管道小區(qū)出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的小區(qū)管道出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)概況1.1甲方出租的小區(qū)管道位于__________，管道直徑為__________，總長度為__________。1.2乙方承租的管道用于__________，包括但不限于輸送、分布各類物資等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租資產(chǎn)，并將管道恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用出租資產(chǎn)，并確保管道安全、完好。如因乙方使用不當導致管道損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.2在租賃期間，如管道出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。甲方應給予乙方必要的協(xié)助。5.1乙方應自費購買相應的保險，保障管道在租賃期間的安全，并將甲方列為共同受益人。5.2如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導致管道損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。7.2如乙方未按照約定使用管道，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.出租管道相關照片及示意圖2.租賃用途說明3.保險公司提供的保險單復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將其擁有的小區(qū)管道出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃使用管道的全過程進行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用管道。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保甲方權益得到充分保障。二、甲方權益主導2.1甲方作為出租方，有權對乙方租賃和使用管道的行為進行監(jiān)督和檢查，以確保管道的安全、完好和合規(guī)使用。2.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有管道所有權，乙方僅享有使用權。2.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，但有權要求乙方在必要時配合進行管道維修、保養(yǎng)等工作。三、乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用管道，但必須確保合法、合規(guī)、安全地使用。3.2乙方應按照約定的租金支付方式及時足額支付租金，否則甲方有權解除合同。3.3乙方在租賃期間應當愛護管道設施，如因乙方原因?qū)е鹿艿罁p壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、第三方的權利與義務4.1第三方作為監(jiān)管方，有權對乙方租賃和使用管道的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用管道。4.2第三方應定期對管道進行檢查和維護，確保管道處于良好的使用狀態(tài)。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施保障甲方權益。五、違約責任及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。5.2乙方未按照約定使用管道的，第三方有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施保障甲方權益。5.3乙方在租賃期間造成管道損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在確保乙方合規(guī)、安全地使用管道，同時保障甲方的權益得到充分保障。8.2第三方作為監(jiān)管方，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，防止乙方出現(xiàn)違約行為。8.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權對乙方租賃和使用管道的行為進行監(jiān)督和檢查，以確保管道的安全、完好和合規(guī)使用。9.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障自身的合法權益。9.3引入第三方作為監(jiān)管方，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，進一步保障甲方的權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.出租管道相關照片及示意圖2.租賃用途說明3.保險公司提供的保險單復印件4.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有某項物業(yè)設施，乙方需租賃該設施以開展經(jīng)營活動，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行和雙方權益的保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)設施租賃1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)設施出租給乙方使用，設施位于__________，具體包括但不限于__________等。1.2乙方有權在租賃期間使用上述設施，并有權根據(jù)實際需要要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)設施，并享有租賃期間設施的使用權。4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對設施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，并確保其經(jīng)營活動不影響設施的安全和正常使用。五、第三方的監(jiān)管職責5.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃和使用物業(yè)設施的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用設施。5.2第三方應定期對設施進行檢查和維護，確保設施處于良好的使用狀態(tài)。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施保障甲方權益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)，并有權解除合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權享有租賃期間物業(yè)設施的使用權，并有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)。8.2引入第三方作為監(jiān)管方，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，進一步保障乙方的權益。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為出租方，其主要義務是提供符合約定的物業(yè)設施，并保證設施的安全和正常使用。9.2甲方在租賃期間應尊重乙方的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方（蓋章）：__________