住宅交易合同-PAGE住宅交易合同-PAGE住宅交易合同一、合同的當(dāng)事人賣(mài)方姓名名稱地質(zhì)住所買(mǎi)方姓名名稱地質(zhì)住所二、住宅的基本信息1.住宅的地質(zhì)2.建筑面積3.房屋類型4.使用權(quán)情況（自有產(chǎn)權(quán)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃權(quán)）5.房屋是否抵押（是否）三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付訂金，金額為RMB元，余款應(yīng)在天內(nèi)支付。四、產(chǎn)權(quán)交割1.買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)出售方的要求，提供相關(guān)購(gòu)房資料，包括但不限于聯(lián)系明、戶口本、婚姻證明等。2.賣(mài)方應(yīng)保證所出售的住宅的所有權(quán)完整且無(wú)糾紛。3.房屋交割的時(shí)間為本合同生效之日起日內(nèi)。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.住宅交易過(guò)程中的中介費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款余款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為未支付金額的0.05%（每超過(guò)一天計(jì)算）。2.若賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間交付住宅，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為買(mǎi)方已支付款項(xiàng)的0.05%（每超過(guò)一天計(jì)算）。七、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。八、合同的解除與終止1.若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減小損失。2.若一方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，無(wú)論故意還是過(guò)失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決1.本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用的法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)商不