呼和浩特市網(wǎng)吧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于呼和浩特市的網(wǎng)吧設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下月租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方網(wǎng)吧設(shè)施僅用于____（用途），不得用于任何違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險事宜，并承擔(dān)保險費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設(shè)施清單1.電腦設(shè)備xxx臺2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備xxx臺3.沙發(fā)xxx套4.茶幾xxx個5.其他設(shè)施xxx一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單

電腦設(shè)備xxx臺

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備xxx臺

沙發(fā)xxx套

茶幾xxx個

其他設(shè)施xxx二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

認(rèn)定：乙方未按照合同約定的期限支付租金

違約行為：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施

認(rèn)定：乙方使用租賃設(shè)施進行違法活動或未經(jīng)甲方同意的用途

違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃設(shè)施

認(rèn)定：甲方未按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修和保養(yǎng)

違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.甲方未按約定提供租賃設(shè)施

認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃設(shè)施

違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃設(shè)施的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

問題：乙方未能按照約定時間支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期部分按合同約定加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施

問題：乙方使用租賃設(shè)施進行違法活動或未經(jīng)甲方同意的用途。

解決辦法：立即制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.設(shè)施損壞

問題：租賃設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃設(shè)施

問題：甲方未按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修和保養(yǎng)。

解決辦法：提醒甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，必要時可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)吧業(yè)主將網(wǎng)吧設(shè)施出租