招標(biāo)編號：CEITCL-BJ10-1710012

第二包：潭柘寺大悲壇修繕工程監(jiān)理

招標(biāo)文件

招標(biāo)人：北京市門頭溝區(qū)文化委員會

招標(biāo)代理機構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司

2017年1L月21日

目錄

第一章招標(biāo)公告..................................................................2

第二章投標(biāo)人須知...............................................................5

第三章評標(biāo)辦法.................................................................28

第四章合同條款及格式..........................................................48

第五章委托人要求.............................................................68

第六章委托人為監(jiān)理工作提供的條件............................................70

第七章投標(biāo)文件格式...........................................................72

第一章招標(biāo)公告

潭柘寺大悲壇修繕工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目潭柘寺大悲壇修繕工程（項目名稱）已由北京市門頭溝區(qū)財政局

（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以門財文調(diào)指[2017]0118號（批文名稱及編號）

批準建設(shè)，項目招標(biāo)人為北京市門頭溝區(qū)文化委員會，項目資金來自

（資金來源），項目出資比例為100%。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的整個標(biāo)

段監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)地點：潭柘寺位于北京西部門頭溝區(qū);

2.2項目建設(shè)規(guī)模：大悲壇位于潭柘寺內(nèi)西路，在戒壇的西側(cè)，座北朝南，為一

獨立院落，總占地約1160平方米，總建筑面積約473.33平方米?，F(xiàn)有文物建筑9座，

分別為正殿，東寮房、西寮房、東觀堂、西觀堂、東掖房、西掖房、垂花門及附屬用房。

現(xiàn)大悲壇院落久未修繕，屋面、墻體、木構(gòu)架、裝修、油飾及院墻、院落鋪裝等均出現(xiàn)

不同程度的損傷，現(xiàn)擬對其進行修繕保護;

2.3項目工程施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：計劃開工日期：2018年04月01

日，計劃工期：214日歷天；

2.4工程建安投資：4139480.65元；

2.5最高投標(biāo)限價：136602.86元；

2.6委托人要求：北京市門頭溝區(qū)文化委員會；

2.7監(jiān)理服務(wù)期：直至整個工程項H全部完成；

2.8招標(biāo)范圍：大悲壇位于潭柘寺內(nèi)西路，在戒壇的西側(cè)，座北朝南，為一獨立院

落，總占地約1160平方米，總建筑面積約473.33平方米?，F(xiàn)有文物建筑9座，分別為

正殿，東寮房、西寮房、東觀堂、西觀堂、東掖房、西掖房、垂花門及附屬用房。

現(xiàn)大悲壇院落久未修繕，屋面、墻體、木構(gòu)架、裝修、油飾及院墻、院落鋪裝等均

出現(xiàn)不同程度的損傷，現(xiàn)擬對其進行修繕保護。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的監(jiān)理資質(zhì)要求：國家文物局頒發(fā)的文物保護工程監(jiān)理甲級資質(zhì);

3.2總監(jiān)理工程師資格要求：注冊監(jiān)理工程師證書（建設(shè)部頒發(fā)）；

2

3.3投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求（業(yè)績/信譽等）：未被信用中國網(wǎng)站

（）、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大

稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;

3.4本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取

4.1請有意向的投標(biāo)人可于2017年11月21日至2017年11月28日（節(jié)假日除外）

9:30-11:30^13:30-15:30（北京時間）在招標(biāo)代理機構(gòu)填寫投標(biāo)申請表格并領(lǐng)取招

標(biāo)文件（地址：北京市東城區(qū)濱河路1號航天信息大廈8層815室，聯(lián)系人:王女士，

聯(lián)系電話o

4.3有意向的投標(biāo)人須攜帶如下文件資料購買招標(biāo)文件：

1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼（取得三證合一的除外）、稅務(wù)登記證（取得三證合一

