第2頁共2頁2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議范本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金為_____元正（人民幣），每期號(hào)前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金_____元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責(zé)任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金_____個(gè)月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議范本（二）甲方：報(bào)刊亭業(yè)主乙方：租賃人鑒于甲乙雙方就租賃甲方報(bào)刊亭所達(dá)成的協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特?cái)M定本租賃協(xié)議，供雙方共同遵守。一、租賃期限1.本次租賃期限為_____年，自______起至______止。2.雙方可在租賃期滿一個(gè)月前協(xié)商續(xù)約，若丙方不繼續(xù)租賃，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。二、租金和押金1.甲方租金為每年______元，按照年度支付。2.乙方需提供押金，金額為租金的______倍，押金將在租賃終止并清空?qǐng)?bào)刊亭后返還給乙方。三、報(bào)刊亭使用1.乙方有權(quán)對(duì)報(bào)刊亭進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于出租報(bào)紙雜志、售賣商品等。2.乙方須確保報(bào)刊亭設(shè)施的完好和安全使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、報(bào)刊亭維護(hù)1.甲方須負(fù)責(zé)報(bào)刊亭外部維護(hù)工作，包括保證報(bào)刊亭外觀整潔、漆面保養(yǎng)等。2.乙方須負(fù)責(zé)報(bào)刊亭內(nèi)部的日常清潔，包括設(shè)施衛(wèi)生、垃圾清理等。五、權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)隨時(shí)檢查報(bào)刊亭的使用情況，并要求乙方配合。2.乙方必須按時(shí)交納租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方不得擅自對(duì)報(bào)刊亭進(jìn)行改造或變更用途，以致?lián)p壞或影響裝飾風(fēng)格，如有需要，須提前向甲方提出申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償由此造成的一切損失。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)租金和押金。七、協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：a.租賃期滿，乙方不繼續(xù)租賃；b.乙方提前解約，需提前一個(gè)月書面通知甲方；c.甲方解除租賃合同，需提前一個(gè)月書面通知乙方。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他事宜1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件作為協(xié)議的一部分，具有同等法律效