南通市房屋租賃合同（簡裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。通用版房屋租賃通用合同出租方：****承租方：****依據《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于**市****區(qū)****。該房屋為：樓房****室****廳****衛(wèi)，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第****種：甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：****。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：****。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應向乙方出示及****等真實有效的身份證明。乙方應向甲方出示及****等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后**日內對該房屋做如下改善：****，改善房屋的費用由擔當。甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計****年****個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的`，應提前**日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前**日通知對方。第七條租金租金標準：****元，租金總計：****元。該房屋租金****不變，自第****起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：****，****，****，****，****。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：****元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：乙方擔當等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的**日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：*****乙方：******簽約日期：******甲方***********乙方***********居間方：**************依據XX有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于****市****區(qū)****路****村****幢****室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積****平方米，房屋全部權證編號：********，國有土地使用權證編號：********。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此擔當相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，情愿承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在****年**月**日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方擔當****元，乙方擔當****元。三、該房屋租金為人民幣********元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣****元租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效甲方出售房屋，須在*個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每**月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作**使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方擔當并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表****，電表****，煤氣****。七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常修理由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須根據合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用未經甲方同意不得擅自轉變房屋結構不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特別狀況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔當責任，造成損失的，則由雙方各自擔當因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔當責任，造成損失的，則由雙方各自擔當，租金、保證金按實結算。十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□其他：**************十一、其它商定事項：*******************************************************************************。十二、居間方義務：居間方應幫助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條商定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按《XX民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******居間方：******身份證號碼：****身份證號碼：*經辦人：*****聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：********日期：**日期：**日期：******南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂如下房屋租賃合同。正文第一條房屋信息1.1甲方同意將其名下位于南通市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，并將該房屋認定為簡裝修的房屋。1.2房屋總面積為[房屋總面積]，具體戶型、樓層等詳細信息見附件。第二條租賃期限2.1本次租賃期間為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需要續(xù)租，雙方應提前[續(xù)租提前天數]天書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的租金標準進行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應按照[租金支付方式]的方式支付租金給甲方。3.2租金支付方式為[支付方式]，租金支付日期為每月的[支付日期]日。3.3租金金額為人民幣[租金金額]元整。第四條押金及違約金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2在租賃期滿、退還房屋且不存在任何違約行為的情況下，甲方應當將押金歸還給乙方。4.3如乙方存在未支付租金、損壞房屋設施等違約行為，甲方有權扣除相應違約金后返還押金。第五條房屋維修責任5.1在租賃期間，房屋設施的維修責任由甲方承擔，乙方應保證正確使用房屋設施。5.2若因乙方使用不當導致房屋設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條其他約定6.1乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及社區(qū)公約。6.2合同解除：若發(fā)生以下情況，本合同將立即解除：(1)甲方及乙方協(xié)商一致；(2)乙方違反本合同約定且在甲方書面通知后未能在指定期限內予以糾正。摘要本合同為南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)，甲方將其位于南通市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。租賃期間為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元整，同時需一次性支付[押金金額]元整作為押金。房屋設施的維修責任由甲方承擔，除乙方因使用不當導致的損壞外，乙方無權拒付租金或押金。特此協(xié)議，經雙方當事人確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：南通市房屋租賃合同簡裝(第三篇)合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/單位：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/單位：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方同意將擁有位于南通市________________（地址）的房屋進行租賃，乙方愿意承租該房屋，在甲乙雙方自愿、平等、公正的基礎上，經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：租賃房屋及附屬設施1.甲方同意將位于南通市_________________（地址）的房屋出租給乙方作為居住之用。2.房屋的基本信息如下：-房屋建筑面積：_____________平方米-房屋戶型：____________________-房屋現狀：____________________-房屋裝修情況：簡裝修3.甲方同意將以下附屬設施提供給乙方使用：-獨立衛(wèi)生間：_________-熱水器：_________-獨立廚房：_________第二條：租賃期限及租金1.租賃期限為_______