的除外）、國家文物局頒發(fā)的文物保護工型監(jiān)理甲級資質(zhì)證書、提供在“信用中國”網(wǎng)

站（）和中國政府采購網(wǎng)（）查詢的本單位信用

記錄的網(wǎng)頁截圖（查詢?nèi)掌谠谡袠?biāo)公告發(fā)布芻日后（含當(dāng)天），且能夠顯示未被信用中

國網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、

重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）。（以上資料查閱

及領(lǐng)取招標(biāo)文件時請攜帶加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件）

2）2017年近三個月繳納社會保障資金的有效票據(jù)憑證或由社保中心出具的繳納社

會保障資金的證明、投標(biāo)人最近半年內(nèi)任意三個月的納稅有效憑據(jù)（按月納稅），或上

年度納稅的有效憑據(jù)（按年納稅）或相關(guān)部門出具的依法納稅有效證明文件、被授權(quán)人

與投標(biāo)企業(yè)簽訂的勞動合同和其近一個月內(nèi)繳納的社保證明材料、投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工

程師具有注冊監(jiān)理工程師證書（建設(shè)部頒發(fā)）和其與投標(biāo)企業(yè)簽訂的勞動合同、法定代

表人授權(quán)書原件、本人身份證復(fù)印件等裝訂成冊。（以上資料查閱及領(lǐng)取招標(biāo)文件請攜

帶原件和加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件各一份，原件現(xiàn)場審查后歸還，復(fù)印件招標(biāo)公司留存）

4.4招標(biāo)文件獲取時間和地點：2017年11月21日至2017年11月28日（節(jié)假日除

外）9:30-11:30和13:30-15:30（北京時間）在招標(biāo)代理機構(gòu)填寫投標(biāo)申請表格并領(lǐng)

取招標(biāo)文件（地址：北京市東城區(qū)濱河路1號航天信息大廈8層815室，聯(lián)系人:王女

士，聯(lián)系電話：0活-56106819）。

4.5招標(biāo)文件不收取費用

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2017年12月

12日14時00分;

5.2投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點為北京市門頭溝區(qū)北斗星酒店一層中會議室。

5.3逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國政府采購網(wǎng)、北京市財政局政府采購網(wǎng)、門頭溝區(qū)政府

3

采購網(wǎng)、公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京市門頭溝區(qū)文化委員會招標(biāo)代理機構(gòu):中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司

地址：一北京市門頭溝區(qū)門頭溝路8號地址：東城區(qū)濱河路1號

郵編：./_____________郵編：100013

聯(lián)系人：.杜老師聯(lián)系人：王女士

電話：話/p>

傳真：./______________傳真/p>

電子郵件：./_________電子郵件：406372639@qq.com

日期：2017年U_月2LB

4

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

名稱：北京市門頭溝區(qū)文化委員會

地址：北京市門頭溝區(qū)門頭溝路8號

招標(biāo)人

1.1.2聯(lián)系人：杜老師__________

聯(lián)系電話_______________

招標(biāo)代理：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司

地址：北京市東城區(qū)濱河路1號航天信

1.1.3招標(biāo)代理機構(gòu)息大廈

聯(lián)系人：王女士________________

聯(lián)系電話____________

1.1.4項目名稱潭柘寺大悲壇修繕工程監(jiān)理

1.1.5建設(shè)地點潭柘寺位于北京西部門頭溝區(qū)

大悲壇位于潭柘寺內(nèi)西路，在戒壇的西側(cè)，座

北朝南，為一獨立院落，總占地約1160平方

米，總建筑面積約473.33平方米。現(xiàn)有文物

建筑9座，分別為正殿，東寮房、西寮房、東

1.1.6建設(shè)規(guī)模觀堂、西觀堂、東掖房、西掖房、垂花門及附

屬用房?，F(xiàn)大悲壇院落久未修繕，屋面、墻體、

木構(gòu)架、裝修、油飾及院墻、院落鋪裝等均出

現(xiàn)不同程度的損傷，現(xiàn)擬對其進行修繕保護。

包括所涉及的工程圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容

計劃開工日期：2018年04月01日，計劃工

1.1.7工程施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期

期：241日歷天

工程建安投資工程建安投資：41394安.65元

1.1.8最高投標(biāo)限價最高投標(biāo)限價：最6602.86元

1.2.1資金來源及比例100%

1.2.2資金落實情況已落實

1.3.1招標(biāo)范圍潭柘寺大悲壇修繕工程的監(jiān)理服務(wù)

