標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024北碚集資性質(zhì)房產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)5.2房產(chǎn)使用權(quán)5.3維修責(zé)任5.4稅費(fèi)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約6.2違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2物業(yè)管理9.3配套設(shè)施10.雙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1賣方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.2買方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號(hào)碼：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋裝修情況：2.3.3房屋使用狀況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)總金額：3.1.2付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款利率：3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2貸款辦理時(shí)間：3.3.3貸款放款時(shí)間：4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間：4.1.1房屋交付日期：4.1.2物業(yè)交付日期：4.2過戶手續(xù)：4.2.1過戶所需材料：4.2.2過戶辦理地點(diǎn)：4.2.3過戶辦理時(shí)間：4.3過戶費(fèi)用：4.3.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：4.3.2過戶費(fèi)用金額：5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)：5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：5.1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：5.2房產(chǎn)使用權(quán)：5.2.1房產(chǎn)使用范圍：5.2.2房產(chǎn)使用限制：5.3維修責(zé)任：5.3.1房屋維修責(zé)任方：5.3.2維修責(zé)任范圍：5.4稅費(fèi)責(zé)任：5.4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：5.4.2稅費(fèi)金額：6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約：6.1.1違約行為：6.1.2違約責(zé)任：6.1.3違約賠償金額：7.爭議解決7.1協(xié)商解決：7.1.1協(xié)商主體：7.1.2協(xié)商期限：7.2調(diào)解解決：7.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：7.2.2調(diào)解期限：7.3法律途徑：7.3.1訴訟法院：7.3.2訴訟費(fèi)用：8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：8.1.1合同生效時(shí)間：8.1.2合同生效條件：8.2合同變更：8.2.1合同變更條件：8.2.2合同變更程序：8.3合同解除：8.3.1合同解除條件：8.3.2合同解除程序：9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：9.1.1保險(xiǎn)購買方：9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：9.2物業(yè)管理：9.2.1物業(yè)管理費(fèi)：9.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：9.3配套設(shè)施：9.3.1配套設(shè)施名稱：9.3.2配套設(shè)施使用條件：10.雙方簽字10.1賣方簽字：10.2買方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需包含房產(chǎn)證的正本信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件需包含身份證的正反面信息，包括但不限于姓名、性別、民族、出生日期、住址、身份證號(hào)碼等信息。附件3：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、稅費(fèi)金額、稅費(fèi)承擔(dān)方等信息。附件4：貸款合同復(fù)印件（如有）說明：如有貸款，需提供貸款合同的復(fù)印件，包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等信息。附件5：物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（如有）說明：如有物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等信息。附件6：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（如有）說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片需真實(shí)反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方逾期交付房產(chǎn)。2.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大瑕疵。3.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.買方逾期支付購房款。5.買方提供的身份信息不真實(shí)。6.買方未按約定接收房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向買方支付違約金。2.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款。3.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照合同約定向買方支付違約金。4.買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照合同約定向賣方支付滯納金。5.買方提供的身份信息不真實(shí)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方退還已支付的購房款。6.買方未按約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向賣方支付違約金。示例說明：如賣方逾期交付房產(chǎn)，買方可以要求賣方按照合同約定支付違約金，如合同約定違約金為房價(jià)的1%，則買方可以要求賣方支付房產(chǎn)總價(jià)的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北碚的具有獨(dú)立建筑物的土地及其上的房屋。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。3.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房產(chǎn)交易金額。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指買方逾期支付購房款時(shí)，按照合同約定向賣方支付的逾期賠償金。6.貸款：指買方在購房過程中向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于支付購房款的借款。7.物業(yè)管理：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和提供相關(guān)服務(wù)的行為。8.稅費(fèi)：指交易過程中產(chǎn)生的各種稅