最新車庫租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的車庫所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車庫使用及管理4.1乙方須按照車庫的使用性質(zhì)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。4.2乙方需妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方使用車庫期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫所有權(quán)及使用權(quán)證明文件4.車庫現(xiàn)狀圖片5.物業(yè)管理規(guī)定6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反第三條約定，未按時提供車庫或提供不符合合同約定的車庫。2.乙方違反第三條約定，未按時支付租金。3.乙方違反第四條約定，擅自改變車庫用途或存放違法物品。4.乙方違反第五條約定，未妥善保管車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備。5.甲方違反第五條約定，未按約定維修車庫及附屬設(shè)施設(shè)備。6.雙方違反第六條、第七條約定，未按約定協(xié)商解決糾紛或未履行友好協(xié)商義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)及使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變車庫用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原用途，并要求乙方支付違約金。3.問題：車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)