注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試卷1（共4套）（共165題）注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試卷第1套一、單項選擇題(本題共25題，每題1.0分，共25分。)1、決定被評估資產(chǎn)評估值的最基礎(chǔ)的因素是()。A、資產(chǎn)的社會必要勞動B、資產(chǎn)的效用C、資產(chǎn)的實際收益D、資產(chǎn)的購置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析2、構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。A、實際成本B、社會平均成本C、個別成本D、加權(quán)平均成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析3、下列各項中，屬于非產(chǎn)權(quán)變動經(jīng)濟行為或經(jīng)濟事項的是()。A、資產(chǎn)交易B、企業(yè)兼并C、財產(chǎn)投資D、財產(chǎn)擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析4、資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型直接受制于資產(chǎn)()。A、評估的特定目的B、評估方法C、評估程序D、評估基準(zhǔn)日標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析5、運用市場途徑時選擇3個及3個以上參照物的目的是()。A、使參照物具有可比性B、便于計算C、排除參照物個別交易的偶然性D、避免張冠李戴標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析6、已知被評估企業(yè)的股權(quán)資本成本為12％，債權(quán)資本成本為6％，債權(quán)資本在全部資本中所占比例為60％，所得稅稅率為25％，據(jù)此，被評估企業(yè)的加權(quán)平均資本成本應(yīng)為()。A、6．5％B、6．8％C、7%D、7.50%標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析7、資產(chǎn)評估是確定資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，該價值是資產(chǎn)的()。A、時期價值B、時點價值C、時區(qū)價值D、階段價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析8、政府實施新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、非評估考慮因素標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析9、資產(chǎn)的價值是由資產(chǎn)所具有的()所決定。A、獲得能力B、基本用途C、通用性D、專用性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析10、有一資產(chǎn)，出讓年期為40年，資本化率為10％，預(yù)計未來5年的純收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、21萬元和25萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，那么該資產(chǎn)的收益價格接近于()萬元。A、263．9065B、266．4212C、373.5815D、102.226標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析11、由于新技術(shù)的出現(xiàn)造成了W資產(chǎn)利用效率的明顯下降，使得W資產(chǎn)出現(xiàn)了()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、經(jīng)濟性溢價標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析12、資產(chǎn)評估市場法的合理運用，在技術(shù)層面上應(yīng)該充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()。A、貢獻原則B、客觀原則C、獨立原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析13、林木資產(chǎn)評估的重置成本法主要適用于()的評估。A、經(jīng)濟林B、成熟林C、采伐林D、幼齡林標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析14、環(huán)境資源屬于()。A、耗竭性資源B、非耗竭性資源C、可再生資源D、不可再生資源標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析15、某公司的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的重估價值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20％，以此作為本金化率計算出的商譽的價值為()萬元。A、40B、80C、100D、160標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析16、運用價格指數(shù)法評估出的資產(chǎn)重置成本屬于()。A、綜合重置成本B、復(fù)原重置成本C、更新重置成本D、市場重置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析17、()是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A、成本法B、市場法C、收益法D、市場法和成本法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析18、從本質(zhì)上講，商標(biāo)權(quán)的價值主要取決于()。A、取得成本B、設(shè)計和宣傳費用C、商標(biāo)所能帶來的收益D、新穎性和創(chuàng)造性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析19、被評估公司A擁有另一股份公司B非上市普通股股票10萬股，每股面值1元。在持有期間，每年股利收益率均在15％左右。評估人員對B股份公司進行調(diào)查分析，認為前3年保持15％收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先進生產(chǎn)線將交付使用，可使收益率提高5個百分點，并將持續(xù)下去。評估時的安全利率為3％，因為B股份公司是風(fēng)險投資企業(yè)，所以風(fēng)險利率確定為9％，折現(xiàn)率為12％，則B股份公司非流通股票的評估值接近于()元。A、285300B、321327C、154664D、385451標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析20、被評估企業(yè)以機器設(shè)備向B企業(yè)直接投資，投資額占B企業(yè)資本總額的20％。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿B企業(yè)將按機器設(shè)備折余價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯(lián)營已有5年，前5年B企業(yè)的稅后利潤保持在500000元水平，投資企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12％，投資企業(yè)的直接投資的評估值最有可能是()元。A、500000B、473960C、700000D、483960標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析21、被評估企業(yè)以無形資產(chǎn)ifi]A企業(yè)進行長期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運用無形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的銷售收入的5％作為投資方的回報，10年后投資方放棄無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。