征遷工作方案篇一：拆遷實(shí)施方案寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案為加緊寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，確保正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，規(guī)定高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范疇內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制訂工作方案以下：一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、互相協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全方面推動(dòng)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢推動(dòng)，確保按期完畢征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)發(fā)明和諧有序的施工環(huán)境。二、總體規(guī)定寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在3月底以前完畢全部拆遷工作。1三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全方面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完畢，實(shí)施各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與有關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完畢，各級各部門互相溝通，親密配合，確保寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作準(zhǔn)時(shí)完畢。寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開展工作。1.宣傳動(dòng)遷組職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出現(xiàn)在面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置賠償原則的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段擬定重點(diǎn)突破拆遷對象。進(jìn)一步理解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善解決有關(guān)矛盾糾紛，獲得群眾的理解、支持和配合2.評定測算組2職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對擬征地拆遷范疇內(nèi)房屋建筑，院壩的構(gòu)造、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、構(gòu)造、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核算，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善有關(guān)合同，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組組長：職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶訂立完善拆遷合同，對農(nóng)戶征地的拆遷物按有關(guān)征地拆遷賠償原則進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善有關(guān)合同，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完畢土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組組長職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場合，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、有關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤統(tǒng)計(jì)，四、工作環(huán)節(jié)及進(jìn)度1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和有關(guān)文獻(xiàn)。完畢時(shí)間：1月24日—1月26日2．召開工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目的。完畢時(shí)間：1月24日3.工作組進(jìn)一步拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物3調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定合同訂立工作。完畢時(shí)間：1月24日－1月30日4.開展入戶宣傳動(dòng)員工作工作時(shí)間：1月24日－1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶訂立完善有關(guān)賠償合同。工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完畢3－5戶拆遷任務(wù)2月9日－3月15日，全方面完畢拆遷工作6、有關(guān)賠償和賠償工作工作時(shí)間：2月1日－3月15日五、工作規(guī)定1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動(dòng)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，貫徹征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日報(bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范疇的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有環(huán)節(jié)地開展工作，確保在3月15日前完畢各自任務(wù)。2.周密安排布署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一種環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、狀況不明而急于求成、簡樸從事的狀況，要真正做屆時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，4要主動(dòng)協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制訂應(yīng)對方法，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。3.廣泛宣傳動(dòng)員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地賠償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把原則講實(shí)，把道理講透，主動(dòng)爭取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)理解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完畢。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按規(guī)定時(shí)限完畢。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在碰到與常規(guī)工作規(guī)定不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范疇內(nèi)發(fā)明性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以多個(gè)理由遲延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹貫徹有關(guān)法律、政策及上級文獻(xiàn)精神，把握政策，嚴(yán)格原則，程序到位，對征地拆遷安置賠償原則、程序和成果實(shí)施公開，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的正當(dāng)權(quán)益。5篇二：各縣拆遷實(shí)施方案各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市房產(chǎn)局《有關(guān)都市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實(shí)施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。盤錦市人民政府辦公室二○○七年六月五日有關(guān)都市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實(shí)施方案為加緊我市都市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作進(jìn)程，維護(hù)拆遷當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)益，確保完畢拆遷任務(wù)，制訂本方案。