第3頁共3頁2024年新房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落：____縣新新小區(qū)二號(hào)樓五單元101室，包括____號(hào)地下室。房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條房屋租期為壹年。從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日住址：_____原住址：_____工作單位：_____工作單位：_____電話：_____電話：_____手機(jī)：_____手機(jī)：_____2024年新房屋租賃合同（二）合同編號(hào)：2024-XXXX本合同由以下當(dāng)事人于2024年xx月xx日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）法定代表人/簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人/簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有在上述地址的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋租予乙方，根據(jù)甲乙雙方的自愿，本著公平、平等、互利及協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于【地址】的房屋出租給乙方，作為乙方的居住場所。1.2房屋的詳細(xì)信息包括但不限于：房屋面積、房間數(shù)、使用權(quán)等，詳見附件【房屋信息表】。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前90日提前通知乙方是否續(xù)租。若乙方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)退還房屋并清空搬離，并將鑰匙交還給甲方。第三條租金及支付3.1租金總額為人民幣【金額】元，分期支付。具體分期及支付日期如下：-第1期：【日期】，支付【金額】元；-第2期：【日期】，支付【金額】元；-第3期：【日期】，支付【金額】元；-第4期：【日期】，支付【金額】元；-第5期：【日期】，支付【金額】元。3.2乙方在每次租金到期日前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)金額至甲方指定賬戶。所有支付所涉金額以人民幣為單位。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方其他責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回已經(jīng)支付的押金，并要求乙方無條件搬離所租房屋。第四條押金和費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在乙方履行租賃義務(wù)期間向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。押金可用于抵付租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的所有日常維修費(fèi)用和設(shè)備損壞費(fèi)用，若乙方未及時(shí)支付，甲方有權(quán)從押金中扣減，乙方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。4.3乙方在搬離房屋時(shí)，若未造成損壞，甲方將在收到退房憑證后的7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及禁止行為5.1房屋使用權(quán)歸乙方所有，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。5.2乙方須妥善保管租賃物，并在使用過程中保持整潔，禁止舉辦違法活動(dòng)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行非法改造。5.3除甲方書面許可外，乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第六條交付與維修6.1甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并按照約定辦理房屋交付手續(xù)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要修理時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1本合同有任何一方違背或不履行合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2任何一方因不可抗力事件無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2出現(xiàn)爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同自簽訂之日起生效，自然人適用至合同終止