土地稅收、權(quán)利管理法規(guī)練習(xí)試卷1（共4套）（共86題）土地稅收、權(quán)利管理法規(guī)練習(xí)試卷第1套二、情景分析題(本題共12題，每題1.0分，共12分。)2004年1月，W省A縣甲公司以出讓方式取得了該縣城的一塊5000平方米的土地使用權(quán)，完成了土地征收、交納土地出讓金、前期開發(fā)等項工作，共計投資500萬元。2004年3月，后因轉(zhuǎn)向其他投資，將該項目以1600萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給乙公司。2006年3月，乙公司按照原批準(zhǔn)用途建成商品房，并對外出售。10、甲公司將該項目以1600萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給乙公司。該轉(zhuǎn)讓行為中，土地增值稅納稅人是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：1600－850＝750萬元。11、甲公司將該項目以1600萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給乙公司。設(shè)應(yīng)扣除項目為850萬元，該轉(zhuǎn)讓行為的土地增值額是()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析12、甲公司將該項目以1600萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給乙公司。設(shè)應(yīng)扣除項目為850萬元，則甲公司應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：土地增值額為750萬元，扣除項目為850萬元，因此，土地增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的。按照“土地增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額×40％一扣除項目×5％”，應(yīng)納稅額＝土地增值額×40％一扣除項目×5％＝750×40％一85×5％＝257.50。13、甲公司應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起()日內(nèi)，到該項目所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理交納土地增值稅申報。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析14、甲公司在辦理交納土地增值稅申報時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交的資料包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識點解析：暫無解析15、甲公司在交納土地使用稅，每平方米的年幅度稅額為()元。標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：根據(jù)國務(wù)院令第483號《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市1.5至30元；②中等城市1.2至24元；③小城市0.9至18元；④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12元。2006年8月-2008年3月，H市B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在W省A市(設(shè)區(qū)市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，通過合法方式取得一國有建設(shè)用地使用權(quán)，并建成C商品住宅小區(qū)。建成后，王某購買了該小區(qū)住房一套，并簽訂了購房合同。其中，2007年5月，B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改制為B房地產(chǎn)開發(fā)股份公司。建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該建設(shè)用地使用權(quán)貸款方式，取得部分建設(shè)資金，并于該項目竣工驗收合格之前，還清了全部貸款。購房戶高某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同。16、按照規(guī)定，該住宅小區(qū)項目取得土地使用權(quán)的方式可以是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點解析：劃撥和無償劃撥是一回事，B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成C商品住宅小區(qū)不可能通過劃撥和無償劃撥取得土地使用權(quán)。17、B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過合法方式取得該國有建設(shè)用地使用權(quán)后，B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司()提出土地登記申請。標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：《土地登記辦法》第三條土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。18、下列對B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地登記申請不予登記情形包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：BD知識點解析：不予登記情形包括：（一）土地權(quán)屬有爭議的；（二）土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的；（三）未依法足額繳納土地有償使用費和其他稅費的；（四）申請登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的；（五）其他依法不予登記的。19、下列有關(guān)部門受理B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地登記申請的做法，不正確的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E知識點解析：《土地登記辦法》第十九條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起二十日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的，經(jīng)國土資源行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長十日。20、下列關(guān)于B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地登記申請的做法，正確的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：依法以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國有土地出讓價款后，持國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。21、2007年5月，B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改制為B房地產(chǎn)開發(fā)股份公司，為保護自身的合法土地權(quán)利，B房地產(chǎn)開發(fā)股份公司對該項目應(yīng)當(dāng)申請的土地登記是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。土地稅收、權(quán)利管理法規(guī)練習(xí)試卷第2套一、判斷題(本題共28題，每題1.0分，共28分。)1、要繼續(xù)嚴格執(zhí)行先稅后證的政策，沒有財稅部門發(fā)放的契稅和土地增值稅完稅憑證或免稅憑證，國土資源部門一律不得辦理土地登記手續(xù)。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：要繼續(xù)嚴格執(zhí)行“先稅后證”的政策，沒有財稅部門發(fā)放的契稅和土地增值稅完稅憑證或免稅憑證，國土資源部門一律不得辦理土地登記手續(xù)。2、同一宗地多次抵押，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記和實現(xiàn)抵押權(quán)。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：法規(guī)考核點。《土地登記規(guī)則》（1995年12月18日國家土地管理局發(fā)布）第二十九條第二款規(guī)定，同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現(xiàn)抵押權(quán)。3、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定國有土地建設(shè)用地使用權(quán)。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。4、《土地登記資料公開查詢辦法》規(guī)定，查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由被查詢?nèi)顺袚?dān)。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?dān)。5、在征收企業(yè)所得稅中，國債利息收入為免稅收入。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析6、企業(yè)所得稅按納稅年度計算，納稅年度自公歷1月1日內(nèi)12月31日止。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析7、國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：《企業(yè)所得稅法》第二十八條第二款規(guī)定，國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。8、《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過十年。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：《企業(yè)所得稅法》第二十八條第二款規(guī)定，企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過五年。9、耕地占用稅的納稅人，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、農(nóng)村居民和其他居民，但不包括國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析10、對于農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可為耕地占用稅的納稅人。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析11、耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析12、耕地占用稅的征稅對象，是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地，占用前5年內(nèi)用于種植農(nóng)作物的土地，也視為耕地。