一、基本原則堅(jiān)持依法拆遷和公開、公平、公正的原則；堅(jiān)持推動(dòng)都市開發(fā)建設(shè)與保護(hù)拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則；堅(jiān)持先回遷安置后開發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則；堅(jiān)持拆遷政策互相銜接、保持政策持續(xù)性的原則；堅(jiān)持保護(hù)弱勢群體、居者有其屋的原則。二、拆遷范疇及進(jìn)度拆遷范疇為市政府?dāng)M定拆遷改造的平房區(qū)和城中村。在各拆遷項(xiàng)目含有頒發(fā)拆遷許可證條件后，根據(jù)拆遷面積擬定下列拆遷完畢時(shí)限：1.房屋拆遷面積為2萬平方米以內(nèi)的拆遷區(qū)域，3個(gè)月完畢拆遷。2.房屋拆遷面積為2萬4萬平方米的拆遷區(qū)域，5個(gè)月完畢拆遷。3.房屋拆遷面積為4萬6萬平方米的拆遷區(qū)域，6個(gè)月完畢拆遷。4.房屋拆遷面積為6萬平方米以上的拆遷區(qū)域，8個(gè)月完畢拆遷。三、拆遷實(shí)施環(huán)節(jié)（一）拆遷申請用地單位向市房產(chǎn)部門申請拆遷，并提交下列資料:1.市發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目同意文獻(xiàn)；2.市建委建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3.市國土局國有土地使用權(quán)同意文獻(xiàn)；4.拆遷計(jì)劃和拆遷方案；5.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷賠償安置資金證明。（二）拆遷培訓(xùn)市房產(chǎn)部門組織拆遷實(shí)施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員，進(jìn)行拆遷法規(guī)、政策培訓(xùn)。（三）調(diào)查摸底市房產(chǎn)部門下發(fā)摸底調(diào)查告知，組織拆遷單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）、居委會(huì)進(jìn)行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見等工作；在拆遷區(qū)域公布產(chǎn)權(quán)復(fù)核公示，并會(huì)同市規(guī)劃、國土部門、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）對拆遷區(qū)域房屋核準(zhǔn)、確權(quán)，并將成果張榜公布。（四）拆遷公示市房產(chǎn)部門對申請事項(xiàng)進(jìn)行審核通過后，頒發(fā)房屋拆遷許可證，下發(fā)拆遷封閉告知，在重要媒體公布拆遷公示，并在拆遷現(xiàn)場張貼。房屋拆遷公示的重要內(nèi)容涉及拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等。（五）宣傳動(dòng)員市房產(chǎn)部門、區(qū)政府、有關(guān)部門、街道聯(lián)合組織召開拆遷動(dòng)員大會(huì)，公布拆遷賠償安置方案及有關(guān)政策，闡明拆遷時(shí)限、遷居驗(yàn)收原則、回遷時(shí)間、過渡方式、合同時(shí)間等事項(xiàng)；組織拆遷實(shí)施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員負(fù)責(zé)宣傳動(dòng)員工作，發(fā)放宣傳資料。將房屋拆遷公示、拆遷程序、賠償原則安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。（六）拆遷評定1.房屋拆遷評定機(jī)構(gòu)的擬定由市房產(chǎn)部門組織拆遷當(dāng)事人采用投票或抽簽等公開、透明的方式擬定房屋拆遷評定機(jī)構(gòu)。2.評定規(guī)程（1）評定機(jī)構(gòu)向委托人提供委托范疇內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。估價(jià)成果經(jīng)市房產(chǎn)部門審核后在拆遷現(xiàn)場公示。（2）拆遷當(dāng)事人對估價(jià)成果有異議，能夠復(fù)估或另行委托評定機(jī)構(gòu)評定。（3）拆遷當(dāng)事人對復(fù)核成果或另行委托評定成果仍未達(dá)成一致意見的，可申請房地產(chǎn)評估專家委員會(huì)對估價(jià)根據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)辦法選用、參數(shù)選用、評定成果擬定方式等進(jìn)行技術(shù)鑒定。（七）訂立拆遷賠償安置合同及遷居驗(yàn)收1.訂立拆遷賠償安置合同合同內(nèi)容涉及賠償方式和賠償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.遷居驗(yàn)收驗(yàn)收原則以房屋原有構(gòu)造、門窗及附屬設(shè)施保持完好，室內(nèi)生活用品等全部搬空為驗(yàn)收合格。（八）拆遷裁決1.裁決聽證對未達(dá)成拆遷賠償安置合同比例超出60%或由拆遷當(dāng)事人提出申請的，由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對案件的事實(shí)、證據(jù)、通過、提出的規(guī)定和法規(guī)、政策根據(jù)進(jìn)行聽證。2.裁決程序（1）向被申請人送達(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯告知書。（2）審核有關(guān)資料和工作程序。（3）聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核，采納當(dāng)事人的合理規(guī)定，并組織調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終止書；對未達(dá)成一致意見或當(dāng)事人回絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書面裁決。（九）強(qiáng)制拆遷被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強(qiáng)制拆遷申請。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強(qiáng)制拆遷前，組織有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及含有社會(huì)公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的根據(jù)、程序、賠償安置原則的測算根據(jù)等進(jìn)行聽證。市房產(chǎn)局強(qiáng)制拆遷決定形成后，送達(dá)強(qiáng)制拆遷決定書和限期搬遷告知書，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆遷具體工作按《盤錦市都市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷實(shí)施工作程序》（見附件）執(zhí)行。四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，成立盤錦市都市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員構(gòu)成以下：組長陳斯來（副市長）副組長李體昌（市房產(chǎn)局局長）、孫國林（市建委主任）、蓋林（市都市管理綜合行政執(zhí)法局局長）成員周延寧（市房產(chǎn)局副局長）、陸元成（市建委副主任）、李奇（市發(fā)改委副主任）、馬志會(huì)（市國土局副局長）、王新（市公安局副局長）、黃維（市規(guī)劃辦副主任）、劉念東（市城建局副局長）、高啟文（盤錦供電公司副總經(jīng)理）、王正準(zhǔn)（雙臺(tái)子區(qū)常務(wù)副區(qū)長）、李佰成（興隆臺(tái)區(qū)副區(qū)長）、曹洪彥（市房屋動(dòng)遷安置辦公室主任）、孫湛（市開發(fā)辦主任）、劉曉麗（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍到處長）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任周延寧、陸元成、馬志會(huì)、曹洪彥兼任；信訪工作組組長周延寧，副組長由市動(dòng)遷辦、各區(qū)城建局局長擔(dān)任。市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)貫徹拆遷賠償政策和回遷樓房竣工驗(yàn)收后的安置工作；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)強(qiáng)制拆遷；負(fù)責(zé)拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。市建委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目含有頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完畢建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)回遷樓規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負(fù)責(zé)回遷樓綜合驗(yàn)收、備案。