1.3.2監(jiān)理服務(wù)期直至項目結(jié)算完成

*經(jīng)營狀態(tài)要求:投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，

財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，沒有處于破產(chǎn)狀態(tài)（提供

投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽

1.4.1承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）

*資質(zhì)要求：國家文物局頒發(fā)的文物保護工程

監(jiān)理甲級資質(zhì)資質(zhì)證書（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人

5

條款號條款名稱編列內(nèi)容

公章）

*總監(jiān)理工程師資格要求：注冊監(jiān)理工程師證

書（建設(shè)部頒發(fā)）復(fù)印件

*財務(wù)狀況要求：（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令

停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，沒有處于破產(chǎn)狀態(tài)。

須提供的資料:近3年經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務(wù)

報表（復(fù)印件），包括資產(chǎn)負債表、損益表、

現(xiàn)金流量表或近三個月內(nèi)開具的銀行資信證

明（正本提供原件），并加蓋投標(biāo)人單位公章。

總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：

（1）在近3年內(nèi)至少有一個類似的文物保護

工程監(jiān)理服務(wù)項目的業(yè)績；（合同復(fù)印件須加

蓋投標(biāo)人公章）（自證無效）

信譽要求：（1）投標(biāo)人沒有被取消投標(biāo)資格，

在最近年內(nèi)沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)、嚴重違約、

重大工程質(zhì)量、安全等問題。（正本需提供承

諾函原件須加蓋投標(biāo)人公章）

（2）提供在“信用中國”要站

（）和中國政府采購網(wǎng)

（）查詢的本單位信用記錄

的網(wǎng)頁截圖（查詢?nèi)掌谠谡袠?biāo)公告發(fā)布之日后

（含當(dāng)天），且能夠顯示未被信用中職網(wǎng)站

（）、中國政府采購網(wǎng)

（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅

收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失

信行為記錄名單）（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章）

其他要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄：

投標(biāo)人提供其注冊地或業(yè)務(wù)發(fā)生地檢察機關(guān)

出具的關(guān)于投標(biāo)人及其法定代表人、參與本

項目的被授權(quán)人在參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)無

行賄犯罪記錄的證明（正本提供原件）。

（2）投標(biāo)人須提供在近三年（2014年1月至

今）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和在經(jīng)營活動中沒有重大

違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被

取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)的聲明（正

本須提供原件并加蓋投標(biāo)人公章）

（3）投標(biāo)人2017年最近三個月繳納社會保障

資金的有效票據(jù)憑證或由社保中心出具的繳

納社會保障資金的證明（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人

公章）；

（4）投標(biāo)人最近半年內(nèi)任意三個月的納稅有

效憑據(jù)（按月繳納），或上年度納稅的有效憑

據(jù)（按年度納稅）或相關(guān)部門出具的依法納稅

有效證明文件。（提供復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公

章）

（5）投標(biāo)人在參加政府采購活動前三年內(nèi)，

在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,沒有騙取中

標(biāo)或中標(biāo)后不履行合同義務(wù)的行為記錄。（正

6

條款號條款名稱編列內(nèi)容

本須提供承諾函原件并加蓋投標(biāo)人公章）

（6）被授權(quán)人與投標(biāo)企業(yè)簽訂的勞動合同（復(fù)

