農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（承包方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方愿意承包乙方持有的農(nóng)村土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為__________平方米。1.2土地用途：__________第二條承包期限2.1本土地承包期限為__________年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽承包協(xié)議。第三條承包費用3.1甲方每年向乙方支付土地承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承包費用支付方式：每年__________月前，甲方一次性向乙方支付當(dāng)年承包費用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對承包土地享有獨立的使用、收益和處分權(quán)。（2）按照約定用途合理利用土地，提高土地產(chǎn)出。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定支付承包費用。（2）合理利用土地，保證土地的可持續(xù)經(jīng)營。（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第五條流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利：（1）按照約定獲得承包費用。（2）監(jiān)督承包方合理利用土地，維護土地資源。5.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)：（1）提供土地經(jīng)營權(quán)，確保承包方順利開展經(jīng)營活動。（2）協(xié)助承包方辦理土地相關(guān)手續(xù)。（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按約定用途利用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村土地權(quán)屬證明2.承包方和流轉(zhuǎn)方身份證明3.土地使用權(quán)評估報告4.土地利用規(guī)劃許可證5.承包費用支付憑證6.土地承包合同續(xù)簽申請表7.違約金計算公式8.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按約定用途利用土地，違反約定改變土地用途。3.乙方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，阻礙甲方正常經(jīng)營活動。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村集體土地使用權(quán)依法在不同主體之間轉(zhuǎn)移的行為。2.承包方：依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的當(dāng)事人。3.流轉(zhuǎn)方：依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。4.承包費用：承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給流轉(zhuǎn)方的經(jīng)濟補償。5.違約金：一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，應(yīng)進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰。如有權(quán)屬糾紛，需通過法律途徑解決。2.承包方支付能力不足：在簽訂合同前，對承包方的財務(wù)狀況進行審查，確保其具備支付能力。可要求提供擔(dān)?；蚍蛛A段支付。3.土地利用不符合規(guī)劃：合同中應(yīng)明確土地用途，違反用途的，乙方有權(quán)要求改正或解除合同。4.合同糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的