市發(fā)改委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目含有頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)同意手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。市國土局負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目含有頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地同意書，貫徹集體土地征用賠償安置工作。市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)對無照房屋實(shí)施拆除，拆除的最后時(shí)限為行政裁決之前；負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的警戒，清理拆遷現(xiàn)場范疇內(nèi)全部非工作人員。市公安局負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的治安工作，確保強(qiáng)制拆遷工作順利進(jìn)行。市城建局、盤錦供電公司負(fù)責(zé)對拆遷區(qū)域及時(shí)停水、停電、停氣。各區(qū)政府負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長掛帥，各拆遷區(qū)片貫徹負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動(dòng)員、政策宣傳、信訪接待等工作。各職能部門要簡化辦事程序，提高辦事效率，親密配合，確保都市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完畢。附件：盤錦市都市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序盤錦市房產(chǎn)局二○○七年四月二十一日盤錦市都市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序?yàn)榇_保全市都市平房區(qū)、城中村改造強(qiáng)制拆遷工作的順利實(shí)施，制訂以下工作程序。一、成立盤錦市都市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場總指揮），副組長由市都市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場副總指揮），組員由市動(dòng)遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等有關(guān)人員組成。篇三：拆遷工作實(shí)施方案1某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策根據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，主動(dòng)穩(wěn)妥的做好被拆遷人的賠償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完畢。2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推動(dòng)、造福人防。二、辦法環(huán)節(jié)第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制訂方案（完畢時(shí)間：20天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制訂拆遷計(jì)劃和賠償安置方案；（3）召開某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和有關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，擬定賠償安置方案。第二階段：評定丈量、過渡安置（完畢時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，激勵(lì)36戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評定單位，逐戶進(jìn)行房屋評定、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完畢時(shí)間：30天）（1）評定丈量單位準(zhǔn)時(shí)間規(guī)定完畢拆遷房屋的評定報(bào)告；（2）收集、查找并核算房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整頓歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完畢時(shí)間：20天）篇二：拆遷工作實(shí)施方案寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案為加緊寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，確保正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，規(guī)定高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范疇內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制訂工作方案以下：一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國家、集體和群眾利益的目的，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、互相協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全方面推動(dòng)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢推動(dòng)，確保按期完畢征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)發(fā)明和諧有序的施工環(huán)境。二、總體規(guī)定寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在3月底以前完畢全部拆遷工作。1三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全方面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完畢，實(shí)施各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與有關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完畢，各級各部門互相溝通，親密配合，確保寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作準(zhǔn)時(shí)完畢。寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開展工作。1.宣傳動(dòng)遷組職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出現(xiàn)在面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置賠償原則的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段擬定重點(diǎn)突破拆遷對象。進(jìn)一步理解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善解決有關(guān)矛盾糾紛，獲得群眾的理解、支持和配合2.評定測算組2職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對擬征地拆遷范疇內(nèi)房屋建筑，院壩的構(gòu)造、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、構(gòu)造、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核算，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善有關(guān)合同，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組組長：職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶訂立完善拆遷合同，對農(nóng)戶征地的拆遷物按有關(guān)征地拆遷賠償原則進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善有關(guān)合同，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完畢土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組組長職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場合，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、有關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤統(tǒng)計(jì)，四、工作環(huán)節(jié)及進(jìn)度1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和有關(guān)文獻(xiàn)。完畢時(shí)間：1月24日—1月26日2．