評估時此項投資已滿5年，評估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來5年市場預(yù)測，認為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12％，該項無形資產(chǎn)的評估值最有可能是()元。A、180240B、72099000C、360480D、500000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析22、固定紅利模型是評估人員對被評估股票()。A、預(yù)期收益的一種假設(shè)B、預(yù)期收益的客觀認定C、歷史收益的一種客觀認定D、預(yù)期收益的一種估計標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析23、某企業(yè)3月初預(yù)付6個月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對該企業(yè)評估時，該預(yù)付費用評估值為()萬元。A、35B、60C、45D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析24、確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=()。A、應(yīng)收賬款賬面余額-已確定壞賬損失-預(yù)計壞賬損失B、應(yīng)收賬款賬面余額-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計壞賬損失C、應(yīng)收賬款賬面余額-已確定壞賬損失-壞賬損失D、應(yīng)收賬款賬面余額-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析25、對某企業(yè)進行評估時，一部分產(chǎn)品正處于生產(chǎn)加工中尚未完工，數(shù)量為200個，這部分在制品已經(jīng)過16個小時的加工工序，而完成單位產(chǎn)成品需要20個工時。已知在評估基準(zhǔn)日同類產(chǎn)品的單位重置成本為100元，經(jīng)評估人員確定該產(chǎn)品的成本消耗與生產(chǎn)工時成正比，則該在制品的評估值最有可能是()元。A、20000B、16000C、18000D、10000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析二、多項選擇題(本題共9題，每題1.0分，共9分。)26、土地的自然特性主要表現(xiàn)在()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D知識點解析：暫無解析27、從最直接的角度，運用收益法評估企業(yè)股東全部權(quán)益價值，其中收益額應(yīng)選擇()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，E知識點解析：暫無解析28、下列各項中，不宜作為企業(yè)價值評估中折現(xiàn)率的經(jīng)濟參數(shù)包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D知識點解析：暫無解析29、運用收益法評估企業(yè)價值時，需要界定企業(yè)價值評估的具體范圍，并進行必要的資產(chǎn)剝離，資產(chǎn)剝離的主要對象有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D知識點解析：暫無解析30、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，E知識點解析：暫無解析31、森林資源資產(chǎn)核查的內(nèi)容有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，D，E知識點解析：暫無解析32、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》包括的組成內(nèi)容有()方式。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，E知識點解析：暫無解析33、國際評估準(zhǔn)則理事會下設(shè)的組織機構(gòu)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，D知識點解析：暫無解析34、在企業(yè)價值評估中，企業(yè)價值的評估對象包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C知識點解析：暫無解析三、綜合題（10分）(本題共4題，每題1.0分，共4分。)35、A企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其擁有的某產(chǎn)品的專利技術(shù)使用權(quán)，該專利技術(shù)產(chǎn)品單位市場售價為1000元／臺，比普通同類產(chǎn)品單位售價高100元／臺，擬購買專利技術(shù)的企業(yè)B年生產(chǎn)能力100000臺，雙方商定專利技術(shù)使用許可期為3年，被許可方B按使用該專利技術(shù)的產(chǎn)品年超額利潤的30％作為專利技術(shù)特許權(quán)使用費(不考慮稅收因素)，每年支付一次，3年支付完價款。要求：假定折現(xiàn)率按10％，根據(jù)上述條件計算該專利技術(shù)使用權(quán)的評估價值標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)年銷售超額利潤=100×100000=10000000(元)(2)年使用費=10000000×30％=3000000(元)(3)商標(biāo)使用權(quán)價格=3000000×(P／A，10％，3)=3000000×2．4869=7460700(元)知識點解析：暫無解析36、評估對象為某W企業(yè)2010年購進的一條生產(chǎn)線M，賬面原值為300萬元，2013年進行評估。經(jīng)調(diào)查分析測算，從2008年到2013年M生產(chǎn)線的價格每年比上一年上長了10％，專業(yè)人員通過勘察鑒定，M資產(chǎn)還能使用8年，又知目前市場上已出現(xiàn)功能更先進的資產(chǎn)，并被普遍運用，新設(shè)備與M生產(chǎn)線相比，可節(jié)省人員5人，每人的月工資水平為1000元，此外，由于市場競爭的加劇，使M生產(chǎn)線開工不足，由此而造成收益損失額每年為10萬元，W企業(yè)所得稅為25％，假定折現(xiàn)率為10％。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對M生產(chǎn)線進行評估。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)重置成本=300×(1+10％)(1+10％)(1+10％)=399(萬元)(2)成新率=8÷(3+8)×100％=73％(3)功能性貶值=5×1000×12×(1-25％)×5．3349=24(萬元)(4)濟性貶值=10×(1-25％)×5．3349=40(萬元)(5)估價值=399×73％-24-40=226(萬元)知識點解析：暫無解析被評估企業(yè)W是一個屬于輕資產(chǎn)的高科技公司，公司產(chǎn)品市場銷路很好，假定企業(yè)W經(jīng)營期永續(xù)，企業(yè)適用的折現(xiàn)率和資本化率均為10％，企業(yè)適用的所得稅稅率為25％，根據(jù)上述資料并滿足以下要求對企業(yè)W進行評估。要求：37、預(yù)計評估基準(zhǔn)日后企業(yè)W的未來5年的預(yù)期凈收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元，根據(jù)此數(shù)據(jù)試用年金資本化方法估測企業(yè)W的價值。標(biāo)準(zhǔn)答案：運用年金資本化法估測企業(yè)價值接近于1414．82萬元。具體計算過程如下：企業(yè)價值=(100×0．9091+120×0．8264+150×0．7513+160×0．6830+200×0．6209)×(A／P，10％，5)÷10％：(91+99．168+112．695+109．28+124．18)×0．2638÷10％=536．323×0．2638÷10％=141．482÷10％=l414．82(萬元)知識點解析：暫無解析38、預(yù)計評估基準(zhǔn)日后企業(yè)W的未來5年的預(yù)期凈收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元，假定被評估企業(yè)從評估基準(zhǔn)日后的第6年開始，企業(yè)的年收益一直維持在200萬元水平，試采用收益法估測企業(yè)價值。標(biāo)準(zhǔn)答案：采用分段法估測企業(yè)價值接近于1778萬元。具體評估過程如下：企業(yè)價值=100×0．