第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____出租房(丙方)：_____根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門(mén)面及時(shí)間甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪面積_____。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。第二條租金的結(jié)算與支付該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____整(小寫(xiě)：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條債權(quán)債務(wù)處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第七條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議：_____本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范本（2）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本協(xié)議由以下各方于2024年____月____日簽訂：出讓方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是經(jīng)營(yíng)位于上述地址的店鋪的所有者，并具有合法的經(jīng)營(yíng)資格；2.乙方希望購(gòu)買甲方的店鋪，并具備合適的經(jīng)營(yíng)能力和資金實(shí)力；3.雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將其位于上述地址的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下權(quán)益和財(cái)產(chǎn)：（1）店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）店鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備、家具以及其他固定資產(chǎn)；（3）與店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有許可證和證書(shū)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________（人民幣），金額由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署日起的______日內(nèi)，支付上述轉(zhuǎn)讓金額的一定比例（______%），即_________（人民幣）。剩余金額應(yīng)在店鋪交接完畢后的______日內(nèi)支付給甲方。2.3若乙方未按照上述約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。三、過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意，在本協(xié)議簽署后的______日內(nèi)，共同辦理店鋪的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）乙方向有關(guān)政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更；（2）甲方與乙方共同進(jìn)行店鋪車輛、設(shè)備等資產(chǎn)的清點(diǎn)；（3）甲方向有關(guān)部門(mén)注銷店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷等手續(xù)。3.3過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保證與承諾4.1甲方保證其是店鋪的合法所有人，并擁有出讓店鋪的權(quán)利。4.2甲方保證店鋪的財(cái)產(chǎn)權(quán)不受任何限制、擔(dān)保、抵押等權(quán)利限制，且不存在任何未經(jīng)披露的債務(wù)或糾紛。4.3乙方承諾自行向有關(guān)部門(mén)查詢并核實(shí)店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于店鋪所有人、財(cái)產(chǎn)狀況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。五、店鋪交接5.1店鋪交接的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)完成。5.2店鋪交接包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）甲方將店鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備、家具等資產(chǎn)交付給乙方，并進(jìn)行清點(diǎn)；（2）乙方獲得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪房屋的使用權(quán)。5.3店鋪交接完成后，甲方不再對(duì)店鋪任何資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)利享有任何權(quán)利和義務(wù)，所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付一定的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓金額的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如不能友好解決，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，并受中華人民共和國(guó)法院的管轄。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范本（3）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓意愿，并且乙方同意受讓甲方店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的說(shuō)明甲方同意將其位于（詳細(xì)地址），面積約（平方米）的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（金額），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（日期）內(nèi)完成支付。2.店鋪備品備貨：甲方同意將店鋪內(nèi)的備品備貨一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并且保證其數(shù)量和質(zhì)量與實(shí)際情況相符。3.租賃合同：乙方同意接受并繼續(xù)履行甲方與店鋪所在物業(yè)簽訂的租賃合同，并承擔(dān)其所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第三條甲方的聲明與保證1.甲方聲明轉(zhuǎn)讓的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有任何法律糾紛，不存在第三方的所有權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛和人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛等情況。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的備品備貨的數(shù)量和質(zhì)量與實(shí)際情況相符，不存在欺詐和虛假陳述的情況。3.甲方保證店鋪內(nèi)沒(méi)有債權(quán)人、供應(yīng)商、員工以及其他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益問(wèn)題，并且沒(méi)有任何尚未解決的訴訟、仲裁和法律糾紛等情況。第四條乙方的聲明與保證1.乙方聲明已經(jīng)了解店鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，并且對(duì)此有充分的準(zhǔn)備和計(jì)劃。2.乙方保證已經(jīng)具備經(jīng)營(yíng)店鋪所需的相關(guān)資質(zhì)和技能，并且將合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)店鋪，履行相關(guān)的法律義務(wù)和責(zé)任。3.乙方保證接受并繼續(xù)履行甲方與店鋪所在物業(yè)簽訂的租賃合同，履行相關(guān)的租金支付義務(wù)和物業(yè)使用規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.若甲方未按照本合同約定移交店鋪備品備貨或出現(xiàn)虛假陳述和隱藏缺陷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息和財(cái)務(wù)狀況等，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，不得透露給任何第三方。對(duì)于違反保密義務(wù)造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)完全移交之日終止。2.協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，將相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)移交給對(duì)方。第八條附則1.本合同未盡事宜以及本合同的修改和解釋，雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范本（4）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____市____區(qū)____號(hào)鋪的門(mén)面(_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方自行向商鋪房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。二、商鋪?zhàn)馄诘絖___年____月____日止，月租金為_(kāi)___元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，均由乙方支付給商鋪房東。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___元(大寫(xiě)：_____)，包括門(mén)面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向商鋪房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主增減經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。五、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，剩余____元，按每月____元分次交付給甲方，直至付清為止，乙方拒付和拖欠時(shí)，甲方可單方強(qiáng)制變賣乙方財(cái)物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方提供自己名字為法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門(mén)面來(lái)做違法犯罪的事項(xiàng)，甲