房屋所有權變化租賃合同合同編號：【編號】一、出租方（房屋所有權變更前）：1.1原房東姓名：_____________________________1.2原房東聯(lián)系地址：_________________________1.3原房東聯(lián)系電話：_________________________1.4原房屋地址：_____________________________二、出租方（房屋所有權變更后）：2.1新房東姓名：_____________________________2.2新房東聯(lián)系地址：_________________________2.3新房東聯(lián)系電話：_________________________2.4房屋所有權變更后的地址：_________________三、承租方：3.1承租人姓名：_____________________________3.2承租人身份證號碼：_______________________3.3承租人聯(lián)系地址：_________________________3.4承租人聯(lián)系電話：_________________________四、租賃房屋信息：4.1房屋詳細地址：___________________________4.2房屋類型及面積：_________________________4.3租賃期限：從____________年__月__日至________年__月__日。五、租金及支付方式：5.1租金總額：人民幣（￥）元/月。5.2租金支付方式（例如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）：_______________5.3押金金額及退還方式：_______________________六、房屋使用及維護：6.1承租方有權合法使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2承租方應負責日常維護和保養(yǎng)房屋，保證房屋安全和衛(wèi)生。七、權利與義務轉移：7.1自房屋所有權變更之日起，原房東的租賃權利和義務轉移給新房東。7.2新房東接受原租賃協(xié)議項下的所有權利和義務，繼續(xù)執(zhí)行原租賃協(xié)議。八、違約責任：8.1若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔的違約責任：______________________________8.2違約金及逾期利息約定：_____________________九、法律適用與爭議解決：9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。十、其他約定：10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、生效與解釋：11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除止。11.2本合同的解釋權歸雙方共同擁有。出租方（房屋所有權變更前）簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________出租方（房屋所有權變更后）簽字（蓋章）：_________________________日期：______