印件須加蓋投標(biāo)人公章）

（7）法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件并

加蓋投標(biāo)人公章。

注：帶*的為必填項。

投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機構(gòu)領(lǐng)取招標(biāo)文件并

登記備案，未經(jīng)向招標(biāo)代理機構(gòu)領(lǐng)取招標(biāo)文件

并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加本次

投標(biāo)

近年財務(wù)狀況的年份要求：3_年，指2014年1

月1日起至2016年12月土L日止。

■不接受

1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□接受，應(yīng)滿足下列要求：

■不組織：

1.9.1集合地點□組織，集合時間：

集合地點：

■不召開

1.10.1投標(biāo)預(yù)備會口召開，召開時間：

召開地點：

同第221項潛在投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的

1.10.2潛在投標(biāo)人提出問題的截止時間截止時間

■不允許

1.11.1分包□允許，分包內(nèi)容要求：

分包金額要求：

對分包人的資質(zhì)要求：

符合本表中141及招標(biāo)文件中規(guī)定

1.12.1實質(zhì)性要求和條件的其他條件

■不允許

1.12.2偏離□允許

允許偏離的內(nèi)容、偏離范圍和幅度：

2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料/

潛在投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截

2017年11月絲日坨時00分

2.2.1止時間

潛在投標(biāo)人確認收到招標(biāo)文件澄清

在收到相應(yīng)澄清文件后小時內(nèi)

2.2.3的時間

潛在投標(biāo)人確認收到招標(biāo)文件修改

在收到相應(yīng)修改文件后工小時內(nèi)

2.3.2的時間

3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料/

3.2.1投標(biāo)報價不超過136602.86元整

7

條款號條款名稱編列內(nèi)容

3.2.6投標(biāo)報價的其他要求/

3.3.1投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之日起：90B

（1）投標(biāo)保證金的數(shù)額：0.14萬元人民幣

（2）投標(biāo)保證金的形式：支票、銀行匯票、

保函等（1、投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人的基本賬

戶轉(zhuǎn)出，任何從個人賬戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金視

同無效。2、如選擇匯款的形式，則必須在匯

款前提前與我公司聯(lián)系獲取匯款信息，否則導(dǎo)

致的一切后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。）其他形式均

不予接受。

投標(biāo)保證金遞交截止時間：2017年12月11

日下午15:30（以任何方式遞交的投標(biāo)保

證金需保證于2017年12月11日下午

15:30前遞交至中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限

公司7層財務(wù)室）

投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,有

效性以實際到帳情況為準。

未按照要求提交投標(biāo)保證金可能會導(dǎo)致投標(biāo)

無效的嚴重后果，請各投標(biāo)人認真執(zhí)行。

備注：

1.以支票形式交納投標(biāo)保證金的：投標(biāo)供應(yīng)商

須充分預(yù)判支票因跨行、異地等銀行業(yè)周

3.4.1投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)因素而產(chǎn)生的收款單位實際入賬/到帳

滯后情形，建議在投標(biāo)截止時間前至少

三個工作日內(nèi)將有效票據(jù)交至中經(jīng)國際

招標(biāo)集團有限公司財務(wù)部并取得收據(jù)，

以確保投標(biāo)保證金按采購文件要求的截

止時間前足額到帳。支票抬頭：“中經(jīng)國

際招標(biāo)集團有限公司”或留白。

2.以銀行電匯形式交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人

必須在匯款前提前與我公司財務(wù)部聯(lián)系

獲取匯款信息,匯款后及時告知我公司財

務(wù)部門，并將銀行電匯憑證復(fù)印件單獨密

封，投標(biāo)時作為開標(biāo)文件獨立遞交。

中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司財務(wù)部聯(lián)系方式

如下：

地址:北京市東城區(qū)濱河路一號航天信息大廈

一層

辦公時間：上午9：00-11：30,

下午13：30-15：30（法定節(jié)假日

除外）

8

條款號條款名稱編列內(nèi)容

聯(lián)系人：彭女士，王女士

電話/p>

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標(biāo)

