勐拉租店合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪用途：________________租賃期限：________________第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后無息退還乙方押金。第四條合同的提前解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其店鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪用途：________________租賃期限：________________第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后無息退還乙方押金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的租金支付和合同履行。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行支付義務(wù)。第五條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，乙方應(yīng)遵守甲方的決定。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%。2.乙方未按約定使用店鋪或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份保障，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣可以增加甲方對乙方履約的信心。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、店鋪經(jīng)營范圍決定權(quán)等條款，使甲方在合同期內(nèi)能夠?qū)Φ赇佭M(jìn)行有效管理。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行制約，確保合同能夠順利履行?？偟膩碚f，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)，同時促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并同意接受本合同的條款；第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪用途：________________租賃期限：________________第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后無息退還乙方押金。第四條第三方服務(wù)及擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本合同的服務(wù)提供商，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，并保證乙方的租金支付和合同履行。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行支付義務(wù)。第五條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供店鋪的基本維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實際經(jīng)營需要調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受第三方提供的專業(yè)租賃服務(wù)和支持。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過程中能夠享有足夠的權(quán)利和保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營范圍調(diào)整權(quán)以及享受第三方提供的專業(yè)服務(wù)和支持等條款