小區(qū)路燈桿廣告租賃事宜合同（2024年度）本合同目錄一覽1.廣告租賃合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承租方，即廣告公司。1.3廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿。2.廣告租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.廣告租賃費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付廣告租賃費用，費用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租賃費用支付給甲方。4.廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在廣告桿上投放合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方不得在廣告桿上投放涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。5.廣告設(shè)置及維護5.1乙方負責廣告的設(shè)置、更換及維護工作。5.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前征得甲方的書面同意。6.保險責任6.1乙方應(yīng)負責廣告桿及廣告內(nèi)容的保險事宜，并承擔因廣告內(nèi)容導致的第三人損失的責任。7.合同的變更和終止7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。9.爭議解決9.1對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年1月1日14.簽訂地點：市區(qū)路號第一部分：合同如下：1.廣告租賃合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方：指承租方，即廣告公司，地址為市區(qū)路號。1.3廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿，具體位置和數(shù)量詳見附件一。2.廣告租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.廣告租賃費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付廣告租賃費用，費用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租賃費用支付給甲方。3.3租賃期滿后，乙方未能提前通知甲方續(xù)約，甲方有權(quán)收回廣告桿，并扣除乙方剩余租金作為違約金。4.廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在廣告桿上投放合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方不得在廣告桿上投放涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前向甲方提供廣告內(nèi)容，并征得甲方的書面同意。5.廣告設(shè)置及維護5.1乙方負責廣告的設(shè)置、更換及維護工作。5.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前征得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)確保廣告桿及廣告內(nèi)容的整潔和安全，如有損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時修復或更換。6.保險責任6.1乙方應(yīng)負責廣告桿及廣告內(nèi)容的保險事宜，并承擔因廣告內(nèi)容導致的第三人損失的責任。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。7.合同的變更和終止7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3租賃期滿后，乙方未能提前三個月書面通知甲方續(xù)約，甲方有權(quán)終止本合同。7.4本合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告桿上的廣告內(nèi)容，并將廣告桿恢復至租賃前的狀態(tài)。8.違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)收回廣告桿，并扣除乙方剩余租金作為違約金。8.3乙方未按約定時間拆除廣告桿上的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)代為拆除，并從乙方的預(yù)付款中扣除相應(yīng)的拆除費用。9.爭議解決9.1對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年1月1日14.簽訂地點：市區(qū)路號說明一：附件列表：1.廣告租賃合同主體及定義附件一：甲方（小區(qū)物業(yè)管理公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件二：乙方（廣告公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：廣告桿位置分布圖2.廣告租賃期限附件四：租賃合同期限確認書3.廣告租賃費用附件五：租賃費用支付明細表4.廣告內(nèi)容附件六：廣告內(nèi)容投放標準和要求5.廣告設(shè)置及維護附件七：廣告設(shè)置和維護操作規(guī)范6.保險責任附件八：保險單據(jù)復印件7.合同的變更和終止附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議8.違約責任附件十一：違約行為及責任認定標準9.爭議解決附件十二：爭議解決方式選擇協(xié)議10.合同的生效、修改和解除附件十三：合同生效、修改和解除協(xié)議11.其他約定附件十四：其他補充性約定說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用示例：乙方未能在每月5日前支付上月租賃費用。2.乙方未征得甲方書面同意設(shè)置廣告示例：乙方在廣告設(shè)置前未向甲方提供廣告內(nèi)容，并未能征得甲方書面同意。3.乙方投放違法、違規(guī)、低俗、暴力等廣告內(nèi)容示例：乙方在廣告桿上投放了涉及賭博、色情等違法廣告內(nèi)容。4.乙方未負責廣告桿及廣告內(nèi)容的保險事宜示例：乙方未購買廣告桿及廣告內(nèi)容的保險，導致廣告桿及廣告內(nèi)容損失。5.乙方未在合同變更或終止時書面通知甲方示例：乙方在合同租賃期限內(nèi)未提前三個月書面通知甲方終止合同。6.乙方未按約定時間拆除廣告內(nèi)容示例：合同終止后，乙方未能在約定時間內(nèi)拆除廣告內(nèi)容。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即小區(qū)物業(yè)管理公司。2.乙方：指承租方，即廣告公司。3.廣告桿：指位于小區(qū)內(nèi)的用于懸掛廣告的金屬桿。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租賃費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于租賃廣告桿投放廣告。6.廣告內(nèi)容：