9091+120×0．8264+150×0．7513+160×0．6830+200×0．6209+200÷10％×[*16]=536．323+2000×0．6209=536．323+1241．8=1778(萬元)知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試卷第2套一、單項選擇題(本題共28題，每題1.0分，共28分。)1、不可確指的資產(chǎn)是指()。A、那些沒有物質(zhì)實體的某種特殊權(quán)利B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C、不能獨立于企業(yè)而存在的資產(chǎn)D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析2、將資產(chǎn)分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是按()。A、資產(chǎn)的存在形式B、資產(chǎn)的綜合獲利能力C、資產(chǎn)是否獨立存在D、資產(chǎn)的價值高低標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析3、用市場法評估資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價值，應(yīng)當(dāng)參照相同或相類似資產(chǎn)的()。A、重置成本B、市場價格C、清算價格D、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析4、政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用年限，造成該種資產(chǎn)價值損失，這種損失在資產(chǎn)評估中被稱作()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、非評估考慮因素標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析5、評估對象是報廢機器設(shè)備本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在變現(xiàn)價值，該報廢設(shè)備評估結(jié)果的價值類型應(yīng)當(dāng)選擇()。A、清算價值B、在用價值C、市場價值D、殘余價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析6、資產(chǎn)評估價值類型中的投資價值，最有可能適用的評估特定目的是()。A、資產(chǎn)變現(xiàn)B、并購重組C、資產(chǎn)處置D、資產(chǎn)抵押標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析7、采用物價指數(shù)法估測資產(chǎn)的重置成本時，所確定的重置成本是()。A、更新重置成本B、復(fù)原重置成本C、更新重置成本和復(fù)原重置成本D、實際重置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析8、正常情況下，一項資產(chǎn)在某一時點的評估價值，不會高于此時點重新取得相同效用資產(chǎn)的重置成本。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()。A、貢獻原則B、客觀原則C、預(yù)期原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析9、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)所反映的是()。A、采礦權(quán)交易價格與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系B、采礦權(quán)評估價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系C、采礦權(quán)評估價值與銷售利潤現(xiàn)值的比例關(guān)系D、采礦權(quán)內(nèi)在價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析10、市場法中的個別因素修正目的在于將可比交易實例價格轉(zhuǎn)化為()價格。A、評估基準(zhǔn)日B、正常交易C、待估對象自身狀態(tài)下D、類似地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析11、在無形資產(chǎn)評估實踐中，對法律和合同同時分別規(guī)定無形資產(chǎn)的有效期限和收益期限的，但時間長短不同，()來確定期限。A、依據(jù)法律規(guī)定B、依據(jù)合同規(guī)定C、可按兩者孰長原則D、可按兩者孰短原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析12、森林資源資產(chǎn)清單在本質(zhì)上與一般資產(chǎn)評估中的()作用相似。A、評估計劃表B、評估協(xié)議書C、評估作業(yè)表D、評估明細表標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析13、運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估某企業(yè)整體價值，其中被評估企業(yè)長期待攤費用賬面凈值為54萬元，經(jīng)查核，長期待攤費用的構(gòu)成為：機器設(shè)備大修理費攤余額為34萬元，廠房翻修費攤余額為20萬元。若長期待攤費用發(fā)生時的定基物價指數(shù)為120％，評估時的定基物價指數(shù)為140％，則該企業(yè)長期待攤費用的評估值為()萬元。A、63B、54C、46.29D、0標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析14、評估流動資產(chǎn)時，當(dāng)價格變化不大的情況下，用()作為流動資產(chǎn)的評估值較為合理。A、評估前賬面值B、清查調(diào)整前賬面值C、清查調(diào)整后賬面值D、賬面原值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析15、按照現(xiàn)行規(guī)定，在對應(yīng)收賬款進行評估時，對原賬上的“壞賬準(zhǔn)備”應(yīng)()。A、保持不變B、按零值處理C、備抵后保留余額D、按評估值重新計提壞賬準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析16、評估基準(zhǔn)日被估資產(chǎn)的全新取得成本為30000元，按重置成本計算的已提折舊5000元，要將被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時狀況修復(fù)到全新狀態(tài)須支付修理費用6000元，被估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的成新率最接近于()。A、80％B、20％C、83%D、17%標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析17、當(dāng)社會平均收益率為11％，企業(yè)的收益率為12％，國庫券利率為5％，企業(yè)債券利率為8％，被評估企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險系數(shù)為0．8，被評估企業(yè)的風(fēng)險報酬率最接近于()。A、5．6％B、1．6％C、4%D、4.80%標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析18、某企業(yè)擁有一張期限為1年的票據(jù)，本金100萬元，月息率為5‰，截止到評估基準(zhǔn)日，距兌付期尚有兩個月，其評估值應(yīng)為()萬元。A、105B、101C、115D、110標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析19、被評估債券為非上市債券，面值10000元，3年期，年利率12％，單利計息，每年年末付息一次，到期還本，評估時債券購入已有兩年，設(shè)定折現(xiàn)率為10％，該債券的評估值最接近于()元。A、12363B、9091C、10218D、10182標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析20、市場價值以外的價值作為評估結(jié)果價值類型中的一類，其價值表現(xiàn)形式的共同特點是()。