地皮居間合同(2024版)合同編號：__________地皮居間合同（2024版）第一條定義1.1本合同所稱甲方，指愿意購買該地皮的自然人、法人和其他組織。1.2本合同所稱乙方，指愿意為甲方提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3本合同所稱該地皮，指位于__________，面積為__________平方米的地皮。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的居間代理人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方/賣方。2.2乙方應(yīng)保證其提供給甲方的買方/賣方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與該地皮買賣有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的金額和期限向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方在居間過程中應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)事宜。第四條居間成功4.1本合同所稱居間成功，指乙方在約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方完成該地皮的買賣。4.2居間成功后，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1乙方居間成功后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為該地皮買賣總額的__________%。5.2居間服務(wù)費(fèi)的支付期限為居間成功后的__________天內(nèi)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，甲乙雙方應(yīng)對在簽訂本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在爭議解決過程中應(yīng)保證地皮買賣的順利進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證明文件2.地皮使用權(quán)證明文件3.地皮相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件4.地皮相關(guān)評估報告5.買賣雙方身份證明文件6.居間服務(wù)協(xié)議7.居間成功證明文件8.付款憑證9.收款憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，或未找到合適買方/賣方。2.乙方提供的買方/賣方信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方未披露從其他渠道獲取的相關(guān)信息。4.乙方未在約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)。5.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮信息。6.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。7.甲方未積極配合乙方完成相關(guān)事宜。8.雙方未履行保密義務(wù)。9.雙方在爭議解決過程中，未保證地皮買賣的順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意購買/出售地皮的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指愿意為甲方提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)助甲方完成地皮買賣的行為。4.居間成功：指乙方在約定期限內(nèi)協(xié)助甲方完成地皮的買賣。5.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方居間成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同金額的一定比例作為賠償。7.保密義務(wù)：指甲乙雙方在簽訂本合同過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方找不到合適買方/賣方：乙方應(yīng)加大尋找力度，擴(kuò)大信息渠道，提高信息披露的透明度。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付居間服務(wù)費(fèi)。3.雙方在保密義務(wù)方面產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)商，明確保密義務(wù)的邊界。4.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛：雙方可先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.地皮買賣過程中出現(xiàn)意外情況：甲乙雙方應(yīng)積極應(yīng)對，及時調(diào)整策略，確保地皮買賣的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買地皮，乙方作為居間代理人協(xié)助甲方完成購買。2.甲方擬出售地皮，乙方作為居間代理人協(xié)助甲方完成出售。3.甲方與乙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議，約定乙方為甲方提供居間服務(wù)。4.乙方在