第2頁(yè)共2頁(yè)2024年南北通透房屋出租協(xié)議樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于_____一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)____萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方乙方2024年南北通透房屋出租協(xié)議樣本（二）南北通透房屋出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方以租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋類(lèi)型：南北通透房屋房屋面積：【房屋面積】平方米第二條租期本協(xié)議租期為【租期】自【起租日期】開(kāi)始至【終止日期】止。第三條租金及支付方式1.月租金為【月租金】元，乙方需每月在【每月租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租賃發(fā)票并交于乙方。3.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行期間的違約金，違約金按照逾期天數(shù)及逾期金額的百分比進(jìn)行計(jì)算。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，押金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.乙方不得將押金用于支付房租，也不得將其轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他目的。3.在租賃期滿、乙方退租且甲方確認(rèn)房屋物品及設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)將押金原額退還給乙方。4.如乙方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致物品及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費(fèi)用。第五條房屋用途1.乙方承諾不將租賃的房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。2.乙方同意按照甲方的要求合理使用房屋，并不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或擅自拆卸。第六條房屋維修及設(shè)備用品1.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)備在簽訂合同時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。2.若房屋及其設(shè)備發(fā)生故障或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在使用房屋及其設(shè)備時(shí)應(yīng)注意安全，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施用品的安全及維護(hù)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條合同終止與解除1.本合同期滿，乙方應(yīng)在合同結(jié)束前【提前天數(shù)】天通知甲方續(xù)租意愿。2.若乙方未提前通知續(xù)約且不退租，甲方有權(quán)將房屋交由他人使用。3.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條附則1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）簽字：