A、不公允B、不完全公允C、針對個別市場主體公允D、針對市場整體公允標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析21、被評估地塊剩余使用年限為30年，參照物剩余使用年限為25年。假定折現(xiàn)率為8％，被估地塊的年限修正系數(shù)最接近于()。A、0．9659B、0．948C、1.152D、1.054標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析22、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估應(yīng)該以()為依據(jù)。A、歷史事實B、現(xiàn)實存在C、歷史事實和現(xiàn)實存在D、確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析23、對可上市流通的有價證券的評估，一般可按評估基準(zhǔn)日的相關(guān)有價證券的()計算評估值。A、最高價B、最低價C、中間價D、收盤價標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析24、運用直接法評估企業(yè)價值，選擇什么口徑的收益額作為評估參數(shù)是依據(jù)()。A、企業(yè)價值評估的方法B、企業(yè)價值評估的價值目標(biāo)C、企業(yè)價值評估的假設(shè)條件D、企業(yè)價值評估的價值標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析25、某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經(jīng)營期限只剩5年，到期后不再繼續(xù)經(jīng)營。預(yù)計未來5年的預(yù)期收益額為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元，5年后，該企業(yè)變現(xiàn)預(yù)計可收回1000萬元。假定折現(xiàn)率為10％，則該企業(yè)價值最有可能為()萬元。A、1065B、1100C、1000D、1056標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析26、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，直接資本化的結(jié)果應(yīng)為企業(yè)的()。A、企業(yè)投資資本價值B、企業(yè)整體價值C、股東全部權(quán)益價值D、企業(yè)實收資本價值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析27、資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的()。A、重要信息來源B、主要內(nèi)容C、一個環(huán)節(jié)D、重要目的標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析28、某待評估企業(yè)未來3年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元和130萬元，根據(jù)企業(yè)實際情況推斷，從第4年開始，企業(yè)的年預(yù)期收益額將在第3年的水平上以2％的增長率保持增長。假定折現(xiàn)率為8％，則該企業(yè)的評估值最接近于()萬元。A、2053B、1614C、1986D、1600標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)29、資產(chǎn)評估的特點包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D，E知識點解析：暫無解析30、企業(yè)價值評估的對象通常是企業(yè)的()價值。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，E知識點解析：暫無解析31、確定評估基準(zhǔn)日的目的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D，E知識點解析：暫無解析32、適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D，E知識點解析：暫無解析33、下列條款中，屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書基本內(nèi)容的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，E知識點解析：暫無解析34、在對存貨進行評估時，能夠?qū)Υ尕浽u估結(jié)果產(chǎn)生影響的數(shù)據(jù)資料有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D知識點解析：暫無解析35、在一般情況下，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)收益額應(yīng)該是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C知識點解析：暫無解析36、我國資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則在縱向關(guān)系上包括了()等若干層次。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D，E知識點解析：暫無解析37、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則又具體劃分為()等。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D知識點解析：暫無解析38、折現(xiàn)率和資本化率的關(guān)系表現(xiàn)在()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，E知識點解析：暫無解析三、綜合題（10分）(本題共6題，每題1.0分，共6分。)39、某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元，并假定從6年開始，以后各年的收益額均為14萬元。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10％。并且，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為90萬元。要求：試確定該企業(yè)商譽評估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)運用收益法確定企業(yè)整體評估值企業(yè)整體評估值=13×0．9091+14×0．8624+11×0．7513+12×0．6830+15×0．6209+(14÷10％)×0．6209=136．5917(萬元)(2)商譽的價值=136．5917-90=46．5917(萬元)知識點解析：暫無解析40、被評估資產(chǎn)，假設(shè)使用年期為無限，未來第1年年純收益為100萬元，資本化率為10％，若：(1)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬元；(2)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增長1％。要求：試確定兩種情況下該資產(chǎn)的評估價值各為多少。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬元，則：(2)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增長1％，則：知識點解析：暫無解析被評估資產(chǎn)為5年前購置，賬面價值20萬元人民幣，評估時該資產(chǎn)已不再生產(chǎn)了，已經(jīng)被新型資產(chǎn)所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估基準(zhǔn)日，其他企業(yè)購置新型資產(chǎn)的取得價格為300萬元人民幣，專家認定被評估資產(chǎn)與新型資產(chǎn)的功能比為0．7，被評估資產(chǎn)尚可使用5年，預(yù)計每年超額運營成本為2萬元。假定其他費用可以忽略不計。要求：41、估測該資產(chǎn)的現(xiàn)時全新價格；標(biāo)準(zhǔn)答案：被評估機組的現(xiàn)時全新價格最有可能為：300×70％=210(萬元)知識點解析：暫無解析42、確定該資產(chǎn)的成新率；標(biāo)準(zhǔn)答案：被評估機組的現(xiàn)時全新價格最有可能為：300×70％=210(萬元)知識點解析：暫無解析43、確定資產(chǎn)的評估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：設(shè)備的評估值為：210×50％=105(萬元)注：由于在計算評估對象的重置成本時，已經(jīng)考慮其功能落后的因素，所以不需要再計算功能性貶值了。