第頁共頁2023年二手房定金合同合同編號：________________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下二手房交易事項達成如下合同：第一條買方基本信息1.乙方確認已詳細了解房屋的基本信息和現(xiàn)狀，并同意購買甲方出售的二手房。2.乙方提供的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼真實有效，并保證其具有相應(yīng)的購房資格。第二條出售房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋所在地：________________房屋類型：________________建筑面積：________________房屋樓層：________________使用權(quán)屬性：________________房屋現(xiàn)狀：________________2.甲方確認已按照法律法規(guī)的要求，辦理了相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記等手續(xù)，并保證所提供的房屋信息真實有效。第三條房屋交付及過戶1.房屋交付時間：本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成交付。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條買賣房屋價格及付款方式1.房屋交易總價：人民幣______________元（大寫：_____________________）。2.定金金額：人民幣______________元（大寫：_____________________）。3.定金支付方式：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金金額，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請注明具體方式）。4.買賣房屋尾款金額和付款方式：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價與定金金額之差額（即尾款），支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請注明具體方式）。第五條定金的處理1.乙方確認，在買賣雙方達成協(xié)議后，如果乙方違約，則乙方應(yīng)向甲方支付定金金額的________倍違約金。2.乙方確認，在買賣雙方達成協(xié)議后，如果甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付定金金額的________倍違約金。3.在不構(gòu)成違約的情況下，定金將計入買賣雙方的房屋交易總價中。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易過戶完成之日止有效。2.本合同的任何修改、補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況額外約定，并作為本合同的補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署人/法定代表人（簽字）：簽署人/法定代表人（簽字