第3頁共3頁委托投資合同經(jīng)典版委托投資協(xié)議于____年____月____日由以下雙方在_____簽署：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____鑒于：1._____是一家根據(jù)中國(guó)法律合法組建并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其股東之一_____；2.乙方為_____現(xiàn)任總經(jīng)理，且乙方知曉_____有意將其持有的____的____的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；及3.甲方有意通過乙方受讓并持有目標(biāo)股權(quán)。因此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方茲達(dá)成一致如下：第一條委托投資金額1.1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)將____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“委托投資金額”）匯入乙方指定帳號(hào)，作為甲方委托乙方投資____的資金。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù)。第二條股權(quán)持有2.1____的股權(quán)變更完成之后，甲方有權(quán)通過乙方享有_____股東的權(quán)利，該等權(quán)利包括但不限于：（1）依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配；（2）參加或者推選代表參加_____股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán)；（3）依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán)；（4）對(duì)____的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（5）依照法律、行政法規(guī)及_____章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；（6）依照法律和_____章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息；（7）_____終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；及（8）法律、行政法規(guī)及_____章程所賦予股東的其他權(quán)利。2.2_____完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔(dān)_____股東的義務(wù)，該等義務(wù)包括但不限于：（1）遵守_____章程；（2）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。2.4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。第三條生效條件本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字；及第四條其他4.1本協(xié)議簽署后，如對(duì)其中內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。4.2本協(xié)議一式____份，雙方各持____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托投資合同經(jīng)典版（二）本委托投資協(xié)議于____年____月____日由以下雙方在_____簽署：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____鑒于：1._____是一家根據(jù)中國(guó)法律合法組建并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其股東之一_____；2.乙方為_____現(xiàn)任總經(jīng)理，且乙方知曉_____有意將其持有的____的____的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；及3.甲方有意通過乙方受讓并持有目標(biāo)股權(quán)。因此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方茲達(dá)成一致如下：第一條委托投資金額1.1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)將____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“委托投資金額”）匯入乙方指定帳號(hào)，作為甲方委托乙方投資____的資金。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù)。1.2上述第1.1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應(yīng)被視為贈(zèng)與或任何類似性質(zhì)的行為。1.3乙方承諾，上述委托投資金額將僅用于受讓目標(biāo)股權(quán)的資金使用。第二條股權(quán)持有2.1____的股權(quán)變更完成之后，甲方有權(quán)通過乙方享有_____股東的權(quán)利，該等權(quán)利包括但不限于：（1）依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配；（2）參加或者推選代表參加_____股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán)；（3）依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán)；（4）對(duì)____的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（5）依照法律、行政法規(guī)及_____章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；（6）依照法律和_____章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息；（7）_____終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；及（8）法律、行政法規(guī)及_____章程所賦予股東的其他權(quán)利。2.2_____完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔(dān)_____股東的義務(wù)，該等義務(wù)包括但不限于：（1）遵守_____章程；（2）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。2.3上述股東權(quán)利義務(wù)的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協(xié)議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權(quán)利義務(wù)的行使均應(yīng)在甲方指示或授權(quán)下進(jìn)行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應(yīng)在事后立即通知甲方?！の泻贤瑫母袷脚c樣本·委托理財(cái)合同·委托購(gòu)買合同2.4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。第三條生效條件本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字；及（2）乙方已與_____簽署了形式和實(shí)質(zhì)均令甲方滿意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且該協(xié)議已生效。上述協(xié)議中，乙方受讓股權(quán)為_____股權(quán)的_____，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣。第四條其他4.1本協(xié)議簽署后，如對(duì)其中內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。4.2本協(xié)議一式____份，雙方各持____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托投資合同經(jīng)典版（三）委托投資協(xié)議于____年____月____日由以下雙方在_____簽署：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____鑒于：1._____是一家根據(jù)中國(guó)法律合法組建并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其股東之一_____；2.乙方為_____現(xiàn)任總經(jīng)理，且乙方知曉_____有意將其持有的____的____的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；及3.甲方有意通過乙方受讓并持有目標(biāo)股權(quán)。因此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方茲達(dá)成一致如下：第一條委托投資金額1.1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)將____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“委托投資金額”）匯入乙方指定帳號(hào)，作為甲方委托乙方投資____的資金。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù)。1.2上述第1.1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應(yīng)被視為贈(zèng)與或任何類似性質(zhì)的行為。1.3乙方承諾，上述委托投資金額將僅用于受讓目標(biāo)股權(quán)的資金使用。