知識點解析：暫無解析44、被評估企業(yè)為一擬上市的酒店，評估基準(zhǔn)日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務(wù)狀況詳見2003年利潤表。經(jīng)評估人員深入調(diào)查得知，2003年因為“非典”原因被評估企業(yè)2003年實際收支并不正常，有關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)如下：(1)由于“非典”原因公司主營業(yè)務(wù)收入損失約40％；(2)根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析，公司主營業(yè)務(wù)成本約占主營業(yè)務(wù)收入的50％；(3)根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析，公司主營業(yè)務(wù)稅金及附加約占主營業(yè)務(wù)收入的5．55％；(4)公司的其他業(yè)務(wù)利潤為零；(5)公司的營業(yè)費用約占主營業(yè)務(wù)收入的5％；(6)公司的管理費用約占主營業(yè)務(wù)收入的5％；(7)公司的財務(wù)費用(全部為利息支出)約占主營業(yè)務(wù)收入的10％，其中長期負債利息占利息支出的80％；(8)公司無投資收益；(9)因“非典”公司收到補貼收入(退稅收入)30萬元；(10)因“非典”公司營業(yè)外支出15萬元。評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)若干上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析，得到一組價值比率：(1)市盈率為10；(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7；(3)每股市價與每股主營業(yè)務(wù)利潤的比率為3．8。要求：根據(jù)上述資料，運用市場法評估該酒店評估價值(需做平均值的，均以算術(shù)平均數(shù)為準(zhǔn)，運算中以萬元為單位，保留兩位小數(shù))。標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)題意：(1)主營業(yè)務(wù)收入=100÷(1-0．4)=166．67(萬元)(2)主營業(yè)務(wù)成本=166．67×50％=83．33(萬元)(3)主營業(yè)務(wù)稅金及附加=166．67×5．55％=9．25(萬元)(4)營業(yè)費用=166．67×5％=8．33(萬元)(5)管理費用=166．67×5％=8．33(萬元)(6)財務(wù)費用=166．67×10％=16．67(萬元)(7)無負債凈利潤=27．31+16．67×(1-33％)=38．48(萬元)(8)主營業(yè)務(wù)利潤=74．09萬元(9)凈利潤=27．31萬元(10)根據(jù)市盈率計算的酒店價值=27．31×10=273．10(萬元)(11)根據(jù)無負債凈利潤價值比率計算的酒店價值=38．48×7=269．36(萬元)(12)根據(jù)主營業(yè)務(wù)利潤價值比率計算的酒店價值=74．09×3．8=281．54(萬元)(13)評估值=(273．10+269．36+281．54)÷3=274．67(萬元)知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試卷第3套一、單項選擇題(本題共28題，每題1.0分，共28分。)1、不可確指的資產(chǎn)是指()。A、那些沒有物質(zhì)實體的某種特殊權(quán)利B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C、不能獨立于企業(yè)而存在的資產(chǎn)D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析2、將資產(chǎn)分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是按()。A、資產(chǎn)的存在形式B、資產(chǎn)的綜合獲利能力C、資產(chǎn)是否獨立存在D、資產(chǎn)的價值高低標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析3、用市場法評估資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價值，應(yīng)當(dāng)參照相同或相類似資產(chǎn)的()。A、重置成本B、市場價格C、清算價格D、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析4、政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用年限，造成該種資產(chǎn)價值損失，這種損失在資產(chǎn)評估中被稱作()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、非評估考慮因素標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析5、評估對象是報廢機器設(shè)備本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在變現(xiàn)價值，該報廢設(shè)備評估結(jié)果的價值類型應(yīng)當(dāng)選擇()。A、清算價值B、在用價值C、市場價值D、殘余價值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析6、資產(chǎn)評估價值類型中的投資價值，最有可能適用的評估特定目的是()。A、資產(chǎn)變現(xiàn)B、并購重組C、資產(chǎn)處置D、資產(chǎn)抵押標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析7、采用物價指數(shù)法估測資產(chǎn)的重置成本時，所確定的重置成本是()。A、更新重置成本B、復(fù)原重置成本C、更新重置成本和復(fù)原重置成本D、實際重置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析8、正常情況下，一項資產(chǎn)在某一時點的評估價值，不會高于此時點重新取得相同效用資產(chǎn)的重置成本。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()。A、貢獻原則B、客觀原則C、預(yù)期原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析9、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)所反映的是()。A、采礦權(quán)交易價格與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系B、采礦權(quán)評估價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系C、采礦權(quán)評估價值與銷售利潤現(xiàn)值的比例關(guān)系D、采礦權(quán)內(nèi)在價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析10、市場法中的個別因素修正目的在于將可比交易實例價格轉(zhuǎn)化為()價格。A、評估基準(zhǔn)日B、正常交易C、待估對象自身狀態(tài)下D、類似地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析11、在無形資產(chǎn)評估實踐中，對法律和合同同時分別規(guī)定無形資產(chǎn)的有效期限和收益期限的，但時間長短不同，()來確定期限。A、依據(jù)法律規(guī)定B、依據(jù)合同規(guī)定C、可按兩者孰長原則D、可按兩者孰短原則標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析12、森林資源資產(chǎn)清單在本質(zhì)上與一般資產(chǎn)評估中的()作用相似。A、評估計劃表B、評估協(xié)議書C、評估作業(yè)表D、評估明細表標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析13、運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估某企業(yè)整體價值，其中被評估企業(yè)長期待攤費用賬面凈值為54萬元，經(jīng)查核，長期待攤費用的構(gòu)成為：機器設(shè)備大修理費攤余額為34萬元，廠房翻修費攤余額為20萬元。