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文檔簡介
租賃合同樣本滑雪場租賃指南合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有滑雪場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán),愿意將滑雪場出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方滑雪場,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方所有的滑雪場,位于__________,滑雪場面積為__________平方米。1.2滑雪場的設(shè)施包括:__________、__________、__________等(具體設(shè)施清單詳見附件)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每月的__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬號為:__________。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場僅用于__________,不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)滑雪場的日常維修與保養(yǎng),確?;﹫鲈O(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用滑雪場設(shè)施,不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間滑雪場的一切保險(xiǎn)手續(xù),包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求解除本合同。7.3乙方未按本合同第二條約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:滑雪場設(shè)施清單(此為空白合同模板,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保雙方權(quán)益。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。)一、附件列表:1.滑雪場設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本合同約定,包括但不限于未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)、未確?;﹫鲈O(shè)施正常運(yùn)行、未按約定提供滑雪場等。2.乙方違反本合同約定,包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用滑雪場設(shè)施、未辦理租賃期間滑雪場保險(xiǎn)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有滑雪場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方:指租賃甲方滑雪場的乙方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金:指乙方按月支付給甲方的滑雪場租賃費(fèi)用。5.違約金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按約定收取滯納金;如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同。2.滑雪場設(shè)施損壞:甲方應(yīng)及時(shí)維修,確保設(shè)施正常運(yùn)行;如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未辦理保險(xiǎn):甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn),并在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人
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