2024廠房建筑合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、廠房建筑基本信息1.1甲方出租的廠房建筑位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.3廠房建筑的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃用途及違約責(zé)任3.1乙方租賃廠房建筑僅用于__________（具體用途），如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.3如乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房建筑的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房建筑的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房建筑的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)及保險(xiǎn)有效期通知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。6.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.廠房建筑所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.租賃合同書面文件

4.租金支付證明

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.維修保養(yǎng)記錄

7.合同變更、解除或終止的書面文件

8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供廠房建筑；

未履行結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任；

提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金；

未合理使用廠房建筑，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；

提前解除合同未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；

違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房建筑的所有者或授權(quán)代表。

2.乙方：指承租廠房建筑的使用者或授權(quán)代表。

3.租金：指乙方支付給甲方的廠房建筑使用費(fèi)。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廠房建筑的時(shí)間范圍。

5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房建筑未按約定時(shí)間交付：

甲方應(yīng)及時(shí)交付廠房建筑，并向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：

甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同。3.廠房建筑損壞或需要維修：

甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廠房建筑的安全和正常使用。4.乙方擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)和用途：

甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。5.發(fā)生爭(zhēng)議：

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃：適用于廠房所有者將廠房出租給使用者的情況。

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