2024版全新車位出租合同簡(jiǎn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于__________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為__________。1.2車位的權(quán)屬清晰，甲方享有合法出租權(quán)。1.3車位使用性質(zhì)為__________（商業(yè)、住宅、公共等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位后，僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車位及車庫(kù)的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的管理。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明

2.車位使用權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

5.車位鑰匙交付記錄

6.車位使用狀況記錄

7.維修費(fèi)用支付記錄

8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供車位，或提供的車位不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，視為乙方違約。

4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害車位及車庫(kù)設(shè)施，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。

2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車位提供延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供車位。若甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，應(yīng)按約定支付違約金。

2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，若乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.車位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，