娛樂中心租賃協(xié)議樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有位于上述地址的娛樂中心，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述娛樂中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的2.租賃物位于____________________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的標準向出租方支付租金。2.租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.承租方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________四、租賃物的使用1.承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用目的。2.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修及保養(yǎng)1.出租方負責對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。六、保險1.承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。2.保險費用由承租方承擔。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的______%。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。2.出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。3.承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.娛樂中心租賃合同2.租賃物清單3.保險單復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.租賃物維修記錄6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用目的。2.承租方未按約定支付租金，逾期支付租金。3.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用。5.任何一方提前解除本協(xié)議，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃租賃物并同意支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方擁有的娛樂中心，包括房屋、場地、設(shè)施等。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用，用于租賃和使用租賃物。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后約定日內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.保險問題：承租方未按約定投保租賃物保險，應(yīng)補交保險費用，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。4.違約問題：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場景：1.娛樂場所租賃經(jīng)營：適用于娛樂場所經(jīng)營者租賃場地、設(shè)施等進行經(jīng)營活動。2.培訓機構(gòu)租賃場地：適用于各