第3頁共3頁2024年公有住宅租房合同一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲方應(yīng)及時予以調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;2.擅自改變房屋用途的;3.利用住宅進行非法活動的;4.無正當(dāng)理由拖欠房租六個月以上的;5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的;6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備;2.結(jié)清房屋租金、暖氣費和應(yīng)交納的有關(guān)費用。3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權(quán)訴請人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者甲方甲方：_____乙方：_____(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)(簽字或蓋章)____年____月____日2024年公有住宅租房合同（二）公有住宅租房合同本《公有住宅租房合同》（以下簡稱“本合同”）由以下方參與，分別為出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方：姓名/名稱：____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方：姓名/名稱：____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________鑒于：1.甲方是公有住宅的所有人，具有出租公有住宅的權(quán)利；2.乙方有意租賃甲方的公有住宅，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_______________________________________________1.2房屋類型：_______________________________________________1.3房屋面積：_______________________________________________1.4房屋使用用途：___________________________________________1.5租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日。第二條租金與費用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_____元，租金以現(xiàn)金形式支付，并且每月需在租金繳納日前3個工作日內(nèi)到達(dá)甲方指定銀行賬戶。2.2押金：乙方需向甲方支付住房押金人民幣_____元，在租賃期滿并清除了租賃物后，甲方須無息返還押金給乙方。第三條使用和維護3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)以善意和合理的方式使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。3.2如發(fā)現(xiàn)任何房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取適當(dāng)措施修復(fù)或更換，因乙方的過失或疏忽造成的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谄渌亲赓U目的。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施的良好狀態(tài)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題或需要進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)及時通知甲方，甲方將按照合理的時間和方法進行維修和保養(yǎng)。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿或提前終止租賃合同時，乙方應(yīng)將房屋和相關(guān)設(shè)施清理干凈并保持完好，如有損壞需承擔(dān)維修費用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求將房屋及相關(guān)設(shè)施和物品返還給甲方。5.3如乙方未按照本條約定將房屋返還，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的變更和終止6.1甲乙雙方在租賃期滿前提前三個月書面通知對方，可以終止本合同。6.2在本合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求迅速搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法達(dá)成解決意見，則可通過訴訟方式解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商