二手房獨家代理委托協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二手房委托人與二手房代理人之間的權(quán)責，并確立雙方在獨家代理委托事項上的約定，以維護雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議雙方委托人：________（委托人姓名），聯(lián)系號碼為________，聯(lián)系方式為________，住質(zhì)為________。代理人：________（代理人姓名），聯(lián)系號碼為________，聯(lián)系方式為________，住質(zhì)為________。三、協(xié)議內(nèi)容委托人將其擁有的位于________（二手房所在區(qū)域）的房產(chǎn)（簡稱“房屋”）委托代理人進行獨家代理，包括但不限于房屋的推廣、宣傳、聯(lián)系潛在買家、協(xié)助完成交易等事項。委托人保證委托的房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)房，不存在糾紛、抵押、查封等情況，并已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。代理人在履行獨家代理職責時，應(yīng)按照法律法規(guī)和市場規(guī)范，盡職盡責地為委托人提供相關(guān)服務(wù)，并在積極推廣、宣傳、聯(lián)絡(luò)潛在買家等方面做出最大努力。委托期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）。委托人同意，在委托期限屆滿后，如未能實現(xiàn)房屋的出售交易，雙方可以協(xié)商續(xù)簽委托協(xié)議，若雙方不能達成一致，則本協(xié)議自動終止。委托期間，如有其他相關(guān)中介機構(gòu)或個人聯(lián)系委托人，并能提供比代理人更優(yōu)惠的服務(wù)，委托人有權(quán)選擇其他中介機構(gòu)或個人代理房屋銷售事宜，但應(yīng)提前書面通知代理人，并賠償代理人因此而產(chǎn)生的合理費用。委托人同意，在房屋出售成功時，按照與代理人的約定支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費。傭金或服務(wù)費的支付方式、比例及具體金額由雙方協(xié)商確定并在協(xié)議附后作為補充文件簽署。四、違約責任及爭議解決若委托人提供的房屋信息存在虛假情況或房屋細節(jié)與事實不符，委托人將承擔由此引發(fā)的法律責任，并賠償代理人的一切損失。在委托期間，如委托人擅自取消本協(xié)議或通過其他中介機構(gòu)或個人成功售出房屋，委托人應(yīng)向代理人支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商。協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、協(xié)議生效及其他事項本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行等事項均適用的法律法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生