第二條股權(quán)持有2.1____的股權(quán)變更完成之后，甲方有權(quán)通過乙方享有_____股東的權(quán)利，該等權(quán)利包括但不限于：（1）依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配；（2）參加或者推選代表參加_____股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán)；（3）依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán)；（4）對(duì)____的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（5）依照法律、行政法規(guī)及_____章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；（6）依照法律和_____章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息；（7）_____終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；及（8）法律、行政法規(guī)及_____章程所賦予股東的其他權(quán)利。2.2_____完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔(dān)_____股東的義務(wù)，該等義務(wù)包括但不限于：（1）遵守_____章程；（2）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。2.3上述股東權(quán)利義務(wù)的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協(xié)議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權(quán)利義務(wù)的行使均應(yīng)在甲方指示或授權(quán)下進(jìn)行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應(yīng)在事后立即通知甲方。2.4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。第三條生效條件本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字；及（2）乙方已與_____簽署了形式和實(shí)質(zhì)均令甲方滿意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且該協(xié)議已生效。上述協(xié)議中，乙方受讓股權(quán)為_____股權(quán)的_____，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣。第四條其他4.1本協(xié)議簽署后，如對(duì)其中內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。4.2本協(xié)議一式____份，雙方各持____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托投資合同經(jīng)典版（四）委托投資協(xié)議于____年____月____日由以下雙方在_____簽署：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____鑒于：1._____是一家根據(jù)中國(guó)法律合法組建并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其股東之一_____;2.乙方為_____現(xiàn)任總經(jīng)理，且乙方知曉_____有意將其持有的____的____的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方;及3.甲方有意通過乙方受讓并持有目標(biāo)股權(quán)。因此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方茲達(dá)成一致如下：第一條委托投資金額1.1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)將____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“委托投資金額”）匯入乙方指定帳號(hào)，作為甲方委托乙方投資____的資金。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù)。1.2上述第1.1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應(yīng)被視為贈(zèng)與或任何類似性質(zhì)的行為。1.3乙方承諾，上述委托投資金額將僅用于受讓目標(biāo)股權(quán)的資金使用。第二條股權(quán)持有2.1____的股權(quán)變更完成之后，甲方有權(quán)通過乙方享有_____股東的權(quán)利，該等權(quán)利包括但不限于：（1）依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配;（2）參加或者推選代表參加_____股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán);（3）依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán);（4）對(duì)____的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢;（5）依照法律、行政法規(guī)及_____章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份;（6）依照法律和_____章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息;（7）_____終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配;及（8）法律、行政法規(guī)及_____章程所賦予股東的其他權(quán)利。_____委托投資合同2.2_____完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔(dān)_____股東的義務(wù)，該等義務(wù)包括但不限于：（1）遵守_____章程;（2）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股;及（3）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。2.3上述股東權(quán)利義務(wù)的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協(xié)議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權(quán)利義務(wù)的行使均應(yīng)在甲方指示或授權(quán)下進(jìn)行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應(yīng)在事后立即通知甲方。2.4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。第三條生效條件本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字;及（2）乙方已與_____簽署了形式和實(shí)質(zhì)均令甲方滿意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且該協(xié)議已生效。上述協(xié)議中，乙方受讓股權(quán)為_____股權(quán)的_____，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣。第四條其他4.1本協(xié)議簽署后，如對(duì)其中內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。4.2本協(xié)議一式____份，雙方各持____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托投資合同經(jīng)典版（五）投資人一：姓名：_____性別：_____年齡：住所：_____身份證號(hào)碼：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）投資人二：姓名：_____性別：_____年齡：住所：_____身份證號(hào)碼：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，共同投資項(xiàng)目，項(xiàng)目注冊(cè)形式為：各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的____%。第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第三條事務(wù)執(zhí)行1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：（1）在項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);（2）在項(xiàng)目注冊(cè)形式成立后，行使其作為項(xiàng)目股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份;（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì);（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;2.共同投資人在注冊(cè)形式登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;3.約定注冊(cè)形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.約定注冊(cè)形式不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退出投資項(xiàng)目處理;由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式____份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____委托投資合同經(jīng)典版（六）委托方：_____（以下簡(jiǎn)稱）地址：_____郵政編碼：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____受托方：_____（以下簡(jiǎn)稱）地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____電話：_____依據(jù)《民法典》相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：一、委托標(biāo)的。1、標(biāo)的物：位于____的_____廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“_____”）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_____層____號(hào)，建筑面積____平方米。