2024版房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3轉(zhuǎn)讓方（丙方）信息第三章：租賃房屋的描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：租賃轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓的法律效力第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3租賃期限的變更與終止第六章：租金與費(fèi)用6.1租金金額與支付方式6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用的調(diào)整與承擔(dān)第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：其他約定事項(xiàng)11.1特別約定11.2通知與送達(dá)方式11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙及丙三方在房屋租賃轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性和順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的原承租方，丙方為擬接受轉(zhuǎn)讓的第三方，三方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定的條件進(jìn)行房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋如下："租賃轉(zhuǎn)讓"指甲方同意乙方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.3轉(zhuǎn)讓方（丙方）信息丙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______第三章：租賃房屋的描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前處于______狀態(tài)，具體狀況描述為_(kāi)_____。第四章：租賃轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。4.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)審核丙方的資質(zhì)，并在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)確保房屋租賃權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃谵D(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在轉(zhuǎn)讓后遵守原租賃合同的條款。4.3轉(zhuǎn)讓的法律效力租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，丙方將取代乙方成為新的承租方，享有和承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年/月。5.2續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)在滿(mǎn)足______條件下優(yōu)先續(xù)租。5.3租賃期限的變更與終止租賃期限可根據(jù)______條件進(jìn)行變更或提前終止，具體規(guī)定為_(kāi)_____。第六章：租金與費(fèi)用6.1租金金額與支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為_(kāi)_____。6.2其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括______。6.3費(fèi)用的調(diào)整與承擔(dān)租金和其他費(fèi)用可根據(jù)______條件進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式為_(kāi)_____。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定丙方應(yīng)按照房屋的原有用途和租賃合同的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。7.2.2丙方維護(hù)責(zé)任丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。7.3房屋維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違反本合同中的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕違約后果。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的任何變更均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定事項(xiàng)11.1特別約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。11.2通知與送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式按以下地址發(fā)出：甲方地址______，乙方地址______，丙方地址______。11.3附加條款三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______簽字人：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：__