2024房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意提供相關(guān)合作支持，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條合作內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）提供項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）提供項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等資源；（5）提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量管理、安全管理等指導(dǎo)；（6）其他雙方約定的合作事項(xiàng)。2.2甲方同意按照乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)和支持，甲方應(yīng)支付乙方合作費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方支付合作費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽署之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為預(yù)付款；（2）按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額如下：4.3甲方支付的合作費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方合作費(fèi)用；（2）按照乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全；（4）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的，應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方處理；（5）其他本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供服務(wù)和支持；（2）保證所提供服務(wù)和支持的質(zhì)量和效果；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）按照甲方支付費(fèi)用進(jìn)度，提供相應(yīng)的發(fā)票；（5）其他本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為守約方已支付的合作費(fèi)用的____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案6.項(xiàng)目審批、驗(yàn)收相關(guān)文件7.合作費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決地法院出具的管轄權(quán)確認(rèn)文件10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，或支付金額不足。2.甲方未按乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.甲方未確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。4.甲方未維護(hù)乙方合法權(quán)益，造成乙方損失。5.乙方未按約定提供服務(wù)和支持，或提供的服務(wù)和支持質(zhì)量不符合約定。6.乙方未協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)。7.乙方未按約定時(shí)間提供發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的第一方，承擔(dān)投資和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一方。2.乙方：指合同中約定的第二方，提供服務(wù)和支持的一方。3.合作費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)和支持所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.甲方未按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)立即提出整改要求，如甲方仍不整改，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。3.甲方未確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)提出整改要求，如甲方仍不整改，乙方可依法報(bào)告相關(guān)部門并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。4.甲方未維護(hù)乙方合法權(quán)益：乙方應(yīng)依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。5.乙方未按約定提供服務(wù)和支持：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按約定提供服務(wù)和支持；如乙方仍不提供，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。6.乙方未協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)：乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方不協(xié)助，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。五