的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

近年完成的類似項目的年份及規(guī)模2014年09月01日至2017年09月01日間

3.5.3監(jiān)理的投資在邈_萬元以上的文物保護工程。

要求

近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況的3年，指2014年01月01日起至2016年12

3.5.6月31日止。

年份要求

■不允許

3.6.1投標(biāo)人的備選方案

□允許

除滿足正文及格式等相關(guān)要求外，如發(fā)現(xiàn)下列

情況之一的，將被視為否決投標(biāo)：1、投標(biāo)文件

無法人代表簽字,或簽字人無法人代表有效授

權(quán)書的；2、投標(biāo)函沒有加蓋投標(biāo)人公章的。3、

3.7.3簽字或蓋章要求投標(biāo)人未按規(guī)定的格式制作投標(biāo)文件，內(nèi)容不

全或主要實質(zhì)性內(nèi)容字跡模糊，辨認不清的；

4、投標(biāo)文件未按照要求加蓋騎縫章。投標(biāo)人

的投標(biāo)文件未按要求式樣制作、簽署和封裝

的。

投標(biāo)文件正本份數(shù)：正本1份。

投標(biāo)文件副本份數(shù)：副本4份。

是否要求提交電子版文件：■要求，口不要

3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)及其他要求

求

電子版文件1份,載體u盤或可讀取光盤。

其他要求：_L_

采用左側(cè)膠裝方式裝訂,裝訂應(yīng)牢固、不易拆

3.7.5裝訂要求散和換頁，不得采用活頁裝訂

3.8“暗標(biāo)”的格式和裝訂要求(不涉及)本項目要求采用“明標(biāo)”投標(biāo)，不采用“暗標(biāo)”

4.1.1其他密封要求/

(1)招標(biāo)人的名稱；

(2)投標(biāo)人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系

人和聯(lián)系電話；

4.1.2封套上其他應(yīng)載明的信息(3)“潭柘寺大悲壇修繕工程監(jiān)理投標(biāo)文件”;

(4)“2017年12月旦日14時00分(填寫

開標(biāo)時間)之前不得開封”。

4.2.1投標(biāo)截止時間2017年12月12.H14時00分

4.2.2遞交投標(biāo)文件地點北京市門頭溝區(qū)北斗星酒店一層中會議室

□是

4.2.3投標(biāo)文件是否退還退還時間：

■否

9

條款號條款名稱編列內(nèi)容

開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

5.1開標(biāo)時間和地點開標(biāo)地點：北京市門頭溝區(qū)北斗星酒店一層中

會議室

密封情況檢查：投標(biāo)人和招標(biāo)人代表共同檢查

投標(biāo)文件密封情況。

開標(biāo)順序：開標(biāo)會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代

理機構(gòu)主持。參加開標(biāo)會的各位代表應(yīng)遵守會

場紀律，保持會場秩序；唱標(biāo)時將宣讀投標(biāo)人

名稱、投標(biāo)價格投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；招

5.2開標(biāo)程序投標(biāo)監(jiān)管部門指定專人對開標(biāo)會所有情況（包

括當(dāng)場拒絕的情況）進行如實記錄，并在開標(biāo)

會結(jié)束前由參加開標(biāo)會的招標(biāo)人代表和投標(biāo)

人代表分別簽字確認；拒絕確認的，由監(jiān)管工

作人員予以核實，經(jīng)核實無誤后仍拒絕簽字確

認的，招標(biāo)人將記錄在案。開標(biāo)記錄將作為評

標(biāo)委員會評標(biāo)依據(jù)之一?！?/p>

評標(biāo)委員會構(gòu)成：人

6.1.1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)專家確定方式:在北京市評標(biāo)專家?guī)熘须S

