房屋的租賃附加設(shè)施租賃協(xié)議甲方：（出租人）住所：電話：乙方：（承租人）住所：電話：鑒于甲方擁有并合法擁有包括附加設(shè)施的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋及其附加設(shè)施，并同意按照以下條款達(dá)成本協(xié)議。第一條：租賃房屋及附加設(shè)施的基本情況1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋及其附加設(shè)施（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并保證該房屋的所有權(quán)和出租權(quán)。1.2房屋的面積為[面積]平方米，房屋的具體結(jié)構(gòu)和裝修情況詳見附件一。1.3附加設(shè)施具體包括：(1)家具：床、沙發(fā)、餐桌椅、衣柜等；(2)家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等；(3)其他：熱水器、廚具等。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)__個月。租賃期滿前雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.2租金為每月人民幣__元，乙方需于每月__日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方需支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每日應(yīng)支付租金的__%。2.3乙方需在租賃期開始前支付押金人民幣__元給甲方作為履行本協(xié)議的保障，租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，押金將在__日內(nèi)退還給乙方。2.4乙方需承擔(dān)房屋及附加設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第三條：使用和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照房屋及附加設(shè)施的正常用途使用，并妥善保管。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课菁案郊釉O(shè)施用于商業(yè)目的。3.2乙方應(yīng)定期清潔和維護(hù)房屋及附加設(shè)施，保持整潔和良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁案郊釉O(shè)施損壞或價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。3.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附加設(shè)施存在故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修和調(diào)整。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議中的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未付清租金或延遲支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋。4.3若甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋或附加設(shè)施，或房屋及附加設(shè)施存在嚴(yán)重瑕疵影響使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及附加設(shè)施。6.3其他未在本協(xié)議中約定但與租賃有關(guān)的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：