《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理》ppt課件國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估概述國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理體制國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐與案例分析國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督與法律責(zé)任contents目錄01國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估概述0102國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的定義國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估主要涉及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)、自然資源國(guó)有資產(chǎn)等。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是指由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)在一定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估有助于防止國(guó)有資產(chǎn)的流失，保障國(guó)家利益和公共利益。通過(guò)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，可以促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的合理配置和有效利用，優(yōu)化國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估，為國(guó)有資產(chǎn)的保值增值提供保障。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的目的和意義獨(dú)立性原則科學(xué)性原則公平性原則謹(jǐn)慎性原則國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的原則01020304評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)保持獨(dú)立地位，不受任何非正常因素的干擾，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方法和參數(shù)的選擇應(yīng)科學(xué)合理，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。評(píng)估結(jié)果應(yīng)公平、公正，充分考慮所有相關(guān)因素，不受任何一方利益的左右。評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果持謹(jǐn)慎態(tài)度，充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)和不確定性因素。02國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理體制負(fù)責(zé)制定國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理制度，監(jiān)督和指導(dǎo)全國(guó)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作，審批評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，培訓(xùn)評(píng)估人員等。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)職責(zé)通常設(shè)立在財(cái)政部或國(guó)資委下，具體設(shè)置可能因國(guó)家而異。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)設(shè)置國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)國(guó)有資產(chǎn)占有單位向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出評(píng)估申請(qǐng)，并填寫《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表》。評(píng)估立項(xiàng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)，調(diào)查資產(chǎn)狀況，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。資產(chǎn)清查依據(jù)資產(chǎn)清查結(jié)果和相關(guān)資料，評(píng)估機(jī)構(gòu)選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估算。評(píng)定估算評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，向國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)確認(rèn)或備案。出具報(bào)告國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理程序《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》由國(guó)務(wù)院制定，是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的最高法規(guī)。《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》由財(cái)政部制定，是對(duì)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的細(xì)化和補(bǔ)充。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理法律法規(guī)03國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法總結(jié)詞通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)收益并折現(xiàn)至評(píng)估基準(zhǔn)日的方法。詳細(xì)描述收益現(xiàn)值法是通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)一定期限內(nèi)的預(yù)期收益，并選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將其折現(xiàn)至評(píng)估基準(zhǔn)日的方法。它主要適用于有穩(wěn)定收益的資產(chǎn)，如企業(yè)、房地產(chǎn)等。計(jì)算公式收益現(xiàn)值=預(yù)期年收益/折現(xiàn)率收益現(xiàn)值法總結(jié)詞01通過(guò)估算重置成本并考慮貶值因素的方法。詳細(xì)描述02重置成本法是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，并減去已發(fā)生的貶值因素（如物理?yè)p耗、功能性貶值等）來(lái)計(jì)算評(píng)估價(jià)值的方法。它主要適用于資產(chǎn)價(jià)值受市場(chǎng)供求關(guān)系影響較大的情況。計(jì)算公式03評(píng)估價(jià)值=重置成本-貶值因素重置成本法總結(jié)詞通過(guò)比較類似資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)評(píng)估的方法。詳細(xì)描述現(xiàn)行市價(jià)法是通過(guò)比較市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格，并根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)的狀況進(jìn)行調(diào)整來(lái)計(jì)算評(píng)估價(jià)值的方法。它主要適用于市場(chǎng)比較活躍、類似資產(chǎn)容易獲取的情況。計(jì)算公式評(píng)估價(jià)值=市場(chǎng)價(jià)格×調(diào)整系數(shù)現(xiàn)行市價(jià)法清算價(jià)格法評(píng)估價(jià)值=清算價(jià)格×折扣率計(jì)算公式通過(guò)估算資產(chǎn)清算變現(xiàn)價(jià)值的方法。總結(jié)詞清算價(jià)格法是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)在強(qiáng)制清算或變賣時(shí)的價(jià)值，考慮清算過(guò)程中的折扣等因素來(lái)計(jì)算評(píng)估價(jià)值的方法。它主要適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押物變現(xiàn)等情況。詳細(xì)描述04國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐與案例分析國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估概述國(guó)有企業(yè)改制過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估是重要的一環(huán)。評(píng)估的目的是為了確定企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，為投資者提供決策依據(jù)。國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估流程國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估流程包括準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段、評(píng)定估算階段和報(bào)告出具階段。國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估方法國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估主要采用收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法等評(píng)估方法。這些方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇。國(guó)有企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估案例分析通過(guò)案例分析，可以深入了解國(guó)有企業(yè)改制中資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的評(píng)估工作提供借鑒。行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估概述行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估流程包括申請(qǐng)立項(xiàng)、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、簽訂委托協(xié)議、現(xiàn)場(chǎng)勘查、出具報(bào)告等步驟。行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估流程行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估主要采用重置成本法、收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價(jià)法等評(píng)估方法。行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法通過(guò)案例分析，可以了解行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的評(píng)估工作提供借鑒。行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估案例分析行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估概述金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)金融企業(yè)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估流程包括申請(qǐng)立項(xiàng)、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、簽訂委托協(xié)議、現(xiàn)場(chǎng)勘查、出具報(bào)告等步驟。金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估主要采用重置成本法、收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價(jià)法等評(píng)估方法。通過(guò)案例分析，可以了解金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的評(píng)估工作提供借鑒。金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估流程金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估案例分析金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估05國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督與法律責(zé)任

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督內(nèi)容對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的資格、評(píng)估程序、評(píng)估方法、評(píng)估報(bào)告等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保評(píng)估活動(dòng)的規(guī)范性和專業(yè)性。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督方式采取定期檢查、專項(xiàng)檢查、隨機(jī)抽查等多種方式，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)進(jìn)行全方位的監(jiān)督和管理。法律責(zé)任種類包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任，具體責(zé)任種類和處罰措施根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律責(zé)任追究由相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)對(duì)違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估違法行為包括但不限于違反評(píng)估程序、提供虛假信息、收受賄賂等行為。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任包括評(píng)估