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析13、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定免征耕地占用稅。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析14、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內(nèi)的土地。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析15、無償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物的單位和個人也是土地增值稅的納稅人。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析16、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)［2005］26號)規(guī)定，對個人購買非普通住房超過２年(含２年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析17、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)［2005］26號)規(guī)定，為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析18、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)規(guī)定，對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定五年實行減免政策。個人購買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。()A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2008]131號）規(guī)定，對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。個人購買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。19、土地登記實行屬地登記原則。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析20、土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書。21、宗地是指土地權(quán)屬界線未封閉的地塊或者空間。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。22、未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其申請登記。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。23、土地使用證是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。24、國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起三十日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起二十日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。25、初始登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：初始登記，是指土地總登記之外對設(shè)立的土地權(quán)利進行的登記。變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。26、同一宗地多次抵押的，以抵押登記標(biāo)物性質(zhì)為序辦理抵押登記。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：同一宗地多次抵押的，以抵押登記申請先后為序辦理抵押登記。27、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級人民政府調(diào)查處理。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。28、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其國有土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。()。A、正確B、錯誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。土地稅收、權(quán)利管理法規(guī)練習(xí)試卷第3套一、單選題(本題共26題，每題1.0分，共26分。)1、國辦發(fā)[2008]131號規(guī)定，對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅的減免政策暫定執(zhí)行至()。A、2009年10月31日B、2009年12月31日C、2010年10月31日D、2010年12月31日標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策，此政策暫定執(zhí)行至2009年12月31日。2、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)規(guī)定，個人購買非普通住房不足()轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。A、1B、2C、3D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2008]131號）規(guī)定，個人購買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。3、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的()以上。A、50％B、60％C、70％D、80％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70％以上。4、集體土地登記發(fā)證由()以上人民政府負責(zé)。A、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))B、縣級C、市級D、省級標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：法規(guī)考核點?！锻恋氐怯涋k法》第三條規(guī)定，土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書。5、確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是()。A、地籍調(diào)查B、權(quán)屬調(diào)查C、地籍測量D、土地登記標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：基礎(chǔ)考核點。地籍所研究的地籍管理措施體系是土地管理的基礎(chǔ)與核心之一；所研究的地籍制度中土地登記是確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段?！锻恋氐怯涋k法》第二條規(guī)定，本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。6、土地登記以()為單位進行。A、土地使用者B、土地所有者C、宗地D、地塊標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：法規(guī)考核點?！锻恋氐怯涋k法》第五條規(guī)定，土地以宗地為單位進行登記。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。7、土地權(quán)利證書不包括()。A、國有土地所有證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權(quán)利證明書標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：《土地登記辦法》第十七條規(guī)定，土地權(quán)利證書包括：（1）國有土地使用證；（2）集體土地所有證；（3）集體土地使用證；（4）土地他項權(quán)利證明書。8、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()調(diào)查處理。A、市級人民政府B、市級國土資源行政主管部門C、縣級人民政府D、縣級國土資源行政主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。9、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起()個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。A、3B、6C、9D、12標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。10、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿()年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有。A、5B、10C、15D、20標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有11、企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是()。A、10％B、18％C、25％D、33%標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，規(guī)定了企業(yè)所得稅的稅率：（1）企業(yè)所得稅的稅率為25%。（2）非居民企業(yè)（非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅）適用稅率為20%。12、耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地，占用前()年內(nèi)用于種植農(nóng)作物的土地，也視為耕地。A、2B、3C、4D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析13、耕地占用稅加成征稅中，對于經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的()。A、20％B、30％C、40％D、50％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析14、對單位或者個人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額()的耕地占用稅。A、1倍以下B、2倍以下C、3倍以下D、4倍以下標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析15、耕地占用稅的納稅期限為()。A、10天B、20天C、30天D、60天標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析16、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，耕地占用稅按規(guī)定稅額()征收。