第頁共頁茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用范本茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是茶樓的合法所有人，擁有茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，并愿意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓茶樓的內(nèi)容和價(jià)款1.1茶樓的位置和面積：茶樓所在地址：茶樓面積：1.2茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)：茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)款為__________（大寫：__________________）。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和限制2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)是完全合法的，不存在任何第三方的權(quán)益和糾紛。2.2茶樓的轉(zhuǎn)讓不包括茶樓內(nèi)的設(shè)備、家具、餐具等物品，乙方可根據(jù)實(shí)際需要與甲方協(xié)商另行處理。2.3轉(zhuǎn)讓茶樓后，甲方對(duì)茶樓的任何經(jīng)營活動(dòng)和責(zé)任免除，乙方需承擔(dān)茶樓的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.4乙方承諾，必須將茶樓用于合法的商業(yè)活動(dòng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德經(jīng)營茶樓。第三條過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理茶樓的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)。3.2相關(guān)費(fèi)用：茶樓的過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保密協(xié)議4.1雙方同意任何有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容和茶樓的商業(yè)機(jī)密，不得向任何第三方透露，除非獲得對(duì)方書面同意或依法需要披露的情況下。第五條違約責(zé)任5.1任一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議，違約解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條通知7.1本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、專人送達(dá)或傳真等方式送達(dá)相應(yīng)的地址或傳真號(hào)碼。甲方：簽字：__________日期：_____________乙方：簽字：__________日期：_____________（以下為附表，填寫茶樓現(xiàn)狀和交割清單）附表：茶樓現(xiàn)狀和交割清單茶樓現(xiàn)狀和規(guī)劃：交付日期：交付茶樓的具體清單：甲方：乙方：簽字：__________簽字