黃山市創(chuàng)意園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物業(yè)及面積2.租賃物的具體面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方須合理使用租賃物，并遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。（1）租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）租賃物外部及園區(qū)公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證4.乙方稅務(wù)登記證5.租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域平面圖6.租賃物外部及園區(qū)公共設(shè)施平面圖7.租賃物保險(xiǎn)單8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方違反合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行不當(dāng)使用、損害或改變使用性質(zhì)。3.乙方未按約定交還租賃物及附屬設(shè)施：指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未按本合同約定承擔(dān)租賃物維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物業(yè)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，避免造成損壞。如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃物維修責(zé)任劃分：如發(fā)生維修需求，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.合同變更或解除：如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為合法擁有黃山市創(chuàng)意園區(qū)相關(guān)物業(yè)的出租方和尋求租賃園區(qū)內(nèi)相關(guān)物業(yè)的承租方。2.甲乙雙方均