認(rèn)條件5.1權(quán)屬確認(rèn)所需材料乙方需提供的材料包括土地房屋權(quán)屬證明、身份證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。5.2權(quán)屬確認(rèn)流程權(quán)屬確認(rèn)流程包括乙方提交材料、甲方審核材料、雙方確認(rèn)權(quán)屬、出具權(quán)屬確認(rèn)書等。5.3權(quán)屬確認(rèn)要求乙方提交的材料必須真實(shí)有效，甲方有權(quán)對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。第六章：權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序權(quán)屬變更程序包括申請(qǐng)變更、提交變更材料、審核變更材料、完成權(quán)屬變更等。6.2權(quán)屬變更所需文件權(quán)屬變更所需文件包括變更申請(qǐng)書、權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。6.3權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)權(quán)屬變更完成后，乙方應(yīng)按照新的權(quán)屬狀況行使權(quán)利、履行義務(wù)。第七章：合同期限7.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。7.2合同延期條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致后，對(duì)合同期限進(jìn)行延期。7.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。以上為合同前七章的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述費(fèi)用及支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、附加條款、合同生效等關(guān)鍵內(nèi)容。第八章：費(fèi)用及支付8.1權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用總額為______元，該費(fèi)用包括但不限于資料審核費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，甲方的銀行賬戶信息為：______。8.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。8.4費(fèi)用退還條件若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬確認(rèn)未能完成，甲方應(yīng)在確認(rèn)失敗后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切合理措施，以減輕違約行為對(duì)守約方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍本合同所涉及的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。12.2附加條款生效條件附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：合同生效13.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。第十四章：合同簽署信息14.1簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4其他簽署信息本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的內(nèi)容，包括費(fèi)用及支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、附加條款、合同生效以及合同簽署信息等關(guān)鍵內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的土地房屋權(quán)屬確認(rèn)協(xié)議中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，旨在對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和明確，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明：一、附件條款概述1.1附件條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。1.2附件條款旨在明確合同中未盡事宜，以及對(duì)合同條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充和說明。1.3附件條款的制定應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保各方權(quán)益得到妥善保護(hù)。二、附件條款內(nèi)容2.1權(quán)屬確認(rèn)的補(bǔ)充說明2.1.1權(quán)屬確認(rèn)過程中，如遇特殊情況，需由多方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)。2.1.2權(quán)屬確認(rèn)的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)，由多方共同制定，并作為附件條款的一部分。2.2費(fèi)用及支付的補(bǔ)充規(guī)定2.2.1權(quán)屬確認(rèn)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由多方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.2.2費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間，由多方協(xié)商確定，并在附件中明確。2.3違約責(zé)任的補(bǔ)充條款2.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定，需由多方共同評(píng)估并達(dá)成一致意見。2.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償范圍，由多方協(xié)商確定，并在附件中明確。2.4爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充機(jī)制2.4.1爭(zhēng)議解決過程中，多方應(yīng)優(yōu)先考慮調(diào)解或仲裁方式。2.4.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)，由多方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.5保密條款的補(bǔ)充要求2.5.1保密信息的范圍和期限，由多方協(xié)商確定，并在附件中明確。2.5.2保密義務(wù)的履行，需由多方共同監(jiān)督和執(zhí)行。2.6附加條款的補(bǔ)充內(nèi)容2.6.1附加條款的制定和變更，需由多方共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。2.6.2附加條款的生效條件和效力，由多方協(xié)商確定，并在附件中明確。三、附件條款的制定和變更3.1附件條款的制定應(yīng)由多方共同參與，確保條款內(nèi)容的公正性和合理性。3.2附件條款的變更應(yīng)遵循以下程序：3.2.1變更提議：任何一方均可提出變更提議。3.2.2協(xié)商一致：變更提議需經(jīng)多方協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.2.3書面確認(rèn)：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由多方簽字蓋章。3.3附件條款的變更不影響合同其他條款的效力，除非變更內(nèi)容明確指出。四、附件條款的效力4.1附件條款一旦制定，即成為合同的一部分，對(duì)各方具有約束力。4.2附件條款的效力優(yōu)先于合同正文中的相關(guān)條款，但不得違反合同的基本原則和法律規(guī)定。4.3附件條款的解釋權(quán)歸多方共同所有，任何一方對(duì)附件條款的解釋有疑問時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。五、附件條款的備案和公示5.1附件條款應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。5.2附件條款的備案和公示應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保信息的透明和公開。5.3附件條款的備案和公示信息，應(yīng)由多方共同確認(rèn)，并在附件中明確。六、附件條款的執(zhí)行和監(jiān)督6.1附件條款的執(zhí)行應(yīng)由多方共同監(jiān)督，確保條款內(nèi)容得到有效實(shí)施。6.2任何一方在執(zhí)行附件條款過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向其他方通報(bào)，并共同協(xié)商解決。6.3附件條款的執(zhí)行情況應(yīng)定期進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七、附件條款的解釋和爭(zhēng)議解決7.1附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的基本原則和相關(guān)法律法規(guī)。7.2附件條款執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在為合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和保障，確保合同各方的權(quán)益得到充分保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：土地房屋權(quán)屬確認(rèn)申請(qǐng)表土地房屋權(quán)屬證明文件清單權(quán)屬確認(rèn)流程圖權(quán)屬變更申請(qǐng)表權(quán)屬變更流程圖費(fèi)用支付憑證樣本違約責(zé)任認(rèn)定書保密協(xié)議附加條款確認(rèn)書合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定時(shí)間提交權(quán)屬確認(rèn)所需材料的行為視為違約。提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約。未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的行為視為違約。未經(jīng)其他方同意，擅自變更合同內(nèi)容的行為構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定需由合同各方共同評(píng)估，并出具書面違約責(zé)任認(rèn)定書。三、法律名詞及解釋：權(quán)屬確認(rèn)：指對(duì)土地房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的過程。權(quán)屬變更：指在權(quán)屬確認(rèn)后，因特定原因需要對(duì)土地房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整的過程。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密信息：指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不應(yīng)公開的信息。附加條款：指對(duì)合同正文內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合同約定的解除條件，由提出解除一方提前通知其他方。合同終止后，