第3頁共3頁2024年建設工程征用土地合同參考范本征用土地單位：_____，以下簡稱甲方；被征土地單位：_____，以下簡稱乙方。根據_____（審批權力機關）批準的_____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和____省（或自治區(qū)、直轄市）政府的有關規(guī)定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____縣（或市、省）人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木_____株。所征土地東起_____，南起_____，西起_____，北起_____。第二條征用土地的各類補償費和安置補助費１.根據____?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的____倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當地政府的有關規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）２.根據____省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產值的____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。３.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_____公斤，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元；菜地按平均畝產大白菜_____公斤計算，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元。４.根據《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計____人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共____元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。第三條減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據被征土地的畝數，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以____人民政府的批文為準。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第（_____）項辦法解決：１.發(fā)展農業(yè)生產。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。２.發(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。３.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經____省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經____省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業(yè)戶口，經省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產和不能就業(yè)人員的生活補助。）乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當地政府協(xié)助解決；地方無法解決的少數統(tǒng)配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條甲方的責任１.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。２.甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。３.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責任１.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。２.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第八條其它_______________________________________________________本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。征用土地單位（甲方）：_____（蓋章）地址：_____代表人：_____（蓋章）聯(lián)系人：_____電話：_____銀行帳戶：_____被征土地單位（乙方）：_____（蓋章）地址：_____代表人：_____（蓋章）聯(lián)系人：_____電話：_____銀行帳戶：_________年____月____日訂2024年建設工程征用土地合同參考范本（2）合同編號：_____本合同由以下雙方訂立，于______年______月______日在______市簽署。甲方：______（以下簡稱“征地單位”）地址：______法定代表人：______負責人：______聯(lián)系電話：______乙方：______（以下簡稱“土地使用人”）地址：______法定代表人：______負責人：______聯(lián)系電話：______鑒于，乙方打算在______建設工程項目中使用位于______的土地，征地單位同意征用該土地并與土地使用人簽訂合同。根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條征地范圍1.1征地范圍包括乙方的土地使用計劃中所列明的______畝/公頃土地，具體位置如下：______1.2在征地過程中，征地單位有權對征地范圍進行必要的調整，但需提前向土地使用人發(fā)出書面通知，并重新協(xié)商確定相關事項。第二條征地目的2.1征地的主要目的是為了支持和促進______建設工程項目，提供土地資源保障。2.2征地單位在征地過程中承諾會充分尊重土地使用人的合法權益，妥善安置土地使用人的利益。第三條征用程序3.1征地單位應在本合同簽署后______日內，向土地使用人出具《國有土地征收決定書》，并告知征地日期和征地范圍。3.2征地單位應在征地前一次性支付給土地使用人征地補償款，并與土地使用人共同辦理有關資料和手續(xù)的過戶手續(xù)。3.3征地單位保證在征地過程中充分尊重土地使用人的合法權益，合理安排征地日期和補償款的支付時間。第四條征地補償4.1根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法規(guī)，征地單位應向土地使用人支付征地補償款。4.2征地補償款的計算標準是以被征地土地的宗地評估價值為依據，具體計算方法詳見《國有土地使用權評估辦法》。4.3征地補償款應在征地前一次性支付給土地使用人。第五條征地手續(xù)5.1征地過程中所需的土地使用權轉移手續(xù)由雙方共同辦理。5.2土地使用人應配合征地單位辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，提供真實、準確的資料。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2任何一方對本合同的違約行為應承擔向對方支付違約金的責任，違約金的數額為違約方應承擔的違約金額的______倍，同時，無論是否請求違約金，違約方還應承擔向對方支付的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國法律的有關規(guī)定。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會裁決。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備合同的法律效力。8.2本合同期滿后自動終止，終止后雙方互不承擔任何責任。8.3在合同履行過程中雙方如有變更或解除合同的情形，應及時與對方協(xié)商簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議變更或解除合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年建設工程征用土地合同參考范本（3）合同編號：【】2024年建設工程征用土地合同范本（二）甲方（征收方）：【單位名稱】地址：【單位地址】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】乙方（被征收方）：【單位名稱】地址：【單位地址】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就建設工程征用土地事宜達成如下協(xié)議：一、權利義務1.乙方同意將位于【具體位置】的土地，面積為【具體數字】平方米，出讓給甲方作為建設工程用地，用途為【具體用途】。2.甲方應按照國家有關規(guī)定，及時向乙方支付土地征用補償費用，并按照約定的時間完成征用手續(xù)。3.乙方應協(xié)助甲方辦理有關手續(xù)，保證相關手續(xù)的真實、合法和有效。4.雙方保證不得擅自變更土地用途、違反約定使用土地或轉讓土地。二、補償費用1.甲方應按照征地補償標準向乙方支付征地補償款【具體金額】元。2.征地補償款應在簽訂本合同后【具體時間】內一次性支付至乙方【指定賬戶】。三、風險責任1.自本合同簽訂之日起，土地由甲方承擔相應風險。2.若因不可抗力因素造成建設工程無法按