A、減半B、一倍C、二倍D、三倍標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析17、耕地占用稅的納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起()日內(nèi)繳納耕地占用稅。A、15B、20C、25D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析18、城鎮(zhèn)土地使用稅是采用()的幅度定額稅率。A、分類B、分級不分類C、分類分級D、分類不分級標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析19、在繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的()。A、10％B、20％C、30％D、50％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析20、納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審批，但年減免稅額達到或超過()的，要報經(jīng)財政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。A、6萬元B、10萬元C、16萬元D、30萬元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析21、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是()。A、土地總價值B、納稅人實際占用土地的租金C、納稅人實際占用的土地面積D、土地年收益標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析22、土地使用稅采用的稅率是()。A、四級超額累進稅率B、四級超額累退稅率C、分類分級的幅度定額稅率D、比例稅率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。23、下列關(guān)于土地增值稅，說法不正確的是()。A、土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額B、土地增值稅的課稅對象是無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額C、土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計稅依據(jù)D、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，具體包括貨幣收入、實物收入和其他收入標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額。24、土地增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的，應(yīng)納稅額的速算公式是()。A、應(yīng)納稅額＝土地增值額×30％B、應(yīng)納稅額＝土地增值額×40％-扣除項目×5％C、應(yīng)納稅額＝土地增值額×50％-扣除項目×15％D、應(yīng)納稅額＝土地增值額×60％-扣除項目金額×35％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析25、在土地增值額扣除項目中，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和的()以內(nèi)計算扣除。A、5％B、10%C、15%D、20%標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析26、在土地增值額扣除項目中，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項規(guī)定計算的金額的()以內(nèi)計算扣除。A、5％B、10%C、15%D、20%標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析土地稅收、權(quán)利管理法規(guī)練習(xí)試卷第4套一、單選題(本題共20題，每題1.0分，共20分。)1、非居民企業(yè)(非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅)適用稅率為()。A、10％B、20％C、27％D、33%標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，規(guī)定了企業(yè)所得稅的稅率：（1）企業(yè)所得稅的稅率為25%。（2）非居民企業(yè)（非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅）適用稅率為20%。2、耕地占用稅的征稅對象，是()。A、占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為B、占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個人C、占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位D、占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個人、單位，占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為，都不是耕地占用稅的征稅對象。3、耕地占用稅以()為計稅依據(jù)。A、納稅人非實際占用的耕地面積B、納稅人實際占用的非耕地面積C、納稅人實際占用的耕地面積D、納稅人實際占用的荒地面積標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：納稅人非實際占用的耕地面積、納稅人實際占用的非耕地面積、納稅人實際占用的荒地面積，都不是耕地占用稅的計稅依據(jù)。4、耕地占用稅實行()稅率。A、比例B、定額C、累進D、特殊標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：比例稅率、累進稅率、特殊稅率，都不是耕地占用稅實行的稅率。5、耕地占用稅免稅用地，凡改變用途、不屬于免稅范圍的，應(yīng)從()起補繳稅款。A、改變用途B、未改變用途C、占用耕地結(jié)束時間D、占用耕地開始時間標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：耕地占用稅免稅用地，凡改變用途、不屬于免稅范圍的，應(yīng)從改變用途起補繳稅款。6、下列關(guān)于土地使用稅的納稅人的說法，不正確的是()。A、土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個人B、土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位，不包括個人C、土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅D、擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位，也包括個人。7、我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計稅基礎(chǔ)是()。A、標(biāo)定地價B、土地交易價格C、土地登記面積D、實際占用土地面積標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：法規(guī)考核點。土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。8、在征收城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)當(dāng)按照()征收。A、土地上房屋建筑總面積B、建筑物基地面積C、納稅人實際占用的土地面積D、納稅人自己測定的土地面積標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。9、土地使用稅，按()計算，分期繳納。A、年B、季C、月D、旬標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：土地使用稅，是按年計算，分期繳納。10、甲于2005年2月l日購買一商鋪，2007年5月將其轉(zhuǎn)賣，在辦理相關(guān)交易、過戶手續(xù)過程中，甲不需繳納()。A、土地增值稅B、營業(yè)稅C、印花稅D、契稅標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：法規(guī)考核點。契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅?！镀醵悤盒袟l例》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬；承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。甲不是產(chǎn)權(quán)承受人，而是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人。11、2009年1月，在職職工李某以18萬元的價格，首次在某小區(qū)購買了一套80㎡的商品住房。后李某將房屋出租給王某?？紤]契稅的優(yōu)惠政策，李某購買該套住房，應(yīng)繳納的契稅為()元。A、1000B、1800C、3600D、8400標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％。180000×1%＝1800元。12、土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓()的單位和個人征收的一種稅。A、國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物B、集體土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物C、國有土地所有權(quán)及地上建筑物和其他附著物D、國有土地使用權(quán)，不包括地上建筑物和其他附著物標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：土地增值稅，只是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅。13、土地增值稅以()為計稅依據(jù)。A、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地價值B、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額C、納稅人出租房地產(chǎn)所取得的土地增值額D、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計稅依據(jù)。14、土地增值額超過扣除項目金額200％的，應(yīng)納稅額的速算公式是()。A、應(yīng)納稅額＝土地增值額×30％B、應(yīng)納稅額＝土地增值額×40％-扣除項目×5％C、應(yīng)納稅額＝土地增值額×50％-扣除項目×15％D、應(yīng)納稅額＝土地增值額×60％-扣除項目金額×35％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：土地增值額超過扣除項目金額200％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額X60％一扣除項目金額×35％。15、在土地增值額扣除項目中，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)