若長期待攤費用發(fā)生時的定基物價指數(shù)為120％，評估時的定基物價指數(shù)為140％，則該企業(yè)長期待攤費用的評估值為()萬元。A、63B、54C、46．29D、0標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析14、評估流動資產(chǎn)時，當(dāng)價格變化不大的情況下，用()作為流動資產(chǎn)的評估值較為合理。A、評估前賬面值B、清查調(diào)整前賬面值C、清查調(diào)整后賬面值D、賬面原值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析15、按照現(xiàn)行規(guī)定，在對應(yīng)收賬款進行評估時，對原賬上的“壞賬準(zhǔn)備”應(yīng)()。A、保持不變B、按零值處理C、備抵后保留余額D、按評估值重新計提壞賬準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析16、評估基準(zhǔn)日被估資產(chǎn)的全新取得成本為30000元，按重置成本計算的已提折舊5000元，要將被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時狀況修復(fù)到全新狀態(tài)須支付修理費用6000元，被估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的成新率最接近于()。A、80％B、20％C、83％D、17％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析17、當(dāng)市場平均收益率為11％，企業(yè)的收益率為12％，國庫券利率為5％，企業(yè)債券利率為8％，被評估企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險系數(shù)為0．8，被評估企業(yè)的風(fēng)險報酬率最接近于()。A、5．6％B、1．6％C、4％D、4．8％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析18、某企業(yè)擁有一張期限為1年的票據(jù)，本金100萬元，月息率為5‰，截止到評估基準(zhǔn)日，距兌付期尚有兩個月，其評估值應(yīng)為()萬元。A、105B、101C、115D、110標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析19、被評估債券為非上市債券，面值10000元，3年期，年利率12％，單利計息，每年年末付息一次，到期還本，評估時債券購人已有兩年，設(shè)定折現(xiàn)率為10％，該債券的評估值最接近于()元。A、12363B、9091C、10218D、10182標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析20、市場價值以外的價值作為評估結(jié)果價值類型中的一類，其價值表現(xiàn)形式的共同特點是()。A、不公允B、不完全公允C、針對個別市場主體公允D、針對市場整體公允標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析21、被評估地塊剩余使用年限為30年，參照物剩余使用年限為25年。假定折現(xiàn)率為8％，被估地塊的年限修正系數(shù)最接近于()。A、0．9659B、0．948C、1．152D、1．054標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析22、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估應(yīng)該以()為依據(jù)。A、歷史事實B、現(xiàn)實存在C、歷史事實和現(xiàn)實存在D、確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析23、對可上市流通的有價證券的評估，一般可按評估基準(zhǔn)日的相關(guān)有價證券的()計算評估值。A、最高價B、最低價C、中間價D、收盤價標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析24、運用直接法評估企業(yè)價值，選擇什么口徑的收益額作為評估參數(shù)是依據(jù)()。A、企業(yè)價值評估的方法B、企業(yè)價值評估的價值目標(biāo)C、企業(yè)價值評估的假設(shè)條件D、企業(yè)價值評估的價值標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析25、某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經(jīng)營期限只剩5年，到期后不再繼續(xù)經(jīng)營。預(yù)計未來5年的預(yù)期收益額為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元，5年后，該企業(yè)變現(xiàn)預(yù)計可收回1000萬元。假定折現(xiàn)率為10％，則該企業(yè)價值最有可能為()萬元。A、1065B、1100C、1000D、1056標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析26、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，直接資本化的結(jié)果應(yīng)為企業(yè)的()。A、企業(yè)投資資本價值B、企業(yè)整體價值C、股東全部權(quán)益價值D、企業(yè)實收資本價值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析27、資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的()。A、重要信息來源B、主要內(nèi)容C、一個環(huán)節(jié)D、重要目的標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析28、某待評估企業(yè)未來3年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元和130萬元，根據(jù)企業(yè)實際情況推斷，從第4年開始，企業(yè)的年預(yù)期收益額將在第3年的水平上以2％的增長率保持增長。假定折現(xiàn)率為8％，則該企業(yè)的評估值最接近于()萬元。A、2053B、1614C、1986D、1600標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)29、資產(chǎn)評估的特點包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識點解析：暫無解析30、企業(yè)價值評估的對象通常是企業(yè)的()價值。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識點解析：暫無解析31、確定評估基準(zhǔn)日的目的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D,E知識點解析：暫無解析32、適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：暫無解析33、下列條款中，屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書基本內(nèi)容的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識點解析：暫無解析34、在對存貨進行評估時，能夠?qū)Υ尕浽u估結(jié)果產(chǎn)生影響的數(shù)據(jù)資料有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識點解析：暫無解析35、在一般情況下，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)收益額應(yīng)該是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點解析：暫無解析36、我國資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則在縱向關(guān)系上包括了()等若干層次。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：暫無解析37、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則又具體劃分為()等。