2、標(biāo)的用途：_____廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_____廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。二、委托方式。甲方就其擁有的_____廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_____廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。三、委托事項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_____廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同;5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的'全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);7、組織所有廠商對(duì)_____廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。五、合同的存續(xù)。在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_____廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。六、租金支付。1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前____元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。2、支付日期：（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給_____廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。4、甲方不得單方面解除本合同。5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程當(dāng)中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同;5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);7、組織所有廠商對(duì)_____廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;9、乙方須按期足額向甲方交付租金;10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用;11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任。1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_____廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。4、甲乙雙方必須遵守《_____廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十一、合同的解除。存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);2、本合同有效期屆滿;3、經(jīng)雙方同意的其他情況。十二、爭(zhēng)議解決。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十三、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日委托投資合同經(jīng)典版（七）甲方：_____乙方：_____一、委托事項(xiàng)甲方以自己的名義出資____元委托乙方進(jìn)行投資，獲取收益。二、權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的一定百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。三、結(jié)算方式投資期限為____年，每_____收取利息。以協(xié)議到期截止日為結(jié)算日，計(jì)算收益情況;以甲方賬戶資金總額減去賬戶本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時(shí)由雙方按_____：____的比例分配，凈收益出現(xiàn)虧損時(shí)，其虧損部分由____方補(bǔ)齊。四、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)一切損失。甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個(gè)月起，按出資額的百分之_____每月繳付違約金。如逾期____月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時(shí)，從逾期第一個(gè)月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個(gè)月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、協(xié)議的變更和終止1、投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止;2、出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運(yùn)作，乙方有權(quán)終止協(xié)議;3、本協(xié)議由乙方終止后，乙方對(duì)甲方理財(cái)資金不享有贏利和不承擔(dān)虧損;4、由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財(cái)贏利和不承擔(dān)虧損;如達(dá)到終止條件的，可提前終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向_____仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進(jìn)入訴訟程序的部分外，本協(xié)議仍具有法律效力。七、協(xié)議期限協(xié)議期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。八、其他本協(xié)議生效期間，如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲乙雙方均不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)____年。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____代表簽字：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日乙方：_____代表簽字：_____簽約地點(diǎn)：_____委托投資合同經(jīng)典版（八）甲方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。一、雙方同意，乙方自愿將其所有的本協(xié)議第二條所述資金帳號(hào)內(nèi)資產(chǎn)交由甲方進(jìn)行期貨投資理財(cái)，期初資產(chǎn)____元。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。二、乙方資金賬戶情況如下（以下簡(jiǎn)稱理財(cái)賬戶）：開戶期貨經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)：_____期貨公司（地址：）;戶名：_____;資金賬戶：_____。三、雙方同意委托理財(cái)期限為壹年，自____年____月____日至____年____月____日止，到期后若雙方無異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。四、利潤(rùn)及利潤(rùn)率定義1.利潤(rùn)=（乙方賬戶）期末資產(chǎn)–期初資產(chǎn);2.利潤(rùn)率=利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100%五、合作權(quán)益1.合作期內(nèi)，乙方賬戶利潤(rùn)率為正時(shí)，甲方有權(quán)提成利潤(rùn)部分30%作為分紅，分紅后，乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產(chǎn)（雙方通過書面、傳真或者電子郵件確定）;2.分紅方式：合作期內(nèi)，如果乙方賬戶利潤(rùn)率為負(fù)，則在下月盈利時(shí)彌補(bǔ)后再計(jì)算利潤(rùn)率，只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬，而本月虧損一萬，則下月甲方應(yīng)把乙方賬戶所虧一萬賺回之后若再有盈余則甲方才能提成。3.合作終止時(shí)，如果乙方賬戶利潤(rùn)率為正，則甲方有權(quán)提成利潤(rùn)部分30%作為分紅;4.合作期內(nèi)，乙方進(jìn)出資金必須經(jīng)過甲方確定認(rèn)可，但資金賬戶最低不能低于期初資產(chǎn);雙方每月月底分紅一次;乙方須在每月月底的周末兩天內(nèi)把甲方應(yīng)得利潤(rùn)分紅打入甲方賬戶。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：__________.期貨賬戶最終所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但甲方憑借自身的技術(shù)分析能力以及風(fēng)險(xiǎn)控制能力爭(zhēng)取風(fēng)險(xiǎn)最小化利潤(rùn)最大化。6.乙方承諾，上述資產(chǎn)系乙方的自有資產(chǎn)或?qū)υ摴P資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，資金來源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，保證該筆資產(chǎn)未設(shè)定任何擔(dān)?；蚱渌献?，并確保本協(xié)議履行期間該理財(cái)賬戶的資產(chǎn)的處分完全歸屬于甲方，乙方不得操作賬戶，否則造成的利潤(rùn)損失乙方要按30%的比例補(bǔ)償給甲方。7.本協(xié)議履行期間除雙方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本協(xié)議。凡無故單方提出解除合同的一方需要向?qū)Ψ街Ц对摾碡?cái)賬戶總資產(chǎn)____%的違約金。附則：本協(xié)議一經(jīng)簽署便具有法律效力。六、其他1.協(xié)議期滿，合作終止;雙方可視實(shí)際合作情況續(xù)約。2.甲方違反協(xié)議，合作終止;3.乙方違反協(xié)議，合作終止;4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效甲方簽字：_____乙