臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號：__________臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2用地面積：__________平方米1.3用地用途：__________1.4臨時(shí)用地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其依法取得的上述臨時(shí)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受。2.2臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門辦理臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方取得合法的臨時(shí)用地使用權(quán)。三、臨時(shí)用地使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、污染和破壞土地資源。3.3乙方在使用臨時(shí)用地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從有關(guān)部門的管理和監(jiān)督。四、臨時(shí)用地到期處理4.1臨時(shí)用地期限屆滿后，乙方應(yīng)將臨時(shí)用地使用權(quán)歸還給甲方。4.2乙方在臨時(shí)用地期限屆滿前，如需繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方協(xié)商，并依法辦理延期手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方取得合法的臨時(shí)用地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.臨時(shí)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5.付款憑證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方取得合法的臨時(shí)用地使用權(quán)，視為違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.甲方未按約定用途使用臨時(shí)用地，視為違約。4.乙方未合理利用土地，造成浪費(fèi)、污染和破壞，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域?yàn)榻ㄔO(shè)需要，臨時(shí)使用的土地。2.臨時(shí)用地使用權(quán)：指建設(shè)單位依法取得的在一定期限內(nèi)使用臨時(shí)用地的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指臨時(shí)用地使用權(quán)人將其權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方取得合法的臨時(shí)用地使用權(quán)。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定用途使用臨時(shí)用地。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.問題：乙方未合理利用土地，造成浪費(fèi)、污染和破壞。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.問題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的合法性。五、所有應(yīng)