機抽取

按綜合得分由高到低順序推薦支名中標(biāo)候選

6.3.2評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)人

■是

7.1是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人

□否

公示媒介：

7.2中標(biāo)候選人公示媒介及期限公示期限：工工作日

□不需提供

■需要提供

7.5.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保的提交時間：按簽訂合同執(zhí)行

履約擔(dān)保的形式：按簽訂合同執(zhí)行

履約擔(dān)保的金額：按簽訂合同金額的10%執(zhí)

行

■不需提供

口需要提供

7.5.1支付擔(dān)保支付擔(dān)保的提交時間：

支付擔(dān)保的形式：

支付擔(dān)保的金額：

9需要補充的其他內(nèi)容

■否

10電子招標(biāo)投標(biāo)

□是，具體要求：

10

投標(biāo)人須知

1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、

《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項目已具備招

標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目監(jiān)理進行招標(biāo)。

1.1.2招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.3招標(biāo)代理機構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.4招標(biāo)項目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.5項目建設(shè)地點：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.6項目建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.7項目工程施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.8工程建安投資：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2項目的資金來源和落實情況

1.2.1資金來源及比例：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.2資金落實情況：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3招標(biāo)范圍和監(jiān)理服務(wù)期

131招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.2監(jiān)理服務(wù)期：見投標(biāo)人須知前附表。

1.4投標(biāo)人資格要求

1.4.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項目資質(zhì)條件、能力和信譽。

(1)經(jīng)營狀況要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(2)資質(zhì)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(3)總監(jiān)理工程師的資格要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(4)財務(wù)狀況要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(5)總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(6)業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(7)信譽要求：見投標(biāo)人須知前附表；

(8)其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。

1.4.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方除應(yīng)符合本章第1.4.1

項和投標(biāo)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

11

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人

和各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議書作為投標(biāo)文件的一部分提交給招標(biāo)人；

(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，

否則相關(guān)投標(biāo)均無效；

(4)進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。資格預(yù)審后

聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。

1.4.3法定代表人(單位負責(zé)人)為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，

不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。

1.4.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)；

(2)為與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人;

(3)為本招標(biāo)項目的施工承包人或材料和設(shè)備供應(yīng)單位或與上述單位有隸屬關(guān)系

或者其他利害關(guān)系；

(4)為本招標(biāo)項目的代建人；

(5)為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

(6)被責(zé)令停業(yè)的；

(7)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(8)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(9)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約或重大監(jiān)理質(zhì)量問題的；

(10)與本招標(biāo)項目的施工承包人或材料和設(shè)備供應(yīng)單位或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)

同為一個法定代表人(單位負責(zé)人)的；

(11)與本招標(biāo)項目的施工承包人或材料和設(shè)備供應(yīng)單位或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)

相互控股或參股的；

(12)與本招標(biāo)項目的施工承包人或材料和設(shè)備供應(yīng)單位或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)

相互任職或工作的；

(13)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

1.5費用承擔(dān)

投標(biāo)人準備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理。

1.6保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否

12

則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.7語言文字

招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

1.8計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9踏勘現(xiàn)場

1.9.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的

時間、地點組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。部分投標(biāo)人未按時參加踏勘現(xiàn)場的，不影響

踏勘現(xiàn)場的正常進行。

1.9.2潛在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3除招標(biāo)人的原因外，潛在投標(biāo)人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和

財產(chǎn)損失。

1.9.4招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供潛在投標(biāo)人

在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對潛在投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。

1.10投標(biāo)預(yù)備會

1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定

的時間和地點召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清潛在投標(biāo)人提出的問題。

1.10.2潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式（包括信件、

電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）

將提出的問題送達招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會議期間澄清。

1.10.3投標(biāo)預(yù)備會后，招標(biāo)人將對潛在投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面形式通知所

有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

1.11分包

1.11.1投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)

符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件，除投標(biāo)人

須知前附表規(guī)定的非主體、非關(guān)鍵性工作外，其他工作不得分包。

1.11.2擬由分包人實施非主體、非關(guān)鍵性工作的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供分包

