門面商鋪的出租轉(zhuǎn)讓合同范本門面商鋪的出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的商業(yè)實(shí)體，擁有位于上述地址的門面商鋪，并有意將該門面商鋪出租轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方將該門面商鋪出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租并使用該門面商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。在租賃期滿之前，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該門面商鋪出租轉(zhuǎn)讓給乙方，租金為每月/季度/年______元人民幣。租金以人民幣支付，并于每月/季度/年的______日前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第四條使用權(quán)1.乙方承租該門面商鋪后，享有合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.乙方有權(quán)將該門面商鋪用于經(jīng)營目的，但不得從事違法、違規(guī)行為，不得擾亂公共秩序。3.甲方保證該門面商鋪的使用權(quán)未被他人限制或糾紛，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面商鋪的日常維護(hù)和設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于電力、水費(fèi)等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)對(duì)門面商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間可能引起的損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，逾期違約金為租金金額的______%。2.如甲方未按時(shí)提供門面商鋪或未履行其他約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，每逾期一天，違約金為租金金額的______%。第七條合同解除1.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空該門面商鋪。2.如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：