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D知識點解析：暫無解析38、折現(xiàn)率和資本化率的關(guān)系表現(xiàn)在()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識點解析：暫無解析三、綜合題（10分）(本題共6題，每題1.0分，共6分。)39、某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、ll萬元、12萬元和15萬元，并假定從6年開始，以后各年的收益額均為14萬元。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10％。并且，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為90萬元。要求：試確定該企業(yè)商譽評估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)運用收益法確定企業(yè)整體評估值企業(yè)整體評估值=13×0．9091+14×0．8624+11×0．7513+12×0．6830+15×0．6209+(14÷10％)×0．6209=136．5917(萬元)(2)商譽的價值=136．5917—90=46．5917(萬元)知識點解析：暫無解析40、被評估資產(chǎn)，假設(shè)使用年期為無限，未來第1年年純收益為100萬元，資本化率為10％，若：(1)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬元；(2)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增長1％。要求：試確定兩種情況下該資產(chǎn)的評估價值各為多少。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬元，則：(2)未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增長1％，則：知識點解析：暫無解析被評估資產(chǎn)為5年前購置，賬面價值20萬元人民幣，評估時該資產(chǎn)已不再生產(chǎn)了，已經(jīng)被新型資產(chǎn)所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估基準(zhǔn)日，其他企業(yè)購置新型資產(chǎn)的取得價格為300萬元人民幣，專家認定被評估資產(chǎn)與新型資產(chǎn)的功能比為0．7，被評估資產(chǎn)尚可使用5年，預(yù)計每年超額運營成本為2萬元。假定其他費用可以忽略不計。要求：41、估測該資產(chǎn)的現(xiàn)時全新價格；標(biāo)準(zhǔn)答案：被評估機組的現(xiàn)時全新價格最有可能為：300×70％=210(萬元)知識點解析：暫無解析42、確定該資產(chǎn)的成新率；標(biāo)準(zhǔn)答案：該機組的成新率為：5÷10×100％=50％知識點解析：暫無解析43、確定資產(chǎn)的評估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：設(shè)備的評估值為：210×50％=105(萬元)注：由于在計算評估對象的重置成本時，已經(jīng)考慮其功能落后的因素，所以不需要再計算功能性貶值了。知識點解析：暫無解析44、被評估企業(yè)為一擬上市的酒店，評估基準(zhǔn)日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務(wù)狀況詳見2003年利潤表。經(jīng)評估人員深入調(diào)查得知，2003年因為“非典”原因被評估企業(yè)2003年實際收支并不正常，有關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)如下：(1)由于“非典”原因公司主營業(yè)務(wù)收入損失約40％；(2)根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析，公司主營業(yè)務(wù)成本約占主營業(yè)務(wù)收入的50％；(3)根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析，公司主營業(yè)務(wù)稅金及附加約占主營業(yè)務(wù)收入的5．55％；(4)公司的其他業(yè)務(wù)利潤為零；(5)公司的營業(yè)費用約占主營業(yè)務(wù)收入的5％；(6)公司的管理費用約占主營業(yè)務(wù)收入的5％；(7)公司的財務(wù)費用(全部為利息支出)約占主營業(yè)務(wù)收入的10％，其中長期負債利息占利息支出的80％；(8)公司無投資收益；(9)因“非典”公司收到補貼收入(退稅收入)30萬元；(10)因“非典”公司營業(yè)外支出15萬元。評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)若干上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析，得到一組價值比率：(1)市盈率為10；(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7；(3)每股市價與每股主營業(yè)務(wù)利潤的比率為3．8。要求：根據(jù)上述資料，運用市場法評估該酒店評估價值(需做平均值的，均以算術(shù)平均數(shù)為準(zhǔn)，運算中以萬元為單位，保留兩位小數(shù))。標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)題意：(1)主營業(yè)務(wù)收入=100÷(1—0．4)=166．67(萬元)(2)主營業(yè)務(wù)成本=166．67×50％=83．33(萬元)(3)主營業(yè)務(wù)稅金及附加=166．67×5．55％=9．25(萬元)(4)營業(yè)費用=166．67×5％=8．33(萬元)(5)管理費用=166．67×5％=8．33(萬元)(6)財務(wù)費用=166．67×10％=16．67(萬元)(7)無負債凈利潤=27．31+16．67×(1—33％)=38．48(萬元)(8)主營業(yè)務(wù)利潤=74．09萬元(9)凈利潤=27．31萬元(10)根據(jù)市盈率計算的酒店價值=27．31×10=273．10(萬元)(11)根據(jù)無負債凈利潤價值比率計算的酒店價值=38．48×7=269．36(萬元)(12)根據(jù)主營業(yè)務(wù)利潤價值比率計算的酒店價值=74．09×3．8=281．54(萬元)(13)評估值=(273．10+269．36+281．54)÷3=274．67(萬元)知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試卷第4套一、單項選擇題(本題共25題，每題1.0分，共25分。)1、決定被評估資產(chǎn)評估值的最基礎(chǔ)的因素是()。A、資產(chǎn)的社會必要勞動B、資產(chǎn)的效用C、資產(chǎn)的實際收益D、資產(chǎn)的購置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析2、構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。A、實際成本B、社會平均成本C、個別成本D、加權(quán)平均成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析3、下列各項中，屬于非產(chǎn)權(quán)變動經(jīng)濟行為或經(jīng)濟事項的是()。A、資產(chǎn)交易B、企業(yè)兼并C、財產(chǎn)投資D、財產(chǎn)擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析4、資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型直接受制于資產(chǎn)()。A、評估的特定目的B、評估方法C、評估程序D、評估基準(zhǔn)日標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析5、運用市場途徑時選擇3個及3個以上參照物的目的是()。A、使參照物具有可比性B、便于計算C、排除參照物個別交易的偶然性D、避免張冠李戴標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析6、已知被評估企業(yè)的股權(quán)資本成本為：12％，債權(quán)資本成本為6％，債權(quán)資本在全部資本中所占比例為60％，所得稅稅率為25％，據(jù)此，被評估企業(yè)的加權(quán)平均資本成本應(yīng)為()。