房屋買賣協(xié)議合同更名(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期與地點第二章：合同雙方2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋現狀與瑕疵聲明第四章：合同更名4.1更名原因4.2更名流程4.3更名費用第五章：交易條款5.1交易價格5.2付款方式與時間5.3交易稅費第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付標準第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的效力第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房屋買賣協(xié)議合同更名（2024版）1.2合同編號1.3合同簽訂日期與地點簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：______第二章：合同雙方2.1賣方基本信息賣方姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______住址：______2.2買方基本信息買方姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______住址：______2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明與保證賣方聲明對所出售房屋擁有完全的所有權，并有權進行出售和更名。2.3.2買方聲明與保證買方聲明對所購買房屋的權屬情況已充分了解，并愿意按照合同約定進行購買和更名。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______房屋所有權人：______權屬證明文件：______3.3房屋現狀與瑕疵聲明賣方聲明房屋現狀良好，不存在任何影響房屋使用和交易的瑕疵。第四章：合同更名4.1更名原因雙方同意將房屋所有權由賣方轉移至買方，并進行相應的合同更名。4.2更名流程4.2.1賣方應協(xié)助買方完成房屋所有權轉移所需的所有手續(xù)。4.2.2買方應按照合同約定支付相關費用，并配合完成更名手續(xù)。4.3更名費用4.3.1更名所需費用由______方承擔。4.3.2費用具體金額為______元。第五章：交易條款5.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式與時間5.2.1買方應于合同簽訂之日起______日內支付首付款。5.2.2余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內付清。5.3交易稅費雙方應按照國家規(guī)定各自承擔相應的交易稅費。第六章：房屋交付6.1交付條件賣方應在買方支付首付款后，將房屋交付給買方。6.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。6.3交付標準房屋交付時應符合合同約定的交付標準，包括但不限于房屋的結構、設施等。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務，視為違約。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金違約金的計算方式為______，支付時間為違約事實發(fā)生之日起______日內。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為賣方所在地的人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。10.3通知與送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽字欄賣方簽字：______日期：______買方簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點本合同于______年______月______日簽訂于______。第十二章：合同的備案12.1合同備案的義務根據相關法律規(guī)定，本合同應向有關房地產管理部門備案。12.2合同備案的程序賣方應在合同生效后______個工作日內，向房地產管理部門提交備案申請。12.3合同備案的效力合同備案完成后，本合同對外具有公示效力。第十三章：合同的公證13.1合同公證的申請雙方可根據需要，向公證機關申請對本合同進行公證。13.2合同公證的程序公證應按照公證機關的規(guī)定程序進行。13.3合同公證的效力經公證的合同具有更強的法律效力和證據效力。第十四章：合同的修訂與補充14.1合同修訂的條件合同在履行過程中，如需修訂，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2合同補充的內容雙方可根據實際情況，對合同內容進行補充。14.3合同修訂與補充的程序合同的修訂與補充應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。15.2合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。15.3合同終止的通知合同終止應以書面形式通知對方。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。16.2合同解釋的程序雙方對合同條款有不同理解時，應協(xié)商解決。16.3合同解釋的效力合同的解釋對雙方具有法律約束力。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1履行監(jiān)督的責任雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況。17.2履行監(jiān)督的方式雙方可通過定期溝通、書面報告等方式進行監(jiān)督。17.3履行監(jiān)督的結果如發(fā)現對方未履行或未完全履行合同義務，應及時提出并要求改正。第十八章：合同的附件18.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件的內容附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋現狀照片、相關費用清單等。18.3附件的變更附件的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九章：合同的法律適用19.1法律適用的原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律適用的范圍合同中未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.3法律適