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文檔簡介

二手房房屋轉讓協(xié)議與二手房按揭貸款合同一、協(xié)議雙方信息本房屋轉讓協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由雙方共同簽署：甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系號碼：地質：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系號碼：地質：二、背景甲方是房屋的合法所有者，擬將其位于（房屋地質）的房屋出售給乙方。為了方便乙方支付購房款項，乙方需要辦理二手房按揭貸款。本協(xié)議旨在明確雙方在房屋轉讓和按揭貸款方面的權益與義務。三、房屋轉讓事項1.房屋信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地質：（房屋地質）建筑面積：（建筑面積）土地使用權面積：（土地使用權面積）房屋結構：（房屋結構）產權證號：（產權證號）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）2.房屋轉讓價款甲方同意以人民幣（大寫：）出售上述房屋。乙方同意自愿支付上述房屋的轉讓價款為人民幣（大寫：）。甲方在簽署本協(xié)議后，應立即提供房屋產權證明以及其他必要的法律文件給乙方。在簽署本協(xié)議后的前個工作日，乙方應將購房款項存入指定賬戶并提供轉賬憑證給甲方。任何一方違約均需承擔相應的違約責任。3.過戶手續(xù)乙方應自房屋轉讓款項支付完成之日起的（）個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產權轉移到乙方名下。乙方應承擔過戶手續(xù)所需的相關費用和稅費。四、二手房按揭貸款合同1.貸款信息甲方同意配合乙方辦理二手房按揭貸款，并提供乙方所需要的相關文件和信息。乙方同意向（銀行名稱）申請人民幣（大寫：）的二手房按揭貸款。乙方同意按約定期限，按時支付貸款本息。2.貸款利率與期限貸款利率：根據(jù)銀行相關政策執(zhí)行。貸款期限：按約定期限進行還款，乙方應確保按時還款。3.抵押物和保證乙方同意將上述房屋作為貸款的抵押物，將產權證明及其他相關文件提供給銀行作為抵押物材料。如乙方未能按時還款，甲方有權要求銀行對抵押物進行處置。五、違約責任本協(xié)議下，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決本協(xié)議的解釋與適用以及因本協(xié)議而產生的任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交爭議給相關法院處理。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋過戶完成之日起至完全履行完畢。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：_________________日期：_______________

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