A、6．5％B、6．8％C、7％D、7．5％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析7、資產(chǎn)評估是確定資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，該價值是資產(chǎn)的()。A、時期價值B、時點價值C、時區(qū)價值D、階段價值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析8、政府實施新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、非評估考慮因素標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析9、資產(chǎn)的價值是由資產(chǎn)所具有的()所決定。A、獲得能力B、基本用途C、通用性D、專用性標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析10、有一資產(chǎn)，出讓年期為40年，資本化率為10％，預(yù)計未來5年的純收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、21萬元和25萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，那么該資產(chǎn)的收益價格接近于()萬元。A、263．9065B、266．4212C、373．5815D、102．226標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析11、由于新技術(shù)的出現(xiàn)造成了W資產(chǎn)利用效率的明顯下降，使得W資產(chǎn)出現(xiàn)了()。A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、經(jīng)濟性溢價標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析12、資產(chǎn)評估市場法的合理運用，在技術(shù)層面上應(yīng)該充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()。A、貢獻原則B、客觀原則C、獨立原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析13、林木資產(chǎn)評估的重置成本法主要適用于()的評估。A、經(jīng)濟林B、成熟林C、采伐林D、幼齡林標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：暫無解析14、環(huán)境資源屬于()。A、耗竭性資源B、非耗竭性資源C、可再生資源D、不可再生資源標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析15、某公司的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的重估價值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20％，以此作為本金化率計算出的商譽的價值為()萬元。A、40B、80C、100D、160標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析16、運用價格指數(shù)法評估出的資產(chǎn)重置成本屬于()。A、綜合重置成本B、復(fù)原重置成本C、更新重置成本D、市場重置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析17、()是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A、成本法B、市場法C、收益法D、市場法和成本法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析18、從本質(zhì)上講，商標(biāo)權(quán)的價值主要取決于()。A、取得成本B、設(shè)計和宣傳費用C、商標(biāo)所能帶來的收益D、新穎性和創(chuàng)造性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析19、被評估公司A擁有另一股份公司B非上市普通股股票10萬股，每股面值1元。在持有期間，每年股利收益率均在15％左右。評估人員對B股份公司進行調(diào)查分析，認為前3年保持：15％收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先進生產(chǎn)線將交付使用，可使收益率提高5個百分點，并將持續(xù)下去。評估時的安全利率為3％，因為B股份公司是風(fēng)險投資企業(yè)，所以風(fēng)險利率確定為9％，折現(xiàn)率為12％，則B股份公司非流通股票的評估值接近于()元。A、285300B、321327C、154664D、385451標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析20、被評估企業(yè)以機器設(shè)備向B企業(yè)直接投資，投資額占B企業(yè)資本總額的20％。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿B企業(yè)將按機器設(shè)備折余價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯(lián)營已有5年，前5年B企業(yè)的稅后利潤保持在500000元水平，投資企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12％，投資企業(yè)的直接投資的評估值最有可能是()元。A、500000B、473960C、700000D、483960標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析21、被評估企業(yè)以無形資產(chǎn)向A企業(yè)進行長期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運用無形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的銷售收入的5％作為投資方的回報，10年后投資方放棄無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。評估時此項投資已滿5年，評估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來5年市場預(yù)測，認為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12％，該項無形資產(chǎn)的評估值最有可能是()元。A、180240B、72099000C、360480D、500000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：暫無解析22、固定紅利模型是評估人員對被評估股票()。A、預(yù)期收益的一種假設(shè)B、預(yù)期收益的客觀認定C、歷史收益的一種客觀認定D、預(yù)期收益的一種估計標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：暫無解析23、某企業(yè)3月初預(yù)付6個月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對該企業(yè)評估時，該預(yù)付費用評估值為()萬元。A、35B、60C、45D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析24、確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=()。A、應(yīng)收賬款賬面余額一已確定壞賬損失一預(yù)計壞賬損失B、應(yīng)收賬款賬面余額一壞賬準(zhǔn)備一預(yù)計壞賬損失C、應(yīng)收賬款賬面余額一已確定壞賬損失一壞賬損失D、應(yīng)收賬款賬面余額一壞賬準(zhǔn)備一壞賬損失標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：暫無解析25、對某企業(yè)進行評估時，一部分產(chǎn)品正處于生產(chǎn)加工中尚未完工，數(shù)量為200個，這部分在制品已經(jīng)過16個小時的加工工序，而完成單位產(chǎn)成品需要20個工時。已知在評估基準(zhǔn)日同類產(chǎn)品的單位重置成本為100元，經(jīng)評估人員確定該產(chǎn)品的成本消耗與生產(chǎn)工時成正比，則該在制品的評估值最有可能是()元。A、20000B、16000C、180