召開工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目的。完畢時(shí)間：1月24日3.工作組進(jìn)一步拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物3調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定合同訂立工作。完畢時(shí)間：1月24日－1月30日4.開展入戶宣傳動(dòng)員工作工作時(shí)間：1月24日－1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶訂立完善有關(guān)賠償合同。工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完畢3－5戶拆遷任務(wù)2月9日－3月15日，全方面完畢拆遷工作6、有關(guān)賠償和賠償工作工作時(shí)間：2月1日－3月15日五、工作規(guī)定1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動(dòng)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，貫徹征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日報(bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范疇的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有環(huán)節(jié)地開展工作，確保在3月15日前完畢各自任務(wù)。2.周密安排布署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一種環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、狀況不明而急于求成、簡樸從事的狀況，要真正做屆時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，4要主動(dòng)協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制訂應(yīng)對方法，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。3.廣泛宣傳動(dòng)員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地賠償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把原則講實(shí)，把道理講透，主動(dòng)爭取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)理解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完畢。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按規(guī)定時(shí)限完畢。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在碰到與常規(guī)工作規(guī)定不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范疇內(nèi)發(fā)明性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以多個(gè)理由遲延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹貫徹有關(guān)法律、政策及上級文獻(xiàn)精神，把握政策，嚴(yán)格原則，程序到位，對征地拆遷安置賠償原則、程序和成果實(shí)施公開，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的正當(dāng)權(quán)益。5篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案證房屋核算、測量，開局地上物核量單。5、拆遷合同組：（1）人員：（2）職責(zé)：按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，根據(jù)拆遷賠償安置方案規(guī)定與被拆遷人訂立賠償安置合同。合同訂立后，收回房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)證件。5、宣傳保障組：（1）人員：（2）職責(zé)：懸掛拆遷宣傳動(dòng)員條幅；管理宣傳車；負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷合同及有關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。二、工作流程:（一）準(zhǔn)備階段：1、擬定拆遷賠償方案、印刷拆遷賠償安置方案宣傳單；2、選出評定公司；立刻進(jìn)行評定并開始進(jìn)行地上附著物核量；3、懸掛宣傳條幅；啟動(dòng)政策宣傳車。4、準(zhǔn)備拆遷賠償安置合同、搬遷號(hào)等有關(guān)手續(xù)。（二）拆遷動(dòng)員階段：1、公布房地產(chǎn)評定成果；2、發(fā)放拆遷政策宣傳單；3、拆遷工作組開始入戶解說拆遷政策及理解狀況。（三）簽合同階段：1、與被拆遷戶訂立拆遷賠償安置合同，分貨幣賠償合同和回遷安置合同；2、收回被拆遷人房證、土地證等有關(guān)證件。（四）房款結(jié)算階段：按拆遷賠償合同款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按商定結(jié)算。（五）房屋拆除階段：被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗(yàn)收并開具驗(yàn)收搬遷手續(xù)，拆除公司立刻對騰空房屋進(jìn)行拆除。（六）回遷階段：1、核算回遷手續(xù)；2、按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房。某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策根據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，主動(dòng)穩(wěn)妥的做好被拆遷人的賠償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完畢。2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推動(dòng)、造福人防。二、辦法環(huán)節(jié)第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制訂方案（完畢時(shí)間：20天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制訂拆遷計(jì)劃和賠償安置方案；（3）召開某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和有關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，擬定賠償安置方案。第二階段：評定丈量、過渡安置（完畢時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，激勵(lì)36戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評定單位，逐戶進(jìn)行房屋評定、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完畢時(shí)間：30天）（1）評定丈量單位準(zhǔn)時(shí)間規(guī)定完畢拆遷房屋的評定報(bào)告；（2）收集、查找并核算房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整頓歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完畢時(shí)間：20天）（1）召開拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置賠償方案和評定丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）擬定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶訂立驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會(huì)，公正、公開抽簽決定擇房次序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完畢時(shí)間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”（2）實(shí)；施拆舊，及時(shí)做好場地平整；（3）拆遷資料整頓歸檔；（4）上級部門的檢查驗(yàn)收。三、重要方法1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和賠償安置方案》，做到有章可循。2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，主動(dòng)為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至挖苦謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用衷心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持