人候選名單及其相應(yīng)資料。

1.11.3中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，接受分包的人不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)

就分包項目向招標(biāo)人負責(zé)，接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。

13

1.12響應(yīng)和偏離

1.12.1投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)招標(biāo)范圍、投標(biāo)有效期、監(jiān)理服務(wù)期、委托人

要求等實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，不得提出偏離，否則，投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。實

質(zhì)性要求和條件見投標(biāo)人須知前附表。

1.12.2投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合投

標(biāo)人須知前附表規(guī)定的偏離范圍和幅度。投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的全部偏離，均應(yīng)在偏離

表中列明。

2.招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件包括：

（1）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）；

（2）投標(biāo)人須知；

（3）評標(biāo)辦法；

（4）合同條款及格式；

（5）委托人要求；

（6）委托人為監(jiān)理工作提供的條件；

（7）投標(biāo)文件格式；

（8）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。

根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)

文件的組成部分。

2.2招標(biāo)文件的澄清

2.2.1潛在投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全,

應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書

面形式將提出的問題送達招標(biāo)人，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。

2.2.2招標(biāo)文件的澄清以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，但不指明

澄清問題的來源。澄清發(fā)出的時間距本章第421項規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15日的，

并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。

2.2.3潛在投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式

通知招標(biāo)人，確認已收到該澄清。

2.2.4除非招標(biāo)人認為確有必要答復(fù)，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕回復(fù)潛在投標(biāo)人在投

標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間后的任何澄清要求。

14

2.3招標(biāo)文件的修改

2.3.1招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)

人。修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15日的，并且

修改內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。

2.3.2潛在投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形

式通知招標(biāo)人，確認已收到該修改。

2.4招標(biāo)文件的異議

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日

前以書面形式提出。招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停

招標(biāo)投標(biāo)活動。

3.投標(biāo)文件

3.1投標(biāo)文件的組成

3.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（2）法定代表人（單位負責(zé)人）身份證明或附有法定代表人（單位負責(zé)人）身份

證明的授權(quán)委托書；

（3）聯(lián)合體協(xié)議書；

（4）投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金聲明；

（5）監(jiān)理大綱；

（6）監(jiān)理費用報價清單；

（7）資格審查資料；

（8）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。

3.1.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，或投標(biāo)人沒有組成聯(lián)合體的，

投標(biāo)文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的聯(lián)合體協(xié)議書。

3.2投標(biāo)報價

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的報價依據(jù)及標(biāo)準，按照“投標(biāo)文件格

式”的要求填寫監(jiān)理費用報價清單。投標(biāo)報價違反投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的報價依據(jù)及

標(biāo)準的投標(biāo)文件將被否決。除招標(biāo)文件允許投標(biāo)人提交備選方案的情況外，任何含有備

選報價的投標(biāo)將被否決。

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)充分了解項目建設(shè)地點的位置、周邊環(huán)境、市政設(shè)施以及影響投標(biāo)

報價的其他要素。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合市場情況進行投標(biāo)報價。

15

3.2.3投標(biāo)報價為投標(biāo)人完成招標(biāo)文件要求的全部監(jiān)理工作的一切成本、費用和利

潤總和；投標(biāo)報價總額為各分項金額之和，總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的,

以總價金額為準；如單價報價中存在缺漏項，則視為缺漏項價格已包含在投標(biāo)總價之中。

3.2.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)報價總額，應(yīng)同時修改投標(biāo)文

件“監(jiān)理費用報價清單”中的相應(yīng)報價。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。

3.2.5招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價，最

高投標(biāo)限價或其計算方法在投標(biāo)人須知前附表中載明。

3.2.6投標(biāo)人報價依據(jù)（京建發(fā)[2016]116號）文《關(guān)于建筑行業(yè)營業(yè)稅改增值稅

調(diào)整北京市建設(shè)工程計